02/07/2026
L’art de construire demain
🏗️ [Projet livré] Tirou 1 : le Flatiron carolorégien
À l'entrée du boulevard Tirou, à deux pas de Rive Gauche et de la gare de Charleroi-Central, Tirou 1 redessine désormais la skyline du centre-ville. Inspiré du célèbre Flatiron Building de New York, cet immeuble mixte de plus de 29 000 m² s'impose comme un nouveau repère architectural à Charleroi.
Pour les équipes de CIT Blaton, CBL SA et BPC Group, ce projet représentait un défi de taille : réaliser un gros œuvre fermé dans un environnement urbain particulièrement dense, avec une logistique complexe et un planning de chantier exigeant.
Le bâtiment comprend :
👉 20 000 m² de bureaux
👉 14 étages
👉 Un rez-de-chaussée commercial
👉 23 appartements
👉 Deux niveaux de parking en sous-sol
Pensé dans une démarche durable, Tirou 1 vise la certification BREEAM Excellent, témoignant de son haut niveau de performance environnementale et de son attention portée au confort des futurs occupan
✅ Le gros œuvre fermé a été livré dans les délais, fin août 2025, permettant le démarrage immédiat des aménagements intérieurs. La dernière étape, avec la pose de près de 7 800 m² de briques en façade, s'est achevée en mai 2026.
👏 Bravo à toutes les équipes et partenaires qui ont contribué à la réussite de ce projet.
Un projet pour: IRET Development
Architecte: Jaspers-Eyers Architects
[NL]
De kunst van het bouwen aan morgen
🏗️ [Opgeleverd] Tirou 1: een vleugje New York in Charleroi
Aan het einde van de boulevard Tirou, op wandelafstand van het winkelcentrum Rive Gauche en het station Charleroi-Centraal, bepaalt Tirou 1 voortaan mee de skyline van het stadscentrum. Geïnspireerd door het iconische Flatiron Building in New York, is dit multifunctionele gebouw van meer dan 29.000 m² uitgegroeid tot een nieuwe architecturale blikvanger in Charleroi.
Voor de teams van CIT Blaton, CBL en BPC Group was dit een uitdagend project: een wind- en waterdichte ruwbouw realiseren in een dichtbebouwde stedelijke omgeving, met een complexe logistiek en een strak uitvoeringsschema.
Het gebouw omvat:
👉 20.000 m² kantoorruimte
👉 14 verdiepingen
👉 Een commerciële verdieping
👉 23 appartementen
👉 Twee ondergrondse parkeerniveaus
Met het oog op duurzaamheid streeft Tirou 1 naar het BREEAM Excellent-certificaat, een erkenning voor milieuprestaties en de aandacht voor het comfort en welzijn van de toekomstige gebruikers.
✅ De ruwbouw werd eind augustus 2025 volgens de planning opgeleverd, waardoor de binnenafwerking onmiddellijk kon starten. De laatste fase, met de plaatsing van bijna 7.800 m² gevelbekleding, werd afgerond in mei 2026.
👏 Proficiat aan alle medewerkers en partners die hebben bijgedragen aan het succes van dit project.
![L’art de construire demain🏗️ [Projet livré] Tirou 1 : le Flatiron carolorégienÀ l'entrée du boulevard Tirou, à deux pas ...](https://img4.glonstruct.com/726/617/1709250457266173.jpg)
