TOPAZ Kiến Trúc và Xây Dựng

22/06/2026

🌿KHỞI CÔNG CÔNG TRÌNH CĂN HỘ CHO THUÊ VEN BIỂN NGŨ HÀNH SƠN

Chính thức khởi công dự án căn hộ cho thuê quy mô 3 tầng 1 lửng tại khu vực ven biển Ngũ Hành Sơn – nơi hội tụ tiềm năng khai thác lưu trú và nghỉ dưỡng đầy triển vọng.

Công trình gây ấn tượng với mặt tiền mang hơi thở Tropical Contemporary, nổi bật bởi những đường cong mềm mại, các ô vòm đặc trưng cùng sắc terracotta ấm áp. Hệ thống cây xanh được bố trí xuyên suốt từ tầng trệt đến sân thượng, tạo nên một "ốc đảo nhiệt đới" giữa lòng đô thị biển.

Không chỉ hướng đến hiệu quả khai thác kinh doanh, dự án còn chú trọng trải nghiệm sống gần gũi thiên nhiên, đón nắng, đón gió và tối ưu giá trị thẩm mỹ lâu dài.

Xin cảm ơn Quý Chủ đầu tư đã tin tưởng lựa chọn chúng tôi đồng hành trong hành trình kiến tạo công trình độc đáo và khác biệt này.

-----------------------------------------------------
𝐓𝐨𝐩𝐀𝐳 𝐃𝐞𝐬𝐢𝐠𝐧 & 𝐁𝐮𝐢𝐥𝐝
𝟏𝟖𝟔 đ𝐮̛𝐨̛̀𝐧𝐠 𝟑𝟎/𝟒 - 𝐇𝐚̉𝐢 𝐂𝐡𝐚̂𝐮 - Đ𝐚̀ 𝐍𝐚̆̃𝐧𝐠
𝟎𝟗𝟎𝟓𝟐𝟖𝟎𝟐𝟒𝟗 - 𝟎𝟗𝟑𝟒𝟕𝟗𝟖𝟗𝟖𝟕
𝐰𝐰𝐰.𝐭𝐨𝐩𝐚𝐳𝐝𝐞𝐬𝐢𝐠𝐧.𝐜𝐨𝐦

18/05/2026

🌿Dự án nhà phố mới nhất của TOPAZ đang trong giai đoạn thi công, một mặt tiền tối giản, mềm mại và đủ khác biệt để tạo dấu ấn riêng giữa dãy phố hiện đại.
Thiết kế sử dụng các đường cong bo tròn kết hợp lam gỗ và mảng xanh đa tầng, tạo nên cảm giác nhẹ nhàng đồng thời tạo hiệu ứng thị giác ấn tượng.

Không chỉ là một ngôi nhà để ở, đây còn là không gian mang lại cảm giác thư giãn mỗi khi trở về.

🎯 Một công trình hứa hẹn sẽ còn nhiều góc chi tiết thú vị sẽ được TopAz hé lộ trong những bài post tiếp theo.

-----------------------------------------------------
𝐓𝐨𝐩𝐀𝐳 𝐃𝐞𝐬𝐢𝐠𝐧 & 𝐁𝐮𝐢𝐥𝐝
𝟏𝟖𝟔 đ𝐮̛𝐨̛̀𝐧𝐠 𝟑𝟎/𝟒 - 𝐇𝐚̉𝐢 𝐂𝐡𝐚̂𝐮 - Đ𝐚̀ 𝐍𝐚̆̃𝐧𝐠
𝟎𝟗𝟎𝟓𝟐𝟖𝟎𝟐𝟒𝟗 - 𝟎𝟗𝟑𝟒𝟕𝟗𝟖𝟗𝟖𝟕
𝐰𝐰𝐰.𝐭𝐨𝐩𝐚𝐳𝐝𝐞𝐬𝐢𝐠𝐧.𝐜𝐨𝐦

11/05/2026

🌿Với các phòng ngủ có diện tích hạn chế, giải pháp được ưu tiên là tích hợp công năng.

Giường kết hợp hộc tủ phía dưới giúp tăng không gian lưu trữ mà không làm rối bố cục.
Hệ tủ và bề mặt được xử lý đồng nhất để tạo cảm giác liền mạch, giúp không gian “nhìn rộng hơn thực tế”.

Ánh sáng tự nhiên vẫn được giữ lại tối đa thông qua cửa sổ lớn, kết hợp rèm điều tiết linh hoạt.

Trong thực tế, những giải pháp nhỏ như vậy lại ảnh hưởng rất lớn đến trải nghiệm sử dụng lâu dài.

Bạn thấy kiểu giường tích hợp này có phù hợp để áp dụng không?

