01/06/2026
đ§đŠ āύāϤā§āύ āĻĸāĻžāĻāĻž āĻŽāĻšāĻžāύāĻāϰ āĻāĻŽāĻžāϰāϤ āύāĻŋāϰā§āĻŽāĻžāĻŖ āĻŦāĻŋāϧāĻŋāĻŽāĻžāϞāĻž ⧍ā§Ļ⧍ā§Ģ: āϝ⧠āϏāĻāϞ āĻĒāϰāĻŋāĻŦāϰā§āϤāύ āĻāϏā§āĻā§?
āϏāĻŽā§āĻĒā§āϰāϤāĻŋ āĻāĻžāϰā§āϝāĻāϰ āĻšā§ā§āĻā§ âāĻĸāĻžāĻāĻž āĻŽāĻšāĻžāύāĻāϰ āĻāĻŽāĻžāϰāϤ āύāĻŋāϰā§āĻŽāĻžāĻŖ āĻŦāĻŋāϧāĻŋāĻŽāĻžāϞāĻž ⧍ā§Ļ⧍ā§Ģâ, āϝā§āĻāĻžāύ⧠āĻāĻŦāύ āύāĻŋāϰā§āĻŽāĻžāĻŖ, āĻĒāϰāĻŋāĻŦā§āĻļ āϏāĻāϰāĻā§āώāĻŖ āĻāĻŦāĻ āĻāϧā§āύāĻŋāĻ āĻĒā§āϰāϝā§āĻā§āϤāĻŋ āĻŦā§āϝāĻŦāĻšāĻžāϰ⧠āĻŦā§āĻļ āĻāĻŋāĻā§ āĻā§āϰā§āϤā§āĻŦāĻĒā§āϰā§āĻŖ āĻĒāϰāĻŋāĻŦāϰā§āϤāύ āĻāύāĻž āĻšā§ā§āĻā§āĨ¤ āύāĻŋāĻā§ āϏāĻšāĻāĻāĻžāĻŦā§ āĻŽā§āϞ āĻŦāĻŋāώā§āĻā§āϞ⧠āϤā§āϞ⧠āϧāϰāĻž āĻšāϞ⧠đ
âĄī¸ ā§§. āύāϤā§āύ āĻŦāĻŋāϧāĻŋāĻŽāĻžāϞāĻžāϰ āĻāĻžāϰā§āϝāĻāĻžāϰāĻŋāϤāĻž
āĻĒā§āϰāύ⧠⧍ā§Ļā§Ļā§Ž āϏāĻžāϞā§āϰ āĻŦāĻŋāϧāĻŋāĻŽāĻžāϞāĻžāϰ āĻĒāϰāĻŋāĻŦāϰā§āϤ⧠āύāϤā§āύ ⧍ā§Ļ⧍ā§Ģ āĻŦāĻŋāϧāĻŋāĻŽāĻžāϞāĻž āĻāĻžāϞ⧠āĻšā§ā§āĻā§āĨ¤
āϏāϰāĻāĻžāϰāĻŋ āĻā§āĻā§āĻā§ āĻĒā§āϰāĻāĻžāĻļā§āϰ āĻŽāĻžāϧā§āϝāĻŽā§ āĻāĻāĻŋ āĻāĻžāϰā§āϝāĻāϰ āĻāϰāĻž āĻšā§ āĻāĻŦāĻ āĻāĻāĻ āϏāĻā§āĻā§ āϏāĻāĻļā§āϧāĻŋāϤ DAP ⧍ā§Ļ⧍ā§Ģ-āĻ āĻĒā§āϰāĻāĻžāĻļāĻŋāϤ āĻšā§ā§āĻā§āĨ¤
âĄī¸ ⧍. Setback āύāĻŋāϰā§āϧāĻžāϰāĻŖā§ āύāϤā§āύ āύāĻŋā§āĻŽ
āĻāĻāύ āĻāϰ āĻļā§āϧā§āĻŽāĻžāϤā§āϰ āĻāĻŽāĻŋāϰ āĻā§āϤāύā§āϰ āĻāĻĒāϰ setback āύāĻŋāϰā§āĻāϰ āĻāϰāĻŦā§ āύāĻžāĨ¤
āĻāĻŦāύā§āϰ āĻĒāĻžāĻļ āĻ āĻĒā§āĻāύā§āϰ setback āĻŽā§āϞāϤ āĻāĻŦāύā§āϰ āĻāĻā§āĻāϤāĻž āĻŦāĻŋāĻŦā§āĻāύāĻžā§ āύāĻŋāϰā§āϧāĻžāϰāĻŖ āĻāϰāĻž āĻšāĻŦā§āĨ¤
