MN Bau GmbH

01/10/2026

Gut geplant ist halb gebaut. Beim Bauen im Bestand gilt das vielleicht doppelt.

Unser Wohn- und Geschäftshaus in der Marktstraße in Dornbirn ist fast 100 Jahre alt. Das Gebäude hat den Besitzer gewechselt. Und damit beginnt auch baulich ein neues Kapitel.

Bevor wir dieses Kapitel schreiben können, müssen wir aber zuerst verstehen, was die letzten knapp 100 Jahre hinterlassen haben.

Bei so einem Gebäude kannst du Bestandspläne studieren.
Du kannst Aufnahmen machen.
Du kannst den Umbau detailliert vorbereiten.

Aber eines kannst du nicht: Durch Wände und Decken schauen.

Erst beim Rückbau zeigt sich, was wirklich vorhanden ist.

Welche Konstruktionen wurden damals ausgeführt?
Was wurde irgendwann umgebaut?
Wo verlaufen Leitungen?
Wie greifen die einzelnen Bauteile tatsächlich ineinander?

Für mich ist klar: Wir gehen hier Schritt für Schritt vor.

Öffnen. Bestand beurteilen. Mit der Planung abgleichen. Entscheidungen treffen. Und erst dann weiterbauen.

Auf den Bildern sieht das teilweise nach ziemlich viel Chaos aus. Für mich ist es genau das Gegenteil.

Denn jetzt ist der Zeitpunkt, wo sich der vorherige Aufwand bezahlt macht.

Würde ich es wieder so machen? Ja.

Denn gerade bei einem fast 100 Jahre alten Gebäude zeigt sich wieder:

Gut geplant ist halb gebaut. Und gut rückgebaut ist die Grundlage dafür.

Wie sind eure Erfahrungen mit solchen alten Bestandsgebäuden?

Was hat euch beim Öffnen schon einmal überrascht?

17/07/2026

23/06/2026

𝐖𝐚𝐬 𝐯𝐢𝐞𝐥𝐞 𝐛𝐞𝐢 𝐞𝐢𝐧𝐞𝐦 𝐔𝐦𝐛𝐚𝐮 𝐧𝐢𝐜𝐡𝐭 𝐬𝐞𝐡𝐞𝐧 — 𝐮𝐧𝐝 𝐰𝐚𝐬 𝐮𝐧𝐬 𝐧𝐚𝐜𝐡𝐭𝐬 𝐰𝐚𝐜𝐡𝐡ä𝐥𝐭

Die Arbeiten in der Marktstraße 29 mitten in Dornbirn gehen weiter.

Kürzlich war ich gemeinsam mit Bauleiter 𝐉𝐨𝐧𝐚𝐬 𝐌ä𝐭𝐳𝐥𝐞𝐫 𝐯𝐨𝐧 𝐂𝐨𝐧𝐝𝐮𝐨 𝐁𝐚𝐮𝐦𝐚𝐧𝐚𝐠𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 und unserem Mitarbeiter Klaus direkt auf der Baustelle, der Ort wo die Entscheidungen wirklich getroffen werden.

Denn von außen sieht ein Umbau unspektakulär aus.
Ein paar Wände weniger, etwas mehr Platz und ein neues Raumprogramm.

Das größte Risiko bei einer Entkernung ist nicht der Abbruch selbst, sondern
𝐝𝐢𝐞 𝐒𝐭𝐚𝐧𝐝𝐬𝐢𝐜𝐡𝐞𝐫𝐡𝐞𝐢𝐭 𝐝𝐞𝐬 𝐆𝐞𝐛ä𝐮𝐝𝐞𝐬 𝐰ä𝐡𝐫𝐞𝐧𝐝 𝐝𝐞𝐫 𝐠𝐞𝐬𝐚𝐦𝐭𝐞𝐧 𝐁𝐚𝐮𝐩𝐡𝐚𝐬𝐞 𝐚𝐮𝐟𝐫𝐞𝐜𝐡𝐭𝐳𝐮𝐞𝐫𝐡𝐚𝐥𝐭𝐞𝐧.

