TETTO VERDE

01/10/2026

TETTO VERDE PROPIEDADES
FICHA TÉCNICA – ALQUILER AMUEBLADO | ALMAGRO, CABA

ALQUILER MENSUAL: $650.000

DISPONIBLE

CARACTERÍSTICAS GENERALES
Ubicación: Virrey Liniers, entre Don Bosco y Avenida Rivadavia, Almagro, CABA.
Superficie: 40 m² aproximadamente.
Piso: Segundo.
Ambiente: Monoambiente amplio.
Cocina: Separada.
Luminosidad: Muy buena.
Estado: Recién pintado.
Vista: Amplio ventanal hacia la calle.
Balcón francés.
Se alquila totalmente amueblado.
EQUIPAMIENTO

La propiedad se entrega equipada con:

Cama matrimonial.
Mesitas de luz.
Mesa con 4 sillas.
Amplio placard.
Heladera.
Vajilla.
Elementos de cocina.
EXPENSAS

$80.000 aproximadamente.

CONTRATO

Duración: 6 meses, renovable.

REQUISITOS
Recibo de sueldo.
Garantía propietaria o
Seguro de caución.

En caso de no contar con alguna de las garantías solicitadas, se contempla la posibilidad de pago anticipado del total del contrato.

UBICACIÓN

Excelente ubicación en el barrio de Almagro, sobre Virrey Liniers entre Don Bosco y Avenida Rivadavia, con acceso cercano a medios de transporte, comercios y servicios.

Una opción práctica y completamente equipada para quienes buscan instalarse en CABA sin necesidad de amoblar la propiedad.

TETTO VERDE PROPIEDADES
Propiedades, inversiones y oportunidades.

24/09/2026

Gran Oportunidad Balvanera.
Preció único . 62.000 usd precio charlable
En venta. 2 ambientes.
Segundo piso por escalera.
Al frente.
Muy luminoso.
Living comedor.
1 dormitorio.
Baño con ducha y conexión para lavarropas.(En Suite)
Cocina.
Ubicación y accesos:
Excelente ubicación en el barrio de Balvanera, con gran conectividad.
Transportes cercanos:
Subte Línea A (estaciones Plaza Miserere y Loria).
Subte Línea H (estación Once).
Estación Once del Ferrocarril Sarmiento.
Numerosas líneas de colectivo que conectan con toda la Ciudad.
Lugares de interés:
Plaza Miserere.
Shopping Abasto.
Hospital Ramos Mejía.
Hospital Español.
Facultades UBA
Cercanía a supermercados, bancos, farmacias, colegios y una amplia oferta de comercios y gastronomía.
Servicios:
Agua Corriente
Cloaca
Gas Natural
Internet
Electricidad
Pavimento
Teléfono
Cable
Ambientes
Cocina
Comedor diario
Living comedor
Terraza.

05/09/2026

🏢 MONSERRAT | 1 AMBIENTE Y MEDIO CON COCINA SEPARADA– APTO PROFESIONAL
💰 **Precio: USD 52.000**
Excelente oportunidad en **Monserrat**, ideal tanto para **vivienda como para uso profesional**, consultorio u oficina.
# # # 🌟 CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD🏠
📐 **Superficie total:** 27,10 m²
🏢 **Piso:** 4.º
🛗 **Ascensor**
❄️🔥 **Aire acondicionado frío/calor**
🛋️ **Se vende amueblado y equipado**
💼 **Apto profesional**, ideal para:
* Consultorio
* Oficina
* Estudio profesional
# # # 💰 EXPENSAS
💵 **Expensas: $82.000**
💧 **Incluyen el servicio de agua**
⭐ **Bajas expensas**, un punto especialmente favorable tanto para uso propio como para inversión.
# # # 🏢 CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO
🔹 **7 pisos**
🔹 **6 departamentos por piso**
🔹 **Ascensor**
# # # 📍 MONSERRAT – CABA
Una alternativa especialmente atractiva por su **valor de USD 52.000**, sus **bajos gastos mensuales** y la posibilidad de destinarlo tanto a **vivienda como a actividad profesional**.
🔑 **Se entrega amueblado y equipado, listo para utilizar.**

