Studio360 ltd

14/01/2024

Very recent architecture and construction projects of Studio360 ltd

Who we are?
Studio360 ltd is a consultancy firm for architectural, interior design & construction management. We serve all across Bangladesh

Pls contact us for further query....
Contact: +880 1886-711360
E.mail: [email protected]
Address : House 13, Road 1, Sector 2, Block F Aftabnagar, Dhaka 1212

13/01/2024

Indoor plants play a crucial role in interior design by adding natural elements,enhancing aesthetics, improving air quality, and creating a harmonious environment. They can act as focal points, soften architectural lines, and contribute to a sense of well-being and tranquility in a space

🔹 To create space for indoor plants, consider these steps:

Evaluate Available Space: Assess your living area to identify suitable spots with adequate light and space for plants.

Choose Appropriate Plants: Select indoor plants that match the available light conditions and are suitable for indoor environments.

Use Plant Stands or Shelves: Maximize space by placing plants on stands or shelves, creating vertical arrangements to save floor space.

Hang Plants: Utilize hanging planters or hooks to suspend plants from the ceiling, adding a decorative touch and freeing up floor space.

Optimize Furniture Placement: Rearrange furniture to accommodate plants, ensuring they receive sufficient light without crowding the space.

Consider Wall-Mounted Planters: Install wall-mounted planters to incorporate greenery without using floor space.

Group Plants: Arrange plants in clusters to create a lush and visually appealing display while efficiently using space.

Rotate Plants: Rotate plants occasionally to ensure all sides receive sunlight, promoting even growth.

Remember to tailor your approach based on the specific conditions of your living space and the needs of the plants you choose.

🔹Studio360

05/01/2024

🔹During Hospital Design🔹
Architects carefully plan the layout of the hospital, ensuring efficient circulation and easy navigation for patients, staff, and visitors. They also pay great attention to the selection of materials and finishes, taking into account factors such as durability, ease of cleaning, and infection control

Project: Southern General Hospital (Architectural consultancy & Construction)
Architect : Md. Mojibur Rahman Baig
Location : Faridpur.
Category : Healthcare

Who we are?
Studio360 ltd is a consultancy firm for architectural, interior design & construction management. We serve all across Bangladesh

Our Mission
To create design for new construction projects, alterations & redevelopment through the application of high quality technical & management skills which will provide effecient and cost effective solution to client’s infrastructure need.

Pls contact us for further query....
Contact: +880 1886-711360
E.mail: [email protected]
Address : House 13, Road 1, Sector 2, Block F Aftabnagar, Dhaka 1212

25/06/2023

!!! 🚩 Few Flat for sale !!!
# Location: Merul Badda, Post office goli
# Flat size: Unit A (1350 sft), unit B (1340 sft)
# 3 bed room, 3 toilet, 2 baranda flat
# Available flat at 2nd floor, 6th floor, 7th floor & 8th floor.

21/06/2023

✔️Uttara 3rd phase (VIP area)
✔️2510 sft flat for sale
Call for details
01886711360

17/06/2023

16/06/2023

A construction site under Studio360...

# For Architecture design, construction, construction management, Interior design & others pls contact with studio360

07/06/2023

🚩 Flat sale 🚩
# Location: Merul Badda, Post office goli
# Flat size: Unit A (1350 sft), unit B (1340 sft)
# 3 bed room, 3 toilet, 2 baranda flat
# Available flat at 2nd floor, 6th floor, 7th floor & 8th floor.

05/06/2023

# সামর্থ্য থাকলে ফ্ল্যাট কিনবেন

এক ভদ্রলোক ১০ বছর আগে ৬০ লাখ টাকায় একটা ২০০০ বর্গফুটের ফ্ল্যাট কিনেছিলেন। ১০ বছরে এলাকা অনেক ডেভেলপ হয়েছে। আশপাশে শপিং মল, ব্যাংক, হাসপাতাল, সুপার স্টোর, চেইন রেস্টুরেন্টসহ আরো অনেক স্থাপনা হয়েছে। রাস্তাঘাট আরো চওড়া আর উন্নত হয়েছে। খুব কাছ দিয়েই ফ্লাই ওভার গিয়েছে।