Das 𝐆𝐞𝐛ä𝐮𝐝𝐞 an der Marktstraße steht seit fast 𝟏𝟎𝟎 𝐉𝐚𝐡𝐫𝐞𝐧 in der Dornbirner Innenstadt.
Und auch während des Umbaus muss es genau das tun: stehen bleiben.
Ohne Risse, Setzungen und Schäden an der bestehenden Bausubstanz.

Deshalb legen wir gemeinsam mit Bauleitung und Statik Schritt für Schritt fest:
Welche Bauteile dürfen weg?
Wann werden Lasten umgeleitet?
Wo braucht es temporäre Abstützungen?
In welcher Reihenfolge wird gearbeitet?

Wird das nicht von Anfang an mitgedacht — entstehen Zusatzkosten, Terminverzug und schlaflose Nächte.

Was Jonas und mich verbindet: Wir denken 𝐛𝐞𝐢𝐝𝐞 𝐥ö𝐬𝐮𝐧𝐠𝐬𝐨𝐫𝐢𝐞𝐧𝐭𝐢𝐞𝐫𝐭!

Die Bauherren sollen später die fertigen Räume sehen, wir kennen die Prozesse dahinter.

Planst du eine Sanierung oder einen Umbau und willst wissen, wie wir bei diesem Projekt vorgegangen sind? Melde dich gerne, das erste 𝐆𝐞𝐬𝐩𝐫ä𝐜𝐡 𝐢𝐬𝐭 𝐤𝐨𝐬𝐭𝐞𝐧𝐥𝐨𝐬.

RegionalePartnerschaft Handwerk

26/05/2026

28/04/2026

23/04/2026

𝐌𝐢𝐭𝐭𝐞𝐧 𝐢𝐧 𝐝𝐞𝐫 𝐃𝐨𝐫𝐧𝐛𝐢𝐫𝐧𝐞𝐫 𝐈𝐧𝐧𝐞𝐧𝐬𝐭𝐚𝐝𝐭. 𝐙𝐰𝐢𝐬𝐜𝐡𝐞𝐧 𝐆𝐞𝐬𝐜𝐡𝐢𝐜𝐡𝐭𝐞, 𝐝𝐞𝐦 𝐍𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧𝐚𝐥𝐠𝐞𝐭𝐫ä𝐧𝐤 𝐝𝐞𝐫 𝐕𝐨𝐫𝐚𝐫𝐥𝐛𝐞𝐫𝐠𝐞𝐫 𝐮𝐦 𝐝𝐢𝐞 𝐄𝐜𝐤𝐞 — 𝐮𝐧𝐝 𝐞𝐢𝐧𝐞𝐫 𝐁𝐚𝐮𝐬𝐭𝐞𝐥𝐥𝐞, 𝐝𝐢𝐞 𝐞𝐬 𝐢𝐧 𝐬𝐢𝐜𝐡 𝐡𝐚𝐭.

Die 𝐌𝐚𝐫𝐤𝐭𝐬𝐭𝐫𝐚ß𝐞 ist das 𝐇𝐞𝐫𝐳 𝐯𝐨𝐧 𝐃𝐨𝐫𝐧𝐛𝐢𝐫𝐧. Jeder kennt sie, jeder geht dort entlang. Und wer die Marktstraße kennt, kennt auch das Mohrenbräu — quasi nebenan.

Und genau 𝐝𝐨𝐫𝐭 dürfen wir gerade an einem ganz 𝐛𝐞𝐬𝐨𝐧𝐝𝐞𝐫𝐞𝐧 𝐆𝐞𝐛ä𝐮𝐝𝐞 𝐚𝐫𝐛𝐞𝐢𝐭𝐞𝐧.

Marktstraße 29 — erbaut 1929/30, entworfen vom Architekten Alfons Fritz. Ein Haus aus der Zwischenkriegszeit, das mit seiner markanten abgerundeten Ecke zur Schillerstraße seit fast 100 Jahren zum Stadtbild gehört. Diese Ecke, diese Linie ist Teil der Identität dieses Ortes.

