10/06/2026
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PROPOSTA COMERCIAL: CONSTRUÇÃO RESIDENCIAL unifamiliar (FASE CINZA)
Validade da Proposta: 15 dias
1. ESCOPO DO PROJETO
Ex:
Construção de uma casa residencial unifamiliar com área total de 40 m², utilizando o sistema tecnológico de Módulos APR (Alvenaria Pré-Revestida). O imóvel será entregue na Modalidade Cinza, garantindo uma obra limpa, com paredes industrializadas de alta precisão geométrica e excelente isolamento térmico e acústico.
2. SERVIÇOS E MATERIAIS INCLUSOS (SISTEMA APR)
Infraestrutura / Fundação: Locação de obra de alta precisão, escavação e execução de fundação [Ex: Radier ou Viga Baldrame] projetada especificamente para o alinhamento de carga dos módulos.
Paredes e Estrutura (Módulos APR): Montagem e fixação dos painéis de alvenaria pré-revestida, garantindo prumo, esquadro e alinhamento perfeitos de fábrica.
Instalações Embutidas de Fábrica: Passagem de kits hidráulicos (água fria/esgoto) e eletrodutos/caixas elétricas já integrados nos vazios dos módulos APR, eliminando o quebra-quebra de paredes no canteiro.
Cobertura: Estrutura de suporte [Ex: perfil metálico galvanizado ou madeira] com telhas [Ex: termo acústicas, cerâmicas ou fibrocimento] e platibanda texturizada.
Acabamento Bruto (Diferencial APR): Superfícies internas e externas entregues regularizadas (face interna lisa) direto de fábrica. Dispensa o uso de chapisco e reboco tradicional, necessitando apenas de emassamento leve ou selador para receber a pintura.
3. ITENS NÃO INCLUSOS (RESPONSABILIDADE DO CLIENTE)
Como se trata da entrega na Fase Cinza (estrutura e vedação), os itens decorativos e de acabamento final correm por conta do comprador:
Fiação elétrica flexível, disjuntores, tomadas, interruptores e luminárias.
Louças sanitárias (vaso, pias), metais (torneiras, chuveiros) e caixa d'água.
Pisos, revestimentos cerâmicos decorativos e rodapés.
Portas internas, fechaduras e vidros das janelas.
Pintura definitiva (fundo, massa corrida interna e tintas).
Taxas de alvará de construção, projetos complementares e certidões, cartório