--------------------------------------------------------------------------------------------
𝐓𝐨𝐩𝐀𝐳 𝐃𝐞𝐬𝐢𝐠𝐧 & 𝐁𝐮𝐢𝐥𝐝
𝟏𝟖𝟔 đ𝐮̛𝐨̛̀𝐧𝐠 𝟑𝟎/𝟒 - 𝐇𝐚̉𝐢 𝐂𝐡𝐚̂𝐮 - Đ𝐚̀ 𝐍𝐚̆̃𝐧𝐠
𝟎𝟗𝟎𝟓𝟐𝟖𝟎𝟐𝟒𝟗 - 𝟎𝟗𝟑𝟒𝟕𝟗𝟖𝟗𝟖𝟕
𝐰𝐰𝐰.𝐭𝐨𝐩𝐚𝐳𝐝𝐞𝐬𝐢𝐠𝐧.𝐜𝐨𝐦

08/05/2026

🌿Khu bếp – ăn – sinh hoạt được tổ chức theo dạng không gian mở, giúp tối ưu diện tích sử dụng trên mặt bằng 5x20m.

Đảo bếp vừa đóng vai trò phân tách tương đối, vừa tăng thêm công năng sử dụng hàng ngày.
Hệ tủ được thiết kế kịch trần để tối đa lưu trữ nhưng vẫn giữ bề mặt gọn gàng, hạn chế chia nhỏ chi tiết.

Giải pháp này giúp không gian luôn thông thoáng, đồng thời phù hợp với nhịp sinh hoạt linh hoạt của gia đình trẻ.

Theo bạn, với nhà phố diện tích như vậy, nên làm không gian mở hay tách phòng rõ ràng hơn?
------------------------------------------------------------------------------ --------------
𝐓𝐨𝐩𝐀𝐳 𝐃𝐞𝐬𝐢𝐠𝐧 & 𝐁𝐮𝐢𝐥𝐝
𝟏𝟖𝟔 đ𝐮̛𝐨̛̀𝐧𝐠 𝟑𝟎/𝟒 - 𝐇𝐚̉𝐢 𝐂𝐡𝐚̂𝐮 - Đ𝐚̀ 𝐍𝐚̆̃𝐧𝐠
𝟎𝟗𝟎𝟓𝟐𝟖𝟎𝟐𝟒𝟗 - 𝟎𝟗𝟑𝟒𝟕𝟗𝟖𝟗𝟖𝟕
𝐰𝐰𝐰.𝐭𝐨𝐩𝐚𝐳𝐝𝐞𝐬𝐢𝐠𝐧.𝐜𝐨𝐦

05/05/2026

🌿Không gian sinh hoạt chính của công trình được định hướng theo phong cách tối giản, ưu tiên sự gọn gàng và dễ sử dụng trong thực tế.

Tông màu sáng kết hợp vật liệu gỗ giúp cân bằng giữa cảm giác rộng rãi và độ ấm của không gian.
Ánh sáng được xử lý theo hướng gián tiếp, hạn chế nguồn sáng gắt, tạo cảm giác dễ chịu khi sử dụng lâu dài.

Với dạng nhà phố kết hợp cho thuê, không gian ở cần đủ “đơn giản” để bền theo thời gian, nhưng vẫn phải đủ chất lượng để tạo khác biệt.

Bạn thấy kiểu không gian này hợp với ở lâu dài không, hay chỉ phù hợp căn hộ cho thuê?

-----------------------------------------------------
𝐓𝐨𝐩𝐀𝐳 𝐃𝐞𝐬𝐢𝐠𝐧 & 𝐁𝐮𝐢𝐥𝐝
𝟏𝟖𝟔 đ𝐮̛𝐨̛̀𝐧𝐠 𝟑𝟎/𝟒 - 𝐇𝐚̉𝐢 𝐂𝐡𝐚̂𝐮 - Đ𝐚̀ 𝐍𝐚̆̃𝐧𝐠
𝟎𝟗𝟎𝟓𝟐𝟖𝟎𝟐𝟒𝟗 - 𝟎𝟗𝟑𝟒𝟕𝟗𝟖𝟗𝟖𝟕
𝐰𝐰𝐰.𝐭𝐨𝐩𝐚𝐳𝐝𝐞𝐬𝐢𝐠𝐧.𝐜𝐨𝐦

02/05/2026

🌿Một góc mặt tiền của công trình.

Khoảng lùi phía trước được tận dụng để tạo sân thoáng, giúp giảm cảm giác bí bách thường gặp ở nhà phố.
Ban công tầng 2 cũng được mở rộng để tăng đối lưu không khí và ánh sáng tự nhiên cho không gian ở.

✨Bố trí cầu thang ngoài tại sân trước giúp tách biệt rõ ràng luồng giao thông giữa khu ở tầng 2 và hai căn hộ tầng trệt, đảm bảo tính riêng tư trong khai thác. Đồng thời, giải pháp này góp phần tổ chức lại mặt tiền, tạo chiều sâu không gian và một điểm nhấn thị giác rõ ràng cho khoảng sân trước.

Với dạng nhà phố kết hợp cho thuê, mặt tiền không chỉ là yếu tố thẩm mỹ, mà còn ảnh hưởng trực tiếp đến trải nghiệm sử dụng lâu dài.

Bạn thích kiểu mặt tiền có khoảng lùi sân như thế này không, hay ưu tiên xây sát để tối đa diện tích sử dụng?