Was dahinter war, musste raus: alte Strukturen, beengte Grundrisse, eine Innenaufteilung, die für eine moderne Nutzung keinen Sinn mehr ergab. An ihre Stelle tritt jetzt eine 𝐧𝐞𝐮𝐞 𝐒𝐭𝐚𝐡𝐥𝐬𝐭𝐫𝐮𝐤𝐭𝐮𝐫— Stützen, Unterzüge, kraftschlüssige Verankerungen — damit 𝐚𝐦 𝐄𝐧𝐝𝐞 𝐞𝐢𝐧𝐞 𝐨𝐟𝐟𝐞𝐧𝐞, 𝐥𝐢𝐜𝐡𝐭𝐝𝐮𝐫𝐜𝐡𝐟𝐥𝐮𝐭𝐞𝐭𝐞 𝐄𝐫𝐝𝐠𝐞𝐬𝐜𝐡𝐨𝐬𝐬𝐳𝐨𝐧𝐞 entsteht.

Das Besondere: Wir haben auf 𝐞𝐧𝐠𝐬𝐭𝐞𝐦 𝐑𝐚𝐮𝐦, mitten in der Fußgängerzone, mit Mikrobagger und Handarbeit 𝐬𝐚𝐮𝐛𝐞𝐫 und 𝐤𝐨𝐧𝐭𝐫𝐨𝐥𝐥𝐢𝐞𝐫𝐭 𝐫ü𝐜𝐤𝐠𝐞𝐛𝐚𝐮𝐭— ohne die Nachbarschaft unnötig zu belasten.

Gemeinsam mit 𝐁𝐚𝐮𝐥𝐞𝐢𝐭𝐞𝐫 𝐉𝐨𝐧𝐚𝐬 𝐌ä𝐭𝐳𝐥𝐞𝐫 𝐯𝐨𝐧 𝐂𝐨𝐧𝐝𝐮𝐨 𝐁𝐚𝐮𝐦𝐚𝐧𝐚𝐠𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐆𝐦𝐛𝐇 und dem 𝐒𝐭𝐚𝐭𝐢𝐤𝐛ü𝐫𝐨 𝐌𝐚𝐝𝐞𝐫 | 𝐅𝐥𝐚𝐭𝐳 | 𝐒𝐜𝐡𝐞𝐭𝐭 𝐙𝐓 𝐆𝐦𝐛𝐇 setzen wir dieses Projekt um.

Fast 𝟏𝟎𝟎 𝐉𝐚𝐡𝐫𝐞 hat dieses Gebäude 𝐃𝐨𝐫𝐧𝐛𝐢𝐫𝐧 𝐠𝐞𝐩𝐫ä𝐠𝐭, und dem Potenzial, Dornbirn auch die nächsten 100 Jahre zu prägen.

Ob 𝐞𝐫𝐬𝐭𝐞 𝐈𝐝𝐞𝐞 oder 𝐤𝐮𝐫𝐳 𝐯𝐨𝐫 𝐁𝐚𝐮𝐬𝐭𝐚𝐫𝐭: Wenn du in Vorarlberg eine Sanierung oder einen Umbau planst, melde dich für ein 𝐤𝐨𝐬𝐭𝐞𝐧𝐥𝐨𝐬𝐞𝐬 𝐄𝐫𝐬𝐭𝐠𝐞𝐬𝐩𝐫ä𝐜𝐡!

Handwerk RegionalePartnerschaft Mohrenbräu

16/04/2026

𝐀𝐮𝐟 𝐤𝐥𝐞𝐢𝐧𝐞𝐦 𝐑𝐚𝐮𝐦: 𝐀𝐥𝐭𝐞𝐬 𝐛𝐞𝐰𝐚𝐡𝐫𝐞𝐧, 𝐍𝐞𝐮𝐞𝐬 𝐬𝐜𝐡𝐚𝐟𝐟𝐞𝐧!

