OBENAUF

Die Stadt größer bauen können viele. 🌱 Die Stadt klimagerecht zu verdichten ist ein Fall für uns.

20/08/2026

Dachgleiche erreicht in der Herbststraße 3! 🏗️

Mit dem Abschluss der Rohbauarbeiten hat unser Wohnprojekt „Vorstadtblick – Grätzl-Vibe trifft City“ einen wichtigen Meilenstein erreicht. Diesen Baufortschritt haben wir bei unserer Gleichenfeier gemeinsam mit allen Projektbeteiligten gefeiert.

Besonders schön hat es sich ergeben, dass unser technischer Geschäftsführer und Gründer, DI Peter Krabbe, an diesem Tag auch Geburtstag hatte. Damit gab es gleich doppelt Grund zum Feiern. Lieber Peter, wir wünschen dir nachträglich alles Gute zum Geburtstag! 🎉

In der Herbststraße entwickeln wir die bestehende Bausubstanz sorgfältig weiter und schaffen hochwertigen Wohnraum über den Dächern Wiens. Der Altbau wird um zehn lichtdurchflutete Dachgeschoßwohnungen mit großzügigen Freiflächen ergänzt.

Seit 17 Jahren steht OBENAUF/ für hochwertigen Dachgeschoßausbau in Wien. Eine Dachgleiche wie diese ist das Ergebnis sorgfältiger Planung, hoher Ausführungsqualität und einer verlässlichen Zusammenarbeit aller Beteiligten. 🤝🏼

Ein großes Dankeschön gilt daher unseren Kolleg*innen, Partner*innen und allen ausführenden Gewerken, die mit ihrem täglichen Einsatz zu diesem Baufortschritt beigetragen haben. 🙏🏼

Insgesamt entstehen 18 provisionsfreie Eigentumswohnungen mit ca. 30 bis 75 m² – nahe Brunnenmarkt, Yppenplatz und Westbahnhof. Die Fertigstellung ist für Ende 2026 geplant, Besichtigungen sind bereits möglich.

Alle verfügbaren Wohnungen: www.obenauf.at
Anfragen direkt an: [email protected] 📮

18/08/2026

18 wunderschöne, provisionsfreie Eigentumswohnungen in Wien-Ottakring, direkt an der Grenze zu Neubau, warten auf ihre neuen Besitzer*innen. 🏡

„Vorstadtblick – Grätzl-Vibe trifft City“ verbindet klassischen Wiener Altbaucharakter mit neuen Dachgeschoßwohnungen – mitten in einem der lebendigsten und vielfältigsten Grätzl Wiens.

Das erwartet dich:

• 18 Eigentumswohnungen mit ca. 30 bis 75 m²
• Bestands- und Dachgeschoßwohnungen
• Balkone, Loggien und großzügige Terrassen
• begrünter Innenhofgarten
• nachhaltige Energieversorgung mittels Wärmepumpe je nach Wohnung oder entsprechende Vorbereitung
• provisionsfreier Kauf direkt von OBENAUF/

➡️ Und auch die Lage kann sich sehen lassen: Der Brunnenmarkt und der Yppenplatz mit ihren zahlreichen Cafés, Bars und Restaurants befinden sich direkt in der Nähe. Die U6 ist nur wenige Minuten entfernt und auch der Westbahnhof ist fußläufig erreichbar.

Ob Frühstück am Yppenmarkt, ein Abend im Lieblingslokal oder ein schneller Abstecher in die Innenstadt: Rund um die Herbststraße ist alles da, was urbanes Leben ausmacht.

Alle verfügbaren Wohnungen finden Sie auf unserer Website. Besichtigungstermine vereinbaren wir gerne unter:

📩 [email protected]

12/08/2026

Ein Baustellen-Update, das sich sehen lassen kann. 🏗️

Unser Vorher-Nachher-Video zeigt, wie sich der Dachgeschoßausbau in der Kramergasse Schritt für Schritt entwickelt. Die neuen Räume nehmen immer mehr Gestalt an – und der Unterschied ist bereits deutlich sichtbar.

