18/09/2026
𝐓𝐏𝐇𝐂𝐌 𝐃𝐔̛̣ 𝐊𝐈𝐄̂́𝐍 𝐓𝐀́𝐈 Đ𝐈̣𝐍𝐇 𝐂𝐔̛ 𝐁𝐀̆̀𝐍𝐆 𝐓𝐈𝐄̂̀𝐍 Đ𝐄̂̉ 𝐍𝐆𝐔̛𝐎̛̀𝐈 𝐃𝐀̂𝐍 𝐓𝐔̛̣ 𝐋𝐎 𝐂𝐇𝐎̂̃ 𝐎̛̉ 𝐌𝐎̛́𝐈
☣. TP.HCM dự kiến 𝐚́𝐩 𝐝𝐮̣𝐧𝐠 𝐜𝐡𝐢́𝐧𝐡 𝐬𝐚́𝐜𝐡 𝐡𝐨̂̃ 𝐭𝐫𝐨̛̣ 𝐛𝐚̆̀𝐧𝐠 𝐭𝐢𝐞̂̀𝐧 𝐜𝐡𝐨 𝐧𝐠𝐮̛𝐨̛̀𝐢 𝐝𝐚̂𝐧 đ𝐮̉ đ𝐢𝐞̂̀𝐮 𝐤𝐢𝐞̣̂𝐧 𝐭𝐚́𝐢 đ𝐢̣𝐧𝐡 𝐜𝐮̛ 𝐧𝐡𝐮̛𝐧𝐠 𝐭𝐮̛̣ 𝐥𝐨 𝐜𝐡𝐨̂̃ 𝐨̛̉ 𝐦𝐨̛́𝐢.
Đây là nội dung nổi bật trong dự thảo nghị quyết về cơ chế chính sách bồi thường, hỗ trợ, tái định cư mới, dự kiến sẽ được UBND TP.HCM trình HĐND TP.HCM thông qua trong tháng 9/2026.
𝟏. 𝐍𝐨̣̂𝐢 𝐝𝐮𝐧𝐠 𝐜𝐨̂́𝐭 𝐥𝐨̃𝐢 𝐜𝐮̉𝐚 𝐜𝐡𝐢́𝐧𝐡 𝐬𝐚́𝐜𝐡:
• 𝐇𝐨̂̃ 𝐭𝐫𝐨̛̣ 𝐛𝐚̆̀𝐧𝐠 𝐭𝐢𝐞̂̀𝐧 𝐦𝐚̣̆𝐭: Người có đất bị thu hồi, dù có đủ điều kiện nhận nhà hoặc đất tái định cư nhưng lựa chọn không nhận và muốn tự tìm kiếm nơi ở mới, sẽ được Nhà nước hỗ trợ trực tiếp bằng tiền.
• 𝐌𝐮̛́𝐜 𝐡𝐨̂̃ 𝐭𝐫𝐨̛̣ 𝐭𝐨̂́𝐭: Dự thảo hướng tới việc đưa ra mức hỗ trợ tài chính tối ưu và cạnh tranh, giúp người dân có đủ năng lực tài chính tự chủ động ổn định cuộc sống tại các khu vực mới theo nhu cầu cá nhân.
• 𝐂𝐨̛ 𝐬𝐨̛̉ 𝐩𝐡𝐚́𝐩 𝐥𝐲́: Chính sách đột phá này được xây dựng dựa trên các quy định mới từ Luật Phát triển đô thị và các cơ chế hỗ trợ đặc thù của thành phố.