Wir bedanken uns herzlich bei unserem Kunden für diesen spannenden neuen Auftrag!

Bei dieser Sanierung mit Zubau liegt das 𝐇𝐚𝐮𝐩𝐭𝐚𝐮𝐠𝐞𝐧𝐦𝐞𝐫𝐤 auf dem 𝐧𝐚𝐜𝐡𝐡𝐚𝐥𝐭𝐢𝐠𝐞𝐧 𝐔𝐦𝐠𝐚𝐧𝐠 mit der 𝐯𝐨𝐫𝐡𝐚𝐧𝐝𝐞𝐧𝐞𝐧 𝐒𝐮𝐛𝐬𝐭𝐚𝐧𝐳. Für unseren 𝐊𝐮𝐧𝐝𝐞𝐧 ist es entscheidend, den ö𝐤𝐨𝐥𝐨𝐠𝐢𝐬𝐜𝐡𝐞𝐧 𝐅𝐮ß𝐚𝐛𝐝𝐫𝐮𝐜𝐤 des Bauvorhabens 𝐦𝐚𝐬𝐬𝐢𝐯 zu 𝐫𝐞𝐝𝐮𝐳𝐢𝐞𝐫𝐞𝐧.

Die Anforderung war, den Kern des Gebäudes architektonisch und bautechnisch so vorzubereiten, dass er mit der modernen Erweiterung eine 𝐩𝐞𝐫𝐟𝐞𝐤𝐭𝐞 𝐮𝐧𝐝 𝐬𝐭𝐚𝐛𝐢𝐥𝐞 𝐄𝐢𝐧𝐡𝐞𝐢𝐭 bildet.

Nach dem bereits erfolgten, behutsamen Rückbau kommt nun die 𝐜𝐡𝐚𝐫𝐚𝐤𝐭𝐞𝐫𝐢𝐬𝐭𝐢𝐬𝐜𝐡𝐞 𝐙𝐢𝐞𝐠𝐞𝐥𝐬𝐭𝐫𝐮𝐤𝐭𝐮𝐫 des Bestandsgebäudes zum Vorschein. Warum dieser Weg so wichtig ist? 𝐁𝐚𝐮𝐞𝐧 im 𝐁𝐞𝐬𝐭𝐚𝐧𝐝 schont 𝐰𝐞𝐫𝐭𝐯𝐨𝐥𝐥𝐞 𝐑𝐞𝐬𝐬𝐨𝐮𝐫𝐜𝐞𝐧.

Unsere Aufgabe ist ein reibungsloser Bauablauf.

Da der Platz vor Ort sehr begrenzt ist, haben wir die Kranplatzierung mit dem 𝐀𝐫𝐜𝐡𝐢𝐭𝐞𝐤𝐭 𝐃𝐈 𝐂𝐡𝐫𝐢𝐬𝐭𝐨𝐟 𝐊ü𝐧𝐳 und der Bauleitung abgestimmt. Es reicht nicht, den Kran nur aufzustellen – man muss den Abbau nach Projektende bereits jetzt mitplanen. Der Platz wurde so gewählt, dass:

1. Der neue Zubau optimal erreicht werden kann.

2. Der Kran nach Beendigung der Arbeiten problemlos wieder abgebaut werden kann, ohne vom neuen Gebäude „eingeschlossen“ zu sein.

Für diese Herausforderung eignet sich unser 𝐏𝐎𝐓𝐀𝐈𝐍 𝐇𝐮𝐩 𝟑𝟐-𝟐𝟕 perfekt. Dieser Kran ist als echtes Multitalent ideal für solche beengten Verhältnisse geeignet und ermöglicht uns maximale Effizienz auf kleinstem Raum.

Wir freuen uns darauf, die Vision unseres Kunden umzusetzen!

Planst auch du ein Bauvorhaben auf kleinem Raum? Melde dich für ein kostenloses Erstgespräch!