Insgesamt entstehen hier auf zwei Geschoßen fünf Einheiten mit rund 700 m² Nutzfläche für moderne Büroräume.

Wir finden: Solche direkten Vergleiche zeigen besonders schön, wie viel Arbeit in jeder einzelnen Bauphase steckt. Was sagt ihr zum bisherigen Fortschritt? 🏗️

06/08/2026

Ein Blick hinter die Kulissen unseres Management-Shootings. 📸

Nach einigen Wochen der Planung war es im Juli endlich so weit: Unser Managementteam stand gemeinsam vor der Kamera.

Ein paar produktive und lustige Stunden später sind viele neue Fotos und jede Menge ungeplante Momentaufnahmen entstanden. Die fertigen Managementfotos sind ab sofort auf unserer Website unter „Team“ zu sehen. Einige Schnappschüsse vom Shooting gibt es schon hier. ✨

28/07/2026

Unsere aktuelle Baustelle in der Kramergasse aus der Vogelperspektive 🏗️

Mitten in der historischen Wiener Innenstadt laufen derzeit die Vorbereitungen für den Dachgeschoßausbau.

😅 Das Bauen im dicht bebauten 1. Bezirk bringt besondere Herausforderungen mit sich: begrenzte Lagerflächen, eingeschränkte Zufahrtsmöglichkeiten und ein stark frequentiertes Umfeld. Dafür braucht es eine präzise Planung und eine gut abgestimmte Baustellenlogistik.

Wir realisieren einen zweigeschoßigen Dachgeschoßausbau mit fünf Einheiten und rund 700 m² neuer Nutzfläche für Büronutzung. So entsteht neuer Raum direkt über dem bestehenden Gebäude – ohne zusätzlichen Boden zu versiegeln.

Noch sieht das Gebäude so aus – aber nicht mehr lange. Wir freuen uns darauf, euch bei der weiteren Entwicklung mitzunehmen! 🏗️

24/07/2026

Neue Managementfotos – und eine Mission, die uns alle verbindet. 🏗️✨

Vor einigen Wochen stand unser Managementteam bei einem gemeinsamen Shooting vor der Kamera. Die neuen Fotos nehmen wir zum Anlass, auch zu zeigen, was uns als Unternehmen verbindet und wohin wir gemeinsam wollen.

Unser Management übersetzt unsere gemeinsamen Ziele in konkrete Maßnahmen und schafft die Rahmenbedingungen für deren Umsetzung. Getragen und umgesetzt werden diese Ziele von unserem gesamten Team – im Büro und auf den Baustellen.

Seit 2009 arbeiten wir gemeinsam an einer schönen, lebenswerten und klimagerechten Stadt. Mit Innovationsfreude, Weitblick und Tatkraft revitalisieren wir bestehende Gebäude, schaffen neuen Wohnraum auf Wiens Dächern und statten Gründerzeithäuser mit zeitgemäßen Energiesystemen aus.

Für unsere Auftraggeber*innen setzen wir Projekte professionell und effizient um. Für künftige Bewohner*innen schaffen wir durchdachte, lichtdurchflutete Lebensräume. Und für Wien entwickeln wir bestehenden Stadtraum weiter, ohne zusätzlichen Grünraum zu verdrängen.

Wir bauen OBENAUF/ – gemeinsam und mit Verantwortung.

22/07/2026

Wir bauen nicht nur. Wir planen auch.

Ein erfolgreiches Bauprojekt beginnt lange vor dem Baustart. 📏 Deshalb begleiten wir Bauherr*innen von der ersten Idee bis zur vollständigen Ausführung.

Im Rahmen einer Machbarkeitsstudie prüfen wir das Potenzial eines Projekts: von der erzielbaren Wohnnutzfläche über die technische Umsetzbarkeit und behördliche Anforderungen bis hin zu notwendigen Begleitmaßnahmen und einer ersten Grobkostenschätzung.