āĻāϰ āĻĢāϞ⧠āĻāĻā§āĻ āĻāĻŦāύā§āϰ āĻā§āώā§āϤā§āϰ⧠āĻā§āϞāĻž āĻāĻžā§āĻāĻž āύāĻŋāĻļā§āĻāĻŋāϤ āĻāϰāĻž āϏāĻšāĻ āĻšāĻŦā§āĨ¤
âĄī¸ ā§Š. Ground Coverage āĻ Open Space
āύāϤā§āύ āύāĻŋā§āĻŽā§ āĻā§āϞāĻž āĻāĻžā§āĻāĻž āĻ āĻŦā§āώā§āĻāĻŋāϰ āĻĒāĻžāύāĻŋ āĻŽāĻžāĻāĻŋāϤ⧠āĻļā§āώāĻŖā§āϰ āĻŦāĻŋāώā§āĻāĻŋāĻā§ āĻā§āϰā§āϤā§āĻŦ āĻĻā§āĻā§āĻž āĻšā§ā§āĻā§āĨ¤
āĻŦāĻŋāĻļā§āώ āĻāϰ⧠⧧ā§Ļ āĻāĻžāĻ āĻž āĻŦāĻž āϤāĻžāϰ āĻāĻŽ āĻĒā§āϞāĻā§ āύā§āϝā§āύāϤāĻŽ āĻā§āϞāĻž āϏā§āĻĨāĻžāύ āϰāĻžāĻāĻžāϰ āύāĻŋāϰā§āĻĻā§āĻļāύāĻž āϝā§āĻā§āϤ āĻšā§ā§āĻā§, āϝāĻžāϤ⧠āĻĒāϰā§āϝāĻžāĻĒā§āϤ āĻ
āύāĻžāĻā§āĻāĻžāĻĻāĻŋāϤ āĻāϞāĻžāĻāĻž āĻŦāĻāĻžā§ āĻĨāĻžāĻā§āĨ¤
âĄī¸ ā§Ē. āĻāĻžāĻ āϏāĻāϰāĻā§āώāĻŖā§ āĻ
āϤāĻŋāϰāĻŋāĻā§āϤ āϏā§āĻŦāĻŋāϧāĻž
āϝāĻĻāĻŋ āĻāĻŦāύā§āϰ āύāĻāĻļāĻž āĻāĻŽāύāĻāĻžāĻŦā§ āĻāϰāĻž āĻšā§ āϝāĻžāϤ⧠āĻŦāĻŋāĻĻā§āϝāĻŽāĻžāύ āĻāĻžāĻ āĻāĻžāĻāĻž āύāĻž āϞāĻžāĻā§, āϤāĻžāĻšāϞ⧠āĻ
āϤāĻŋāϰāĻŋāĻā§āϤ FAR āϏā§āĻŦāĻŋāϧāĻž āĻĒāĻžāĻā§āĻž āϝā§āϤ⧠āĻĒāĻžāϰā§āĨ¤
āĻāĻžāĻā§āϰ āĻāĻāĻžāϰ āĻ āĻŦā§āϝāĻžāϏ āĻ
āύā§āϝāĻžā§ā§ āĻāĻ āĻĒā§āϰāĻŖā§āĻĻāύāĻž āύāĻŋāϰā§āϧāĻžāϰāĻŖ āĻāϰāĻž āĻšāĻŦā§āĨ¤
đ (Tree Incentive Chart)
âĄī¸ ā§Ģ. STP āĻŦāĻžāϧā§āϝāϤāĻžāĻŽā§āϞāĻ
āĻĒāϰāĻŋāĻŦā§āĻļāĻŦāĻžāύā§āϧāĻŦ āĻŦāϰā§āĻā§āϝ āĻŦā§āϝāĻŦāϏā§āĻĨāĻžāĻĒāύāĻžāϰ āĻāύā§āϝ STP (Sewage Treatment Plant) āĻāĻāύ āĻā§āϰā§āϤā§āĻŦāĻĒā§āϰā§āĻŖ āĻŦāĻŋāώā§āĨ¤
