11/10/2023
⭕ নিজের বাড়ি নিজেই করি
মাত্র ৪৫ লক্ষ টাকায় ১৩২০
স্কয়ার ফিটের ফ্ল্যাট
কন্ডোমিনিয়াম প্রজেক্টে !
⭕ ঢাকা ক্যান্টনমেন্ট ইসিবি টু মিরপুর ডিওএইচএস রোডে, কালসি ষ্টীল ব্রীজ এবং গৃহায়ণের ১৪ তলা বিল্ডিং সংলগ্ন প্রেসিডেন্ট লেকসিটি কন্ডোমিনিয়াম প্রজেক্টে ১৩২০ স্কয়ার ফিটের কম/বেশী, ফ্ল্যাট( যৌথভাবে নির্মাণ পূর্বক)
আসসালামু আলাইকুম।
⭕ আপনি কি ঢাকার প্রাইম লোকেশনে ফ্ল্যাটের জন্য শেয়ার খুজছেন? আপনি কি বিশ্বস্ত উদ্দোক্তা/পার্টনার খুজে পাচ্ছে না তাহলে এ পোষ্টটি আপনার জন্য। শেয়ার ক্রয় থেকে নির্মাণ, সকল ক্ষেত্রে সচ্ছতা থাকবে ইনশাআল্লাহ।
⭕ জি,মানুষ আস্থার অভাবে বিনিয়োগ করতে ভয় পায়,এটাই স্বাভাবিক।আমরা আপনাকে মোটিভেটেড করছি না,আসুন লোকেশন দেখুন পছন্দ হলে পেপারস দেখুন সব ঠিক থাকলে তবেই বুকিং করুন।
⭕
আমরা বিমান বাহিনীর কয়েকজন অবসরপ্রাপ্ত সদস্য মিলে ইসিবি, প্রেসিডেন্ট লেকসিটি কন্ডোমিনিয়াম প্রজেক্টে ১০ কাঠার প্লট / জমি বায়না করেছি। উদ্দেশ্য পার্টনারশিপ এ বিল্ডিং করব।
যেখানে প্রত্যেক শেয়ার হোল্ডার শেয়ার সংখ্যা মোতাবেক ফ্লাটের মালিক হবেন।
⭕️
আপনার কষ্টার্জিত অর্থ যেখানে-সেখানে বিনিয়োগ করে প্রতারিত হবেন না। আমাদের প্রজেক্টে আগ্রহী হলে প্রথমে লোকেশন ভিজিট করুন, পছন্দ হলে পেপারস দেখুন ঠিক থাকলে বুকিং করুন।
🏠 শেয়ারিং পদ্ধতিতে ফ্ল্যাট করার ভালো দিক কি??
ভালো দিকগুলিঃ
⭕ নিজের জমি নিজের বাড়ী করার মতো।
⭕ নিজেরা করব তাই নির্মাণ সামগ্রী নিয়ে কোন অনিশ্চিয়তা নাই।
⭕ বাজার মূল্য থেকে অনেকটা কমে ফ্ল্যাট করে নিতে পারছি।প্রায় ৪০% কমে।
⭕ জমির মালিক নিজেই তাই ফ্ল্যাট রেজিষ্ট্রেশন এর বাড়তি খরচ নাই।বর্তমানে ফ্ল্যাট রেজিষ্ট্রেশন খরচ অনেক।
⭕ একবারে অর্থ বিনিয়োগ করা লাগে না ধীরে ধীরে কিস্তির মতো করে খরচ করে ফ্ল্যাটের মালিক হওয়া যায়।
আরো অনেক সুবিধা।
এখন সিধান্ত আপনার তাড়াহুড়া করে ডেভলোপার যেটা দিয়েই নির্মাণ করুন না কেন ওটায় নিবেন, না নিজের এবং ভবিষ্যৎ প্রজন্মের জন্য মজবুত করে নিজেরটা নিজে করে নিবেন।
🏠 প্রেসিডেন্ট লেকসিটি কন্ডোমিনিয়াম প্রজেক্টে আমাদের বায়নাকৃত প্লট/ জমিতে কিছু সংখ্যক জমি/ফ্ল্যাট শেয়ার বিক্রয় করা হবে 🏠
⭕ প্রকল্পের অবস্থানঃ
ঢাকা ক্যান্টনমেন্ট ইসিবি টু মিরপুর ডিওএইচএস রোড,কালসি ষ্টীল ব্রীজের সামনে, গৃহায়ণের আবাসন ১৪ তলা বিল্ডিং এর সাথে লেকপাড়ে।
⭕ কন্ডোমিনিয়ামে জমির পরিমাণ : প্রায় ১২ বিঘা
🏠 বিল্ডিং পরিকল্পনা :