Darauf aufbauend unterstützen wir bei Förderungen, entwickeln eine baureife Planung und übernehmen auf Wunsch die komplette Ausführung – für klare Verantwortlichkeiten, kurze Bauzeiten und einen fixen Pauschalpreis.

Alles aus einer Hand. Von der Idee bis zur Übergabe. ✨

Sie möchten wissen, welches Potenzial in Ihrem Projekt steckt? Senden Sie uns Ihre Anfrage an ➡️ [email protected]

16/07/2026

Die Herbststraße 3 im Zeitraffer📍1160 Wien

Der Verkaufsstart unseres neuen Projekts „Vorstadtblick. Grätzl-Vibe trifft City.“ ist offiziell eröffnet – provisionsfrei für Käufer*innen.

Das Projekt bietet 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen – von neu geschaffenen Dachgeschoßwohnungen mit großzügigen Freiflächen bis hin zu Bestandswohnungen mit Altbaucharakter, die zu besonders attraktiven Einstiegspreisen erhältlich sind.

➡️ Ein Blick auf die unterschiedlichen Wohnungsangebote lohnt sich.

Mitten im 16. Bezirk entstehen 18 Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von rund 30 bis 75 m². Durchdachte Grundrisse, viel Tageslicht, private Freiflächen und ein begrünter Innenhof schaffen hohe Wohnqualität.

Hier verbindet sich der Charakter eines gewachsenen Grätzls mit urbanem Wohnen. Der Brunnenmarkt, der Yppenplatz, der Westbahnhof und die Mariahilfer Straße sind in kurzer Zeit erreichbar – genauso wie zahlreiche Cafés, Märkte und Naherholungsgebiete.

Du möchtest mehr über das Projekt erfahren oder einen Besichtigungstermin vereinbaren? Wir freuen uns auf deine Anfrage unter [email protected].

14/07/2026

Menschen bei OBENAUF/ 🤝🏼

Hinter unseren Projekten stehen viele Menschen, die jeden Tag gemeinsam daran arbeiten, aus Ideen erfolgreiche Bauprojekte zu machen. Das hier ist ein Teil unseres Büroteams – aus Vertrieb, Kalkulation, Architektur, Engineering und Werksplanung. 📏

Genauso wichtig sind unsere Kolleg*innen auf den Baustellen. Ohne ihren Einsatz würde kein einziges Projekt Realität werden. Ihnen widmen wir deshalb schon bald einen eigenen Beitrag. 👷🏼

Was uns besonders freut: Viele Kolleg*innen sind bereits seit vielen Jahren Teil von OBENAUF/. Manche haben schon in jungen Jahren bei uns begonnen und arbeiten heute seit bis zu 15 Jahren im Unternehmen. In dieser Zeit hat sich privat und beruflich vieles verändert, geblieben die Freude an der Zusammenarbeit.

Das ist für uns nicht selbstverständlich und zeigt, wie wichtig gegenseitiges Vertrauen und ein gutes Miteinander sind.

08/07/2026

Ein weiteres Projekt erfolgreich abgeschlossen. 🏗️

Für unseren Auftraggeber durften wir in der Engerthstraße ein Gründerzeithaus durch einen zweigeschoßigen Dachgeschoßausbau mit neun neuen Wohnungen erweitern. Gleichzeitig wurden 21 Bestandswohnungen umfassend generalsaniert und um zwei Balkontürme ergänzt.

So entstand neuer Wohnraum durch die behutsame Weiterentwicklung des Bestands.

Ein herzliches Dankeschön an unser gesamtes Team sowie allen Projektpartner*innen für die gute Zusammenarbeit und den engagierten Einsatz bei der Umsetzung dieses Projekts.

Wir freuen uns, euch einige Eindrücke des fertigen Projekts zeigen zu dürfen.

Adresse

Rotensterngasse 14/14
Vienna
1020

Telefon

+4318906120

Webseite

https://www.obenauf.at/

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