04/09/2026

04/09/2026

🏡 CASA QUINTA | LOMITAS DE ZELAYA – PILAR
📍 **Lomitas de Zelaya, Pilar – Provincia de Buenos Aires**
💰 **PRECIO: USD 96.000**
# # # 🌟 FINANCIAMIENTO
💵 **Anticipo del 70%: USD 67.200**
📆 **Saldo del 30%: USD 28.800**, financiado en cuotas a convenir.
---
# # 🌳 TERRENO | 5.000 m²
📐 **Medidas:** 50 m de frente x 100 m de fondo
🌿 **Superficie total:** 5.000 m²
🌳 Terreno totalmente parquizado
🍊 Gran variedad de **árboles y frutales**
🌱 Amplios espacios verdes y entorno natural
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# # 🏠 CASA PRINCIPAL | 100 m²
📐 Medidas aproximadas: **10 m x 10 m**
🏡 **4 ambientes**
🛏️ **3 dormitorios**
🛋️ Living comedor
🍳 Cocina
🚿 Baño
# # # 🛋️ LIVING COMEDOR
* **6 m x 6 m**
* Superficie aproximada: **36 m²**
* Amplio y muy luminoso
# # # 🍳 COCINA
* **4 m x 4 m**
* Superficie aproximada: **16 m²**
* Mesada y bajo mesada de aproximadamente **3 metros de largo**
# # # 🛏️ DORMITORIOS
* Dormitorio principal: **4 m x 4 m – 16 m²**
* Segundo dormitorio: **3 m x 4 m – 12 m²**
* Tercer dormitorio: **3 m x 4 m – 12 m²**
# # # 🚿 BAÑO
* Medidas aproximadas: **1,80 m x 1,80 m**
* Inodoro y bidet con alzada
* Adaptado para facilitar su utilización por **personas con movilidad reducida**
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# # ☀️ LUMINOSIDAD Y VENTILACIÓN
🪟 Todos los ambientes poseen **amplios ventanales**
🧭 Aberturas orientadas hacia los **cuatro puntos cardinales**
☀️ Excelente ingreso de luz natural
🍃 **Ventilación cruzada**
🦟 Ventanas con **mosquiteros**
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# # 🚗 ESPACIOS COMPLEMENTARIOS
🧰 **Galpón de 4 m x 4 m (16 m²)**, ideal para herramientas y guardado
🚘 **Tinglado con capacidad para 2 vehículos**
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# # 💡 SERVICIOS
⚡ Energía eléctrica
📶 WiFi
🔥 Gas mediante garrafa
💧 **Perforación de agua a 40 metros de profundidad**, con buen caudal y agua potable
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# # 🏊 PISCINA Y PREDIO
🏊 La propiedad cuenta actualmente con acceso a **piscina de uso compartido con propietarios vecinos**.
🌳 Los 5.000 m² se encuentran dentro de un **predio abierto de 1 hectárea**.
🔐 Existe la posibilidad de **cerrar y delimitar el sector correspondiente a la propiedad**. En caso de realizarse el cerramiento, **la piscina quedaría fuera del área delimitada**.
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# # ✨ A DESTACAR
🌳 **5.000 m² totalmente parquizados**
🏡 Casa de **100 m²**
🛏️ **3 dormitorios**
☀️ Gran luminosidad y ventilación cruzada
🍊 Variedad de árboles y frutales
🚘 Espacio para 2 vehículos
🧰 Galpón independiente
💧 Perforación de agua a 40 m
🏊 Acceso actual a piscina compartida

03/09/2026

🏡 MONSERRAT | 2 AMBIENTES – 43 m²

📍 **Ubicación:** Solís, casi Av. Independencia – Monserrat, CABA

# # # 🌟 CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD

🏠 **2 ambientes**
📐 **Superficie:** 43 m²
🏢 **Piso:** 2.º
↩️ **Disposición:** Contrafrente
✨ **Semipiso**
🛗 **Ascensor:** 1
🧺 **Lavadero con cerramiento**, con posibilidad de volver a abrirlo y recuperar su configuración original.
🪟 **Ventanas orientadas hacia el pulmón de manzana**, con visual hacia el edificio/departamento enfrentado.

# # # 🏢 CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO

🔑 Edificio de **20 unidades funcionales**
🏗️ **Antigüedad aproximada:** 50 años
💰 **Expensas último mes:** $160.000
📊 Como referencia, durante un período prolongado las expensas se mantuvieron **por debajo de $130.000**.

# # # 📍 UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD

🚶 Ubicado en **Monserrat**, sobre Solís y a metros de **Av. Independencia**, en un sector con muy buena conectividad hacia distintos puntos de la Ciudad.

🚇🚌 La cercanía a importantes avenidas y múltiples medios de transporte permite un acceso ágil hacia **Congreso, San Telmo, Constitución y el centro porteño**.