শুরুর দিকে উনি ২৫ হাজার করে ভাড়া পেতেন, শেষের কয় বছর পাচ্ছিলেন ৩৫ হাজার করে।
এই ১০ বছরে উনি ভাড়া পেয়েছেন মেইনটেন্যান্স বাদ দিয়ে বছরে ন্যুনতম ৩ লাখ করে, মোট ৩০ লাখ টাকা। ফ্ল্যাটের বর্তমান মার্কেট প্রাইস ১ কোটি ৫০ লাখ টাকা।
৬০ লাখ টাকা ১০ বছরে ৩০ লাখ ভাড়াসহ উনার প্রাপ্তি আর সম্পদ মূল্য মিলে দাঁড়াল ১ কোটি ৮০ লাখ টাকা, অর্থাৎ ৩ গুণ।

অথচ ৬০ লাখ টাকা ব্যাংকে ফেলে রাখলে ১০ বছরে যাকাত আসত ১৫ লাখ টাকা। মুসলিম হলে এই টাকা দিয়ে সঞ্চয়পত্র, ব্যাংকে ফিক্সড ডিপোজিট কিংবা সেভিংস একাউন্ট করে সুদও খেতে পারতেন না।

এই টাকা কই বিনিয়োগ করবেন?
বাংলাদেশে শেয়ার মার্কেট হল মাফিয়া আর জুয়াড়িদের হাতে। গত এক বছর শেয়ার মার্কেট যে, স্থবির হয়ে আছে, তেমন কোন লেনদেন নেই এটা নিয়ে পত্রপত্রিকায়ও কোন নিউজ নেই। লাখ লাখ বিনিয়োগকারীর হাজার কোটি টাকা আটকে আছে, এবিষয়ে সরকারেরও কোন মাথাব্যথা নেই। তাই শেয়ার মার্কেটে বিনিয়োগ করাও ঝুঁকিপূর্ণ।

আর এই ৬০ লাখ টাকা ১০ বছরে মূল্যস্ফীতি আর ডলারের বিপরীতে মূল্য হারিয়ে হয়তো ৩০ লাখের সমান হয়ে যাবে। তাছাড়া ব্যাংকে টাকা থাকলে মানুষের বিভিন্ন অপ্রয়োজনীয় খাতে ব্যয় বাড়তে থাকে। ভুল বিনিয়োগ হয় কিংবা কাউকে ঋণ দিয়ে ঠিকমতো ফেরত নাও পাওয়া যেতে পারে।

কোন ব্যবসায় বিনিয়োগ করলেন। বিশ্বস্ত লোক না হলে ব্যবসায় লালবাতি জ্বলতে পারে, প্রতারণার শিকার হতে পারেন, ক্ষতির সম্মুখীন হতে পারেন কিংবা টাকাটা নিয়ে পালিয়েও যেতে পারে।

বাকি রইল জমি। আমি ২০ বছর আগে একটা জমি কিনেছিলাম। এখনো উন্নয়ন হয়নি, দামও বাড়েনি। বরং আমার জমি রেজিস্ট্রেশন এর টাকা নিয়ে ম্যানেজার নাকি পলাতক। ১৭ বছর আগে আরেকটা জমিতে বিনিয়োগ করি। হাইকোর্টে মামলা খেয়ে পরিবেশ আইনে উন্নয়ন বন্ধ।এখনো জমি বুঝে পাইনি। বাংলাদেশের অধিকাংশ জমিতেই দেখা যায় কিছু না কিছু ঝামেলা আছে। জরিপ, দখল, দাগ নম্বর, ওয়ারিশ, একাধিক মালিক, ব্যাংকে বন্ধকসহ বিভিন্ন সমস্যা৷

চট্টগ্রাম উন্নয়ন কর্তৃপক্ষ (সিডিএ) এর প্রজেক্টের কথা
ধরেন। কর্নফুলি আবাসিক এর ক্রেতারা পানির লবণাক্ততার জন্য এখনো বাড়ি করতে পারেননি। অনন্যা আবাসিক এলাকার মাটি (সয়েল টেস্ট) এতই খারাপ যে, বাড়ির টাকা পাইলিং আর ফাউন্ডেশনেই শেষ হয়ে যাবে। আর পূর্বাচলের কথা যদি ধরেন, এক জেনারেশন জমি কিনবে তো পরের জেনারেশন সেটা ভোগ করবে, আপনি ভোগ করতে পারলেন কই?