বি২+ জি+ ১৩
প্রতি ২০ কাঠা জমিতে ১ টি টুইন টাওয়ার হবে।
🏠 ইউনিক প্রোপার্টিজ -এ
⭕ প্যালেস-১
⭕ প্যালেস -২
⭕ ফ্ল্যাট সাইজ: ১৩২০ স্কয়ার ফিট (কম/বেশী)
⭕️ প্রত্যেকটি ফ্ল্যাটের
সাথে থাকবে।
⭕ ৩ বেড
⭕ ৪ বাথ
⭕ ৩ ব্যালকণি
⭕ ড্রয়িং
⭕ ডাইনিং
⭕ কিচেন
⭕ মোট শেয়ারের সংখ্যা ৫২টি ফ্ল্যাট সংখ্যা ৫২ টি
প্রতি শেয়ারে জমির পরিমাণঃ ৩১.৭৩ অযুতাংশ করে।
🏠 ফ্ল্যাট এবং পার্কিং নির্ধারিত হবে লটারীর মাধ্যমে।
⭕ আপনার যদি বড় ফ্ল্যাটের প্রয়োজন হয় তাহলে ২ টি শেয়ার নিতে পারেন ( একত্রে দেওয়া হবে)
⭕ প্রকল্পের সুবিধা সমূহ:
কন্ডোমিনিয়াম প্রজেক্টটি, ইসিবি টু মিরপুর ডিওএইচএস মেইন রোডের কাছে,কালসি ষ্টীল ব্রীজ এবং গৃহায়নের আবাসন ১৪ তলা বিল্ডিং এর পাশে, লেকপাড়ে।
⭕️ প্রকল্পের অতি নিকটে রয়েছে
আদমজী ক্যান্টনমেন্ট কলেজ, শহীদ আনোয়ার গার্লস কলেজ, বি এ এফ শাহীন কলেজসহ ঢাকার নামকরা আরো ৫ টি স্কুল এন্ড কলেজ।
⭕️ নিকটবর্তী চিকিৎসা সেবায় রয়েছে সিএমএইচ এবং কিংস্টন হসপিটাল।
⭕️ সুপার শপ
এবং কাঁচা বাজর সহ অন্যান্য সকল নাগরিক সুবিধা।
⭕️ ফ্ল্যাটের জমির শেয়ার মূল্য : ১৮ লক্ষ টাকা(জমি রেজিষ্ট্রেশন+খারিজ সহ)
⭕️ সম্ভাব্য খরচের বিবরণঃ
জমির শেয়ার মূল্য ১৮ লক্ষ টাকা পার শেয়ার, নির্মান খরচ ১৩৫০* ২২০০ বা ২৯,৭০,০০০ বা ৩০ লক্ষ টাকা,ফ্ল্যাট সম্পূর্ণ করতে (ফ্ল্যাট/জমির শেয়ার+নির্মাণ খরচ) আনুমানিক ৪৫- ৫০ লক্ষ টাকা খরচ হতে পারে ( নির্মান খরচ নির্মাণ প্রয়োজনে কিস্তিতে পরিশোধ করার সুযোগ)
নির্মাণ কাজ শুরু মে/জুন ২০২৪
হ্যান্ডওভার আনুমানিক ডিসেম্বর ২০২৬
⭕️ সম্ভাব্য মোট খরচ : ৪৫-৫০ লক্ষ টাকা
⭕️ বুকিং মানি: ৩ লক্ষ টাকা
⭕️ অবশিষ্ট টাকা জমি রেজিষ্ট্রেশনের ৫ দিন পূর্বে পরিশোধ করতে হবে।
সাম্ভব্য রেজিষ্ট্রেশনের তারিখঃ নভেম্বর ২০২৩
আর্থিক লেনদেন :
প্রজেক্টের অনুকূলেকৃত যৌথ এ্যাকাউন্টে।
যেহেতু অত্র প্রকল্পটি বিমানবাহিনীর অবসরপ্রাপ্ত সদস্যদের দ্বারা পরিচালিত এবং আর্থিক লেনদেন হবে যৌথ এ্যাকাউন্টে অতএব আপনার বিনিয়োগ থাকবে শতভাগ নিরাপদ এবং সুরক্ষিত।
⭕ আলহামদুলিল্লাহ আমাদের প্রজেক্টে ফ্ল্যাট শেয়ার নিচ্ছেন,সশস্ত্র বাহিনীর সদস্যগণ,প্রফেসর, ইন্জিনিয়ার,ডাক্তার,ব্যাংকার,বিজনেস পারসন,প্রবাসী ইত্যাদি।
⭕ শেয়ার শেষ হবার আগেই আপনার শেয়ারটি বুকিং করে নিশ্চিত করুন আপনার আগামীর আবাসন।
⭕ আরো তথ্যর প্রয়োজনে/ভিজিট করতে কল করুন
+8801766-861989
( whatsapp available)
⭕ ধন্যবাদ ইউনিক প্রোপার্টিজ এর
এর পক্ষ হতে।
