m3-Ziviltechniker

m3-Ziviltechniker m3 ist kein klassisches Planungsbüro. Wir übernehmen Verantwortung für Immobilien – von der Idee bis zum Betrieb.

Architektur | Gerichtliche Sachverständige | Wartung und Instandhaltung
Für Unternehmer, Investoren und Entscheidungsträger Die m3-Ziviltechniker sind ein ganzheitliches Planungsbüro nach BIM-Standard (neueste Technologie Building Information Modeling). Ihr Angebot reicht von der Konzeptionierung, der behördlichen und finanziellen Machbarkeit, der Architektur, der Statik, Entwurfs-, Einreich- und Polierplanung inklusive Ausarbeitung technischer Details mittels modernster 3D-Planung, sowie Ausschreibung und Vergabe an Baufirmen, örtlicher Bauaufsicht, Sachverständigentätigkeit und die Erstellung von Baugutachten. Zudem bilden Sie Firmen fort und weisen auf Fehlerquellen im Bau hin,... Stichwort Consulting. In der Planung sind nachhaltiges und ökologisches Bauen ihre großen Schwerpunkte. Zudem übernehmen sie mit jedem angenommenen ganzheitlichen Projekt eine Patenschaft eines Kindes vom SOS-Kinderdorf.

Umbau Wohnhaus · Obertrum
05/10/2026

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Anbau Schafstall · Abersee
04/10/2026

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30/09/2026

Regenwetter? Perfekt. 🌧️
Denn genau dann zeigt dir deine Immobilie Dinge, die du bei Sonnenschein niemals siehst.

Wo läuft das Wasser hin?
Funktionieren Rinnen und Abläufe?
Tropft es irgendwo, wo es definitiv nicht tropfen sollte?
Bleiben Pfützen auf Dach, Terrasse oder rund ums Gebäude stehen?

Du brauchst dafür zunächst kein Messgerät und keinen komplizierten Check. Einfach hinschauen – zur richtigen Zeit.

Denn vorausschauende Immobilienpflege beginnt nicht erst beim Schaden. Sie beginnt damit, die kleinen Hinweise früh zu erkennen.

Genau dieser Blick aufs Ganze steckt auch hinter m3 CARE: hinschauen, verstehen, vorausplanen.

Windmessturm · Radstätter Tauern
30/09/2026

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Wann entscheidet sich ein Bauprojekt? Oft lange vor dem ersten Spatenstich.Für die Fachzeitschrift „nbau · Nachhaltig Ba...
29/09/2026

Wann entscheidet sich ein Bauprojekt? Oft lange vor dem ersten Spatenstich.

Für die Fachzeitschrift „nbau · Nachhaltig Bauen“ durften wir einen Beitrag zum Thema „Bauen wird komplexer und Planung entscheidend“ verfassen. Darin zeigen wir, warum steigende Anforderungen und mehr Schnittstellen eine frühe, integrierte Planung und klare Zuständigkeiten verlangen.

Wir freuen uns, unsere Erfahrungen aus der Praxis in Heft 4/2026 teilen zu dürfen.

Neubau Physiotherapiezentrum · Faistenau
28/09/2026

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25/09/2026

🏠 Die meisten großen Probleme an Immobilien waren irgendwann einmal kleine.

Ein bisschen Feuchtigkeit hier.
Eine Fuge, die langsam nachlässt.
Eine Wartung, die „irgendwann“ gemacht werden sollte.

Und irgendwann wird aus „Das schauen wir uns später an“ eine ziemlich große Rechnung.

Genau hier setzt m3 CARE an.

Wir wollen nicht erst kommen, wenn der Schaden bereits da ist. Wir schauen uns deine Immobilie frühzeitig und systematisch an und geben dir einen verständlichen Überblick:

Was sollte jetzt gemacht werden?
Was kommt in den nächsten Jahren?
Und mit welchen Kosten solltest du rechnen?

Damit aus Überraschungen Planbarkeit wird.

Und das Ganze haben wir ziemlich smart aufgebaut: von der Begehung über unsere digitale Erfassung bis hin zur übersichtlichen Auswertung und Kostenplanung.

Wie das genau funktioniert, was m3 CARE kostet und welche Softwarelösung dahintersteckt, zeigen wir euch in den nächsten Beiträgen.

Folgt uns – wir nehmen euch mit hinter die Kulissen.

15/09/2026

„Könnt ihr euch die Immobilie bitte einmal anschauen, bevor wir sie kaufen?“
„Was kommt bei unserem Bürogebäude in den nächsten Jahren auf uns zu?“
„Passt eigentlich alles – oder übersehen wir gerade etwas?“

Genau solche Fragen bekommen wir ständig.

Und eigentlich ist es bei einer Immobilie ähnlich wie bei der Gesundenuntersuchung:
Man kann sie natürlich jahrelang hinausschieben. Solange nichts zwickt, wird schon alles passen. 😄

Nur wäre es manchmal ganz angenehm, vorher zu wissen, was Sache ist.

Genau dafür haben wir m3 CARE entwickelt.

Wir schauen uns eine Immobilie aus der Sicht eines Sachverständigen von Kopf bis Fuß an – zerstörungsfrei, mit moderner Messtechnik und einem klaren Blick auf den tatsächlichen Zustand.

Danach weißt du:
Was passt?
Wo sollte man genauer hinschauen?
Was sollte kurzfristig gemacht werden?
Was kommt in den nächsten Jahren auf dich zu?
Und mit welchen Kosten solltest du ungefähr rechnen?

Egal ob Wohnhaus, Mehrparteienhaus, Bürogebäude, Gemeindeobjekt oder Industriehalle.

Und wenn danach etwas zu tun ist, lassen wir dich damit auch nicht alleine. Wir kümmern uns auf Wunsch um die nächsten Schritte und behalten die Immobilie weiter im Blick.

Damit dieser erste Check künftig möglichst unkompliziert wird, stellen wir gerade ein neues Tool auf unserer Website fertig:
Nutzfläche + Gebäudekategorie eingeben → Preis bekommen → direkt beauftragen.

Danach melden wir uns für einen Termin und einer unserer Sachverständigen kommt vorbei.

Eigentlich ganz einfach:

Gesundenuntersuchung fürs Gebäude. Nur ohne Blutabnahme. 😉

Adresse

Lueger-Waldweg 7
Sankt Gilgen
5340

Öffnungszeiten

Montag 07:30 - 17:00
Dienstag 07:30 - 17:00
Mittwoch 07:30 - 17:00
Donnerstag 07:30 - 17:00
Freitag 07:30 - 17:00

Telefon

+436641323092

Website

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