-----------------------------------------------------
𝐓𝐨𝐩𝐀𝐳 𝐃𝐞𝐬𝐢𝐠𝐧 & 𝐁𝐮𝐢𝐥𝐝
𝟏𝟖𝟔 đ𝐮̛𝐨̛̀𝐧𝐠 𝟑𝟎/𝟒 - 𝐇𝐚̉𝐢 𝐂𝐡𝐚̂𝐮 - Đ𝐚̀ 𝐍𝐚̆̃𝐧𝐠
𝟎𝟗𝟎𝟓𝟐𝟖𝟎𝟐𝟒𝟗 - 𝟎𝟗𝟑𝟒𝟕𝟗𝟖𝟗𝟖𝟕
𝐰𝐰𝐰.𝐭𝐨𝐩𝐚𝐳𝐝𝐞𝐬𝐢𝐠𝐧.𝐜𝐨𝐦

30/04/2026

🌿Với khu đất 5x20m tại Hòa Xuân, chủ đầu tư lựa chọn mô hình:

2 căn hộ cho thuê ở tầng trệt
Tầng 2, 3 là không gian sinh hoạt riêng

Nghe thì đơn giản, nhưng thực tế có nhiều vấn đề cần giải quyết:

Làm sao để khu cho thuê và khu ở không ảnh hưởng nhau?
Lối đi, riêng tư, tiếng ồn xử lý thế nào?
Vừa tối ưu diện tích, vừa không bị bí và thiếu sáng?

Nếu không xử lý tốt, công trình rất dễ rơi vào tình trạng: ở không thoải mái, cho thuê cũng không tối ưu.

Giải pháp nằm ở cách tổ chức không gian ngay từ mặt bằng công năng.

Bạn thấy mô hình này hợp lý không, hay nên tách hẳn nhà ở và nhà cho thuê?

𝐓𝐨𝐩𝐀𝐳 𝐃𝐞𝐬𝐢𝐠𝐧 & 𝐁𝐮𝐢𝐥𝐝
𝟏𝟖𝟔 đ𝐮̛𝐨̛̀𝐧𝐠 𝟑𝟎/𝟒 - 𝐇𝐚̉𝐢 𝐂𝐡𝐚̂𝐮 - Đ𝐚̀ 𝐍𝐚̆̃𝐧𝐠
𝟎𝟗𝟎𝟓𝟐𝟖𝟎𝟐𝟒𝟗 - 𝟎𝟗𝟑𝟒𝟕𝟗𝟖𝟗𝟖𝟕
𝐰𝐰𝐰.𝐭𝐨𝐩𝐚𝐳𝐝𝐞𝐬𝐢𝐠𝐧.𝐜𝐨𝐦

28/04/2026

🌿Một dự án nhà phố kết hợp căn hộ cho thuê tại Hòa Xuân – Đà Nẵng đang được TOPAZ triển khai.

Diện tích 5x20m, quy mô 3 tầng.
Bài toán đặt ra: vừa đảm bảo không gian sống riêng tư, vừa khai thác hiệu quả phần diện tích cho thuê ngay tại tầng trệt.

Không chỉ là thiết kế để ở, mà còn là một bài toán đầu tư cần tính toán kỹ từ đầu.

Những giải pháp cụ thể sẽ được chúng tôi cập nhật sớm nhất.

Theo bạn, với diện tích 5x20m, nên ưu tiên không gian sống hay tối đa hóa khai thác cho thuê?

𝐓𝐨𝐩𝐀𝐳 𝐃𝐞𝐬𝐢𝐠𝐧 & 𝐁𝐮𝐢𝐥𝐝
𝟏𝟖𝟔 đ𝐮̛𝐨̛̀𝐧𝐠 𝟑𝟎/𝟒 - 𝐇𝐚̉𝐢 𝐂𝐡𝐚̂𝐮 - Đ𝐚̀ 𝐍𝐚̆̃𝐧𝐠
𝟎𝟗𝟎𝟓𝟐𝟖𝟎𝟐𝟒𝟗 - 𝟎𝟗𝟑𝟒𝟕𝟗𝟖𝟗𝟖𝟕
𝐰𝐰𝐰.𝐭𝐨𝐩𝐚𝐳𝐝𝐞𝐬𝐢𝐠𝐧.𝐜𝐨𝐦

25/04/2026

24/04/2026

🌿Thiết kế căn hộ Panoma 2 diện tích 90m² theo phong cách hiện đại, trẻ trung, TopAz tập trung vào sự tối giản nhưng vẫn đủ điểm nhấn để không gian luôn có chiều sâu.

✨Gam màu sáng chủ đạo giúp “nới rộng” cảm giác diện tích, kết hợp ánh sáng tự nhiên và hệ đèn vàng nhẹ tạo nên sự cân bằng giữa thoáng đãng và ấm cúng.

Mỗi chi tiết đều được tính toán để vừa đẹp mắt, vừa tiện nghi cho sinh hoạt hàng ngày.

Một căn hộ đẹp không chỉ để ở, mà còn để tận hưởng.
TopAz – Thiết kