AeroSurvey Solution Wien

17/09/2026

Digitale Gebäudedaten müssen mehr können, als nur gut auszusehen.

Am vergangenen Montag durften wir AeroSurvey Solution beim 4. Digital Real Estate Day an der FHWien der WKW vorstellen. Anhand von zwei Praxisbeispielen zeigten wir, wie Drohnenaufnahmen zu verwertbaren Daten für Hausverwaltungen, Eigentümer, Architekten und Planer werden.

PRAXISBEISPIEL 1: BAUWERKSBUCH NACH § 128a WBO

Im Auftrag eines Architekten haben wir ein Wiener Bauwerk mittels Drohne vollständig aufgenommen und visuell dokumentiert.

Über EYWA werden die Bilddaten zu einem strukturierten Bericht verarbeitet:

✓ markierte Aufnahmen und Beschreibungen der auffälligen Bereiche
✓ eindeutige Zuordnung jeder Fundstelle
✓ räumliche Darstellung der Position am Gebäude

Dadurch wissen alle Beteiligten genau, wo sich eine Auffälligkeit befindet und an welcher Stelle weitere Kontrollen oder gezielte Sanierungsmaßnahmen erforderlich sind.

AeroSurvey erstellt dabei nicht das gesetzliche Bauwerksbuch, sondern liefert dem befugten Bauwerksbuch-Ersteller eine nachvollziehbare visuelle Datengrundlage.

PRAXISBEISPIEL 2: 3D-MODELL EINES WIENER ZINSHAUSES

Das von uns mittels Drohne erstellte 3D-Modell bildet die Gebäudehülle so detailliert ab, dass sichtbare Auffälligkeiten bis hin zu feinen Rissen nachvollzogen werden können.

Gleichzeitig entsteht eine maßstabsgetreue 3D-Punktwolke, die unter anderem als Grundlage für folgende Anwendungen dient:

✓ Bestandspläne und 2D-Ableitungen
✓ Weiterverarbeitung in Archicad und AutoCAD
✓ Fassaden- und Dachsanierungen
✓ CAD- und BIM-Planungen
✓ Flächen- und Massenermittlungen
✓ Grundlagen für Parifizierungen durch befugte Fachleute

Die vielen Fragen aus dem Publikum zeigten, wie groß der praktische Bedarf ist:

Ist das Modell maßstabsgetreu? Ja.
Kann auch das Gebäudeinnere erfasst werden? Ja.
Können Architekten und Planer die Daten weiterverwenden? Ja.

Im zweiminütigen Video seht ihr einen kompakten Ausschnitt unseres Vortrags. Die vollständige Präsentation samt anschließender Fragerunde findet ihr auf YouTube:

▶️ https://youtu.be/YfsnAHEKqvc

Ein herzliches Dankeschön an Carmen Dilch, Dr. Klemens Braunisch und Ronald Goignitzer für die Möglichkeit, unsere Arbeit an der FHWien der WKW vorzustellen.

Ebenso bedanken wir uns bei ivalu für die Einladung und die Gelegenheit, gemeinsam mit weiteren innovativen Unternehmen aus der Digitalisierung der Immobilienbranche beim Digital Real Estate Day als Vortragender dabei zu sein.

Ing. Kamil Lagun, M.Sc.
Geschäftsführer
AeroSurvey Solution Luftbildvermessung GmbH

📞 +43 699 183 570 87
📧 [[email protected]](mailto:[email protected])
🌐 [www.aerosurvey.at](http://www.aerosurvey.at)

Digitale Gebäudedaten müssen mehr können, als nur gut auszusehen....

15/09/2026

09/09/2026

🏢 Bauwerksbuch-Pflicht in Wien: Die erste Frist endet am 31. Dezember 2027.
Bis dahin müssen Eigentümerinnen und Eigentümer von Wiener Gebäuden, die vor dem 1. Jänner 1919 errichtet wurden, ein Bauwerksbuch erstellen und registrieren lassen.

Für Gebäude aus den Jahren 1919 bis 1945 endet die Frist am 31. Dezember 2030.
Doch wie lässt sich der aktuelle Zustand von Fassaden, Dächern und schwer zugänglichen Gebäudeteilen vollständig und nachvollziehbar dokumentieren?
Genau hier unterstützen wir den Bauwerksbuch-Ersteller.

Bei diesem aktuellen Projekt haben wir eine Kirche in Wien vollständig mittels Drohne erfasst und visuell dokumentiert. Erfreulicherweise befand sich das Bauwerk in einem sehr guten Zustand. Festgestellt wurden lediglich kleinere sichtbare Auffälligkeiten, beispielsweise:

✓ gerissene oder offene Fugen
✓ ein eingedrücktes Blechteil
✓ kleinere Abplatzungen
✓ weitere lokal begrenzte Auffälligkeiten an der Gebäudehülle
Der Bauwerksbuch-Ersteller erhält von uns:
✓ hochauflösende Bilddaten von Fassade und Dach
✓ einen strukturierten Bericht über die sichtbaren Auffälligkeiten
✓ eine eindeutige Zuordnung der jeweiligen Fundstelle
✓ eine dreidimensionale Darstellung des Gebäudes
✓ eine nachvollziehbare Grundlage für die weitere fachliche Beurteilung

Im digitalen Bericht ist jede Auffälligkeit mit den entsprechenden Aufnahmen und ihrer Position am Gebäude verknüpft. Dadurch ist eindeutig nachvollziehbar, wo sich die jeweilige Stelle befindet und welcher Bereich näher geprüft oder instand gesetzt werden soll.
Wichtig: Das Bauwerksbuch selbst wird von einer gesetzlich befugten Fachperson erstellt. AeroSurvey Solution übernimmt die drohnengestützte Gebäudeerfassung und liefert die dafür erforderliche visuelle Dokumentation.
Sie sind Hausverwaltung, Gebäudeeigentümer, Ziviltechniker, Baumeister oder Sachverständiger und benötigen Unterstützung bei der digitalen Bestandsdokumentation?

Senden Sie uns gerne eine unverbindliche Anfrage. Wir prüfen das Objekt und erstellen Ihnen ein passendes Angebot.

Ing. Kamil Lagun, MSc.
Geschäftsführer
AeroSurvey Solution Luftbildvermessung GmbH
📞 +43 699 183 570 87
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09/09/2026

🏨 Über 400 Meter Gebäudelänge und drei Gebäudekomplexe: Wie plant man eine Fassadensanierung in dieser Größenordnung effizient?

Für einen weitläufigen Hotelkomplex in der Nähe von Wien haben wir eine vollständige Drohnenvermessung durchgeführt und daraus ein detailliertes, vermessbares 3D-Modell erstellt.

Der Auftraggeber benötigt eine aktuelle digitale Bestandsgrundlage, um die geplante Fassadensanierung schrittweise zu koordinieren, auszuschreiben und später nachvollziehbar abzurechnen.

Das 3D-Modell dient dabei als digitales Naturmaß des gesamten Gebäudekomplexes. Direkt im Browser können unter anderem:

✓ Fassadenflächen und einzelne Sanierungsabschnitte vermessen werden
✓ verwitterte und auffällige Fassadenbereiche lokalisiert werden
✓ Fenster, Türen und weitere Gebäudeöffnungen berücksichtigt werden
✓ Pergolen, Terrassenüberdachungen und sonstige Anbauteile erfasst werden
✓ Gerüstflächen und einzelne Sanierungsetappen geplant werden
✓ Grundlagen für Ausschreibungen, Kostenvoranschläge und Abrechnungen geschaffen werden

Der entscheidende Vorteil: Eigentümer, Hausverwaltung, Architekten, Planer, Fassadenfirmen und weitere ausführende Unternehmen arbeiten mit derselben visuellen und vermessbaren Datengrundlage.

Gerade bei großen Hotels, Wohnhausanlagen, Gewerbeobjekten und Industriegebäuden reduziert eine digitale Fassadenvermessung Unklarheiten und erleichtert die Koordination komplexer Sanierungsprojekte.

AeroSurvey Solution erstellt vermessbare 3D-Gebäudemodelle mittels Drohne für Fassaden-, Dach- und Bestandserfassungen in Wien, Niederösterreich und österreichweit.

Sie planen eine Fassaden-, Dach- oder Gebäudesanierung und benötigen ein digitales Aufmaß, aktuelle Gebäudemaße oder eine nachvollziehbare Bestandsdokumentation?

Senden Sie uns gerne eine unverbindliche Anfrage. Wir prüfen Ihr Projekt und erstellen Ihnen ein passendes Angebot.

Ing. Kamil Lagun, MSc.
Geschäftsführer
AeroSurvey Solution Luftbildvermessung GmbH

📞 +43 699 183 570 87
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🌐 [www.aerosurvey.at](http://www.aerosurvey.at)

20/08/2026

⚡ 342 Windkraftanlagen inspiziert – aber dieser Standort bleibt besonders in Erinnerung.

Heute sind wir in München und dürfen eine Windkraftanlage der Stadtwerke München GmbH mittels Drohne inspizieren.

Der Standort ist außergewöhnlich: direkt vor der Autobahn, auf einer Anhöhe und mit freiem Blick auf die Allianz Arena München Stadion GmbH.
Das Wetter ist – freundlich gesagt – bescheiden.
Die Aussicht und der Einsatzort sind dafür umso spektakulärer.

Was im Video spektakulär aussieht, ist für Betreiber, Hersteller und Serviceunternehmen vor allem eines:
eine professionell geplante, drohnengestützte Außeninspektion einer Windkraftanlage.

Mit mittlerweile 342 in den letzten zwei Monaten inspizierten Windkraftanlagen verfügen wir über umfangreiche praktische Erfahrung bei der Erfassung von Rotorblättern, Türmen und weiteren schwer zugänglichen Anlagenbereichen.

Unsere Drohneninspektionen ermöglichen:
✓ detaillierte und nachvollziehbare Bildaufnahmen
✓ systematische Erfassung der Anlagenkomponenten
✓ kurze Inspektionszeiten direkt vor Ort
✓ digitale Dokumentation für Qualitätskontrolle und Auswertung
✓ sichere Datenerhebung auch an anspruchsvollen Standorten

AeroSurvey Solution ist auf die Drohneninspektion von Windkraftanlagen und kritischer Infrastruktur spezialisiert. Wir unterstützen Betreiber, Hersteller und Serviceunternehmen in Österreich, Deutschland und darüber hinaus.

Sie suchen einen erfahrenen Partner für die drohnengestützte Inspektion Ihrer Windkraftanlagen?

Ing. Kamil Lagun, MSc.
Geschäftsführer
AeroSurvey Solution Luftbildvermessung GmbH
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Grüße aus München – direkt von unserer 342. inspizierten Windkraftanlage!
noch 100 vor uns :)

11/08/2026

🏢 Fassadensanierung in Wien: vom Drohnenflug zum vermessbaren 3D-Modell

Für die geplante Sanierung eines Wiener Zinshauses benötigte eine Hausverwaltung eine zuverlässige Grundlage für die Ausschreibung und Angebotseinholung.

Die Herausforderung: An der Fassade sind zahlreiche Risse und weitere Auffälligkeiten erkennbar. Gleichzeitig werden für belastbare Kostenvoranschläge genaue Maße und eine eindeutige Zuordnung der betroffenen Fassadenbereiche benötigt.

Unsere Lösung: eine digitale Fassadenvermessung mittels Drohne.

Wir haben das Zinshaus in Wien vollständig erfasst und aus den Drohnenaufnahmen ein detailliertes, vermessbares 3D-Modell erstellt. Dieses dient nun als digitale Grundlage für die Ausschreibung der Fassadensanierung.
Im 3D-Modell können:

✅ Fassadenflächen präzise vermessen werden
✅ Längen, Abstände und Teilflächen ermittelt werden
✅ sichtbare Risse und Auffälligkeiten eindeutig lokalisiert werden
✅ betroffene Fassadenbereiche gezielt besprochen werden
✅ Sanierungsmaßnahmen nachvollziehbar ausgeschrieben werden
✅ Kostenvoranschläge auf einer einheitlichen Datengrundlage erstellt werden

Das digitale Naturmaß reduziert Unklarheiten bei der Angebotserstellung. Hausverwaltung, Eigentümer, Planer und ausführende Unternehmen arbeiten mit demselben aktuellen Gebäudemodell.

Über die browserbasierte Nira-Plattform kann der Link zum 3D-Modell unkompliziert an alle beteiligten Professionisten weitergegeben werden. Dadurch kann die Fassade bereits vor einer gemeinsamen Begehung digital betrachtet, vermessen und besprochen werden.
Ein weiterer Vorteil: Schäden lassen sich punktgenau zuordnen. Jeder Beteiligte kann nachvollziehen, welcher Bereich gemeint ist und wo eine Sanierungsmaßnahme vorgesehen ist.

Gerade bei Zinshäusern und älteren Bestandsgebäuden schafft ein vermessbares 3D-Modell eine wertvolle Grundlage für:

🔹 Fassadensanierungen
🔹 Ausschreibungen und Angebotseinholungen
🔹 Sanierungsplanung und Kostenschätzung
🔹 Bestandsdokumentationen
🔹 wiederkehrende Zustandsvergleiche

Wir sind auf Drohnenflüge und digitale Gebäudeerfassungen in Wien spezialisiert und unterstützen Hausverwaltungen, Immobilieneigentümer, Architekten, Planungsbüros, Sachverständige und ausführende Fachfirmen.
Sie benötigen eine aktuelle digitale Grundlage für die Sanierung eines Zinshauses, einer Fassade oder eines Daches?

Ing. Kamil Lagun, MSc.
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📍 Wien | österreichweit im Einsatz

07/08/2026

🚀 Wir sind bei der ÖGNI Start-up Challenge 2026 dabei – und das Voting hat begonnen!

Wir freuen uns sehr, dass AeroSurvey Solution für die ÖGNI Start-up Challenge powered by Orbyz nominiert wurde.

Mit AeroSurvey beschäftigen wir uns täglich mit der digitalen Erfassung von Gebäuden und Infrastruktur – mittels Drohnen, Photogrammetrie, LiDAR und 3D-Laserscanning.

Dabei entstehen nicht einfach nur Luftbilder, sondern verwertbare Daten für die Praxis:

🔹 hochauflösende Bestandsdokumentationen
🔹 3D-Modelle von Gebäuden und Dachflächen
🔹 georeferenzierte Punktwolken
🔹 Fassaden- und Dachinspektionen
🔹 digitale Grundlagen für Planung, Sanierung und Instandhaltung

Unser Anspruch ist es, bestehende Gebäude schneller, detaillierter und effizienter digital erfassbar zu machen und damit Planern, Hausverwaltungen, Eigentümern und ausführenden Unternehmen eine bessere Datengrundlage zur Verfügung zu stellen.

Umso mehr freut es uns, dass dieser Ansatz nun im Rahmen der ÖGNI Start-up Challenge 2026 vertreten ist.

Auf Orbyz kann täglich abgestimmt werden.

Wenn ihr unsere Arbeit und die Weiterentwicklung der digitalen Bestandserfassung unterstützen möchtet, freuen wir uns sehr über eure Stimme für AeroSurvey Solution:

👉 https://orbyz.world/app/ #/post/3355

Das Ziel: einer der 12 Ausstellungsplätze beim ÖGNI Symposium 2026 im Wiener Ronacher und die Möglichkeit, AeroSurvey dort vor rund 800 Vertreter:innen der Bau- und Immobilienbranche zu präsentieren.

Wir freuen uns über jede Stimme – und natürlich auch über jedes Teilen des Beitrags. 🚁

📩 Kontakt:
AeroSurvey Solution Luftbildvermessung GmbH
Schlossgasse 10–12, 1050 Wien
📧 [email protected]
📞 +43 699 183 57 087
🌐 www.aerosurvey.at

04/08/2026

Vom Anruf bis zum vermessbaren 3D-Modell – noch am selben Tag.

Heute kontaktierte uns ein Hausverwalter, für den wir regelmäßig Drohneninspektionen von Fassaden, Gesimsen und Dächern durchführen.
Die Herausforderung: Für den Rohdachboden eines betreuten Zinshauses lagen keine Bestandspläne vor. Da eine Dachsanierung geplant ist, benötigte der Dachdecker kurzfristig genaue Maße für seine Kalkulation und Angebotserstellung.

Unsere Lösung:
Wir haben den Dachraum noch am selben Tag vollständig mittels Drohne erfasst, die Aufnahmen photogrammetrisch ausgewertet und daraus ein detailliertes, vermessbares 3D-Modell des Dachbodens erstellt.
Auch die fertigen Ergebnisse wurden noch am selben Tag an den Auftraggeber übermittelt.

Im digitalen 3D-Modell lassen sich unter anderem:
✅ Längen und Abstände ermitteln
✅ Dachflächen und Bauteile vermessen
✅ schwer zugängliche Bereiche nachvollziehen
✅ Angebote auf Grundlage aktueller Gebäudedaten kalkulieren
✅ fehlende Bestandsunterlagen digital ergänzen

Damit wurde aus einem Rohdachboden ohne vorhandene Pläne innerhalb weniger Stunden eine nachvollziehbare digitale Planungs- und Vermessungsgrundlage für Hausverwaltung und Dachdecker.
Gerade bei Zinshäusern und älteren Bestandsgebäuden fehlen häufig aktuelle Dachpläne oder verlässliche Maßangaben. Die digitale Bestandserfassung mittels Drohne ermöglicht eine schnelle und berührungslose Aufnahme – auch in schwer zugänglichen Bereichen.

Sie verwalten ein Zinshaus oder Bestandsgebäude, bei dem Pläne fehlen oder aktuelle Maße benötigt werden?

Kontaktieren Sie mich gerne:

Ing. Kamil Lagun, MSc.
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📍 Wien | österreichweit im Einsatz