𝟐. 𝐘́ 𝐧𝐠𝐡𝐢̃𝐚 𝐯𝐚̀ 𝐦𝐮̣𝐜 𝐭𝐢𝐞̂𝐮 𝐤𝐲̀ 𝐯𝐨̣𝐧𝐠:
• 𝐆𝐢𝐚̉𝐢 𝐩𝐡𝐨́𝐧𝐠 𝐦𝐚̣̆𝐭 𝐛𝐚̆̀𝐧𝐠 𝐧𝐡𝐚𝐧𝐡 𝐡𝐨̛𝐧: Tạo cơ sở pháp lý vững chắc để thực hiện cơ chế "bồi thường, giải phóng mặt bằng đi trước một bước". Việc này giúp chuẩn bị sẵn quỹ đất sạch để thu hút dòng vốn đầu tư và đẩy nhanh tiến độ giải ngân vốn đầu tư công cho các dự án trọng điểm.
• 𝐆𝐢𝐚̉𝐦 𝐭𝐚̉𝐢 𝐚́𝐩 𝐥𝐮̛̣𝐜 𝐜𝐡𝐨 𝐪𝐮𝐲̃ 𝐧𝐡𝐚̀ 𝐭𝐚́𝐢 đ𝐢̣𝐧𝐡 𝐜𝐮̛: Hiện tại, TP.HCM đang dư thừa hàng ngàn căn hộ tái định cư bỏ trống lâu năm gây lãng phí, trong khi lại đối mặt với áp lực lớn về nhà ở xã hội (mục tiêu 200.000 căn đến năm 2030) và kế hoạch di dời 40.000 căn nhà trên và ven kênh rạch. Chính sách này sẽ giúp điều hòa lại quỹ nhà, thậm chí có thể chuyển đổi các nhà đất tái định cư trống sang làm nhà ở xã hội.
• 𝐓𝐨̂𝐧 𝐭𝐫𝐨̣𝐧𝐠 𝐪𝐮𝐲𝐞̂̀𝐧 𝐭𝐮̛̣ 𝐥𝐮̛̣𝐚 𝐜𝐡𝐨̣𝐧 𝐜𝐮̉𝐚 𝐧𝐠𝐮̛𝐨̛̀𝐢 𝐝𝐚̂𝐧: Thay vì bắt buộc nhận căn hộ hoặc nền đất tại các khu tái định cư đôi khi không phù hợp với công việc hay thói quen sinh hoạt, người dân được chủ động cầm tiền để mua nhà, đất ở nơi họ thấy thuận tiện nhất.
☣. Nghị quyết này 𝐤𝐡𝐢 đ𝐮̛𝐨̛̣𝐜 𝐭𝐡𝐨̂𝐧𝐠 𝐪𝐮𝐚 𝐡𝐮̛́𝐚 𝐡𝐞̣𝐧 𝐬𝐞̃ 𝐜𝐨̛̉𝐢 𝐛𝐨̉ "𝐧𝐮́𝐭 𝐭𝐡𝐚̆́𝐭" 𝐤𝐢𝐧𝐡 𝐧𝐢𝐞̂𝐧 𝐭𝐫𝐨𝐧𝐠 𝐜𝐨̂𝐧𝐠 𝐭𝐚́𝐜 đ𝐞̂̀𝐧 𝐛𝐮̀ 𝐠𝐢𝐚̉𝐢 𝐭𝐨̉𝐚 𝐭𝐚̣𝐢 𝐓𝐏.𝐇𝐂𝐌, đ𝐚̉𝐦 𝐛𝐚̉𝐨 𝐡𝐚̀𝐢 𝐡𝐨̀𝐚 𝐥𝐨̛̣𝐢 𝐢́𝐜𝐡 𝐠𝐢𝐮̛̃𝐚 𝐝𝐨̀𝐧𝐠 𝐩𝐡𝐚́𝐭 𝐭𝐫𝐢𝐞̂̉𝐧 đ𝐨̂ 𝐭𝐡𝐢̣ 𝐜𝐮̉𝐚 𝐍𝐡𝐚̀ 𝐧𝐮̛𝐨̛́𝐜 𝐯𝐚̀ đ𝐨̛̀𝐢 𝐬𝐨̂́𝐧𝐠 𝐚𝐧 𝐜𝐮̛ của người dân.