# # # 📋 RESUMEN

🏠 **Ambientes:** 2
📐 **Superficie:** 43 m²
🏢 **Piso:** 2.º
↩️ **Disposición:** Contrafrente
✨ **Tipo:** Semipiso
🛗 **Ascensor:** Sí
🧺 **Lavadero:** Con cerramiento
🔑 **Unidades del edificio:** 20
🏗️ **Antigüedad:** 50 años aprox.
💰 **Expensas:** $160.000 último mes

03/09/2026

GRAN OPORTUNIDAD EN SAN TELMO !! Piedras al 1300.
**Ubicación estratégica, ideal para vivienda o inversión universitaria.** Departamento en Planta Baja, súper funcional, silencioso y con excelente conectividad.
📐 Distribución y Metraje
* **Superficie Total:** 55 m² totales.
* **Superficie Cubierta:** 40 m² cubiertos.
* **Espacios Descubiertos:** 15 m² distribuidos en dos patios (un patio abierto y un segundo patio semicubierto con cerramiento corredizo).
🛏️ Ambientes y Comodidades
* **Dormitorio:** Cuenta con un placard empotrado de generosas dimensiones (con excelente espacio de guardado) y ventanal con salida a uno de los patios (recibe luz de tarde).
* **Cocina:** Integrada, cuenta con conexión a gas natural y calefón instalado. Equipada con la conexión lista para lavavajillas y salida directa al segundo patio.
* **Patio / Lavadero:** Espacio semicubierto con cerramiento corredizo, hoy utilizado como lavadero con conexión lista para lavarropas.
* **Baño:** Con ducha y equipado con toallero eléctrico.
🛠️ Mejoras y Conectividad Técnica
* **Instalación eléctrica actualizada:** Cableado y térmicas actualizados por completo en las áreas de cocina y lavadero hace 3 años.
* **Climatización:** Conexión lista para la instalación de equipos de aire acondicionado.
📍 Ubicación Inmejorable (Conectividad Total)
* **Transporte:** A pasos del MetroBús, fácil acceso a autopistas y cercanía inmediata a las estaciones San Juan y Constitución (Subte Línea C) y la Terminal de Tren Constitución.
* **Polo Universitario:** Ubicación estratégica a metros de las principales sedes de universidades (UAI, UADE, Universidad Kennedy) y con conexión directa a otros centros de estudio.
**Precio USD 72.000.-**

11/06/2026

🏡✨ GRAN OPORTUNIDAD EN BALVANERA ✨🏡

💰 USD 65.000 (¡Charlable!)

📍 Lavalle al 2800 – Balvanera

🌟 Ubicación estratégica
🌟 A metros de Av. Corrientes y Pueyrredón
🚌 Excelente conectividad con múltiples líneas de colectivos y transporte público.

🏢 Departamento de 3 Ambientes
✅ Sup: 49m2
📍 2° Piso por escalera
🌞 Balcón al frente y terraza

📋 Características
🛏️ 2 habitaciones
🛋️ Living comedor
🍽️ Cocina independiente
🛁 Baño completo con bañera
🌟 Muy buena distribución
🌟 Ambientes cómodos y luminosos

💵 Expensas: entre $75.000 y $80.000
🌱 Muy económicas

Ideal como primera vivienda
✅ Excelente opción para inversión

🌱 ¡No dejes pasar esta oportunidad!

07/06/2026

🌟 OPORTUNIDAD EN CABALLITO 🌟
📍 Av. La Plata al 600
(entre Juan Bautista Alberdi y Valle)
💰 USD 90.000
🏡 Departamento 2 Ambientes
📐 36 m²
✨ Características:
• Primer piso lateral
• Orientación Oeste ☀️
• Súper luminoso
• Palier semi privado
• Solo 2 departamentos por piso
• Living comedor amplio
• Dormitorio con placard empotrado
• Baño completo 🚿
• Cocina amplia e independiente 🍽️
• Calefón a gas
• Calefacción central ♨️
• Pisos de madera 🪵
• Antigüedad del edificio: 50 años
💲 Expensas: $130.000
🚇 Excelente ubicación
• A 6 cuadras de Av. Rivadavia
• A 3 cuadras de Av. Directorio
• Cercano a Subte Línea A y Línea E
• Gran cantidad de líneas de colectivos
🌟 Ideal primera vivienda o inversión en una de las zonas más buscadas de Caballito.
📲 Consultanos para coordinar una visita.