âī¸ āύāϤā§āύ āĻāĻŦāύ: ā§Ģ āĻāĻžāĻ āĻž āĻŦāĻž āϤāĻžāϰ āĻŦā§āĻļāĻŋ āĻāĻŽāĻŋāϤ⧠STP āϰāĻžāĻāϤ⧠āĻšāĻŦā§āĨ¤
âī¸ āĻŦāĻŋāĻĻā§āϝāĻŽāĻžāύ āĻāĻŦāύ: āύāĻŋāϰā§āĻĻāĻŋāώā§āĻ āϏāĻŽā§ā§āϰ āĻŽāϧā§āϝ⧠āύāĻŋāĻāϏā§āĻŦ STP āϏā§āĻĨāĻžāĻĒāύā§āϰ āύāĻŋāϰā§āĻĻā§āĻļāύāĻž āϰā§ā§āĻā§āĨ¤
âī¸ āĻĸāĻžāĻāĻž āĻā§āĻžāϏāĻžāϰ āϏā§āϝā§ā§āĻžāϰā§āĻ āϞāĻžāĻāύā§āϰ āϏāĻžāĻĨā§ āϏāĻāϝā§āĻā§āϤ āĻāĻŦāύā§āϰ āĻā§āώā§āϤā§āϰ⧠āĻāϞāĻžāĻĻāĻž STP āĻĒā§āϰā§ā§āĻāύ āύāĻžāĻ āĻšāϤ⧠āĻĒāĻžāϰā§āĨ¤
âĄī¸ ā§Ŧ. Smart Building āĻ BMS
āύāϤā§āύ āĻŦāĻŋāϧāĻŋāĻŽāĻžāϞāĻžā§ āϏā§āĻŽāĻžāϰā§āĻ āĻĒā§āϰāϝā§āĻā§āϤāĻŋāϰ āĻŦā§āϝāĻŦāĻšāĻžāϰāĻā§ āĻā§āϏāĻžāĻšāĻŋāϤ āĻāϰāĻž āĻšā§ā§āĻā§āĨ¤
Building Management System (BMS) āĻ Smart Home āϏā§āĻŦāĻŋāϧāĻž āĻŦā§āϝāĻŦāĻšāĻžāϰā§āϰ āĻŽāĻžāϧā§āϝāĻŽā§ āĻļāĻā§āϤāĻŋ āϏāĻžāĻļā§āϰā§, āύāĻŋāϰāĻžāĻĒāϤā§āϤāĻž āĻāĻŦāĻ āĻāĻŦāύ āĻĒāϰāĻŋāĻāĻžāϞāύāĻžā§ āĻāϧā§āύāĻŋāĻāϤāĻž āĻāύāĻžāϰ āϞāĻā§āώā§āϝ āϰāĻžāĻāĻž āĻšā§ā§āĻā§āĨ¤
đ āϝāĻžāϰāĻž āĻāĻŦāύ āĻĄāĻŋāĻāĻžāĻāύ, āĻāϰā§āĻāĻŋāĻā§āĻāĻāĻžāϰ, āϏāĻŋāĻāĻŋāϞ āĻāĻā§āĻāĻŋāύāĻŋā§āĻžāϰāĻŋāĻ āĻŦāĻž āϰāĻŋā§ā§āϞ āĻāϏā§āĻā§āĻ āϏā§āĻā§āĻāϰ⧠āĻāĻžāĻ āĻāϰāĻā§āύ āĻŦāĻž āύāĻŋāĻā§āĻĻā§āϰ āĻāĻŽāĻŋ āύāĻŋāĻā§āϰāĻž āĻĄā§āĻā§āϞāĻĒ āĻāϰāĻā§āύ āϤāĻžāĻĻā§āϰ āĻāύā§āϝ āĻāĻ āĻĒāϰāĻŋāĻŦāϰā§āϤāύāĻā§āϞ⧠āĻāĻžāύāĻž āĻā§āĻŦāĻ āĻā§āϰā§āϤā§āĻŦāĻĒā§āϰā§āĻŖāĨ¤