ফ্ল্যাটে কেন থাকবেন? কারণ ফ্ল্যাট হবে উন্নত এলাকায়। সমস্ত নাগরিক সুবিধা, বাজার, স্কুল, ব্যাংক সবই হবে কাছে। যাতায়াত খরচ আর সময় বাঁচবে। ওই এলাকায় জমি কেনার সামর্থ্য কি আপনার আছে? ১ কোটিতে ফ্ল্যাট পাবেন কিন্তু ৩ কাঠার জায়গার দাম তো ৬ কোটি টাকা।

এখন ১ কোটি দিয়ে ১০ কিমি দূরে যদি জায়গা নিয়ে বাড়ি করেন, নাগরিক সুবিধাগুলো কিন্তু আপনি পেলেন না। নিরাপত্তা সমস্যাও হতে পারে। আপনার পরের জেনারেশন হয়ত বাড়তি সুবিধা পাবে, আপনি তো পেলেন না।

একটা ফ্ল্যাট কিনতে নিরুৎসাহিত করে পোস্ট ভাইরাল হয়েছে। পোস্ট দাতা উদাহরণ দিয়েছেন, উত্তরার। ২ কোটি টাকায় ১০ হাজার বর্গফুটের ফ্ল্যাট নেয়া অনুচিত লিখেছেন। অথচ উত্তরায় রেডি ফ্ল্যাট মোটামুটি ৬-৭ হাজার টাকাতেই বর্গফুট কেনা যায়। কিছু প্রিমিয়াম প্রজেক্ট হয়ত বেশী হতে পারে। ২০০০ বর্গফুটের ফ্ল্যাট ১.২-১.৩ কোটিতেই পাওয়া যাচ্ছে।

ভাড়া বাসায় থাকার অসুবিধা কি কি?
বাড়িওয়ালা যখন খুশী ভাড়া বাড়াতে পারে। যখন খুশী নোটিশ দিয়ে তুলে দিতে পারে। বাসায় কোন ইন্টেরিয়র করতে দিবে না৷ রাতে কবে ফিরবেন, রেস্ট্রিকশন দিতে পারে। অনেক বিষয়ে খবরদারি করতে পারে। যখন তখন পানি বন্ধ করে দিতে পারে। দারোয়ান না রাখলে নিরাপত্তাহীনতায় ভুগতে পারেন।

আর এপার্টমেন্ট এর মালিক হলে? আশপাশের নাগরিক সুবিধা ছাড়াও বিল্ডিংয়ে ২৪ ঘন্টা জেনারেটর, পানি, সিকিউরিটি গার্ড, কমিউনিটি হলসহ নানারকম সুযোগ সুবিধা পাবেন। নগদ টাকা ব্যাংকে রাখায় যে সুদ, যাকাতের ইস্যু ছিল সেটাও থাকবে না।

মাসে অন্তত ৩০ হাজার টাকা ভাড়া তো বাঁচবেই, ফ্ল্যাটটা স্থায়ী সম্পদ হিসেবে পরিবারের আশ্রয় হিসেবে থেকে যাবে৷ অকালে কিংবা দুর্ঘটনায় মারা গেলে স্ত্রী সন্তান একটা স্থায়ী সাপোর্ট পাবে৷ মাথার উপরে ছাদ কিন্তু যে কোন মানুষের অন্যতম মৌলিক অধিকার।

©Atique Ua Khan

15/06/2021

আবাসন প্রকল্প হিসাবে আফতাবনগরের দ্রুত এবং প্রশংসনীয় অগ্রগতি এই অঞ্চলটি সকলের নজর কেড়েছে এবং সেখানে রিয়েল এস্টেটের চাহিদা দিনে দিনে বৃদ্ধি পাচ্ছে। একবার ক্রয়ের জন্য জমির সহজলভ্যতা বিরল হয়ে যাওয়ার পরে, লোকেরা ফ্ল্যাটগুলি কিনতে শুরু করে যা এখনো চলছে। এটি মধ্যবিত্ত থেকে উচ্চমধ্যবিত্তদের মধ্যে রিয়েল এস্টেটের একটি জনপ্রিয় স্থান হয়ে উঠেছে।
আজকে আফতাবনগরে Studio360 এর ৫ কাঠা জায়গায় নির্মানাধীন একটা প্রজেক্টের 3D view আপনাদের সাথে শেয়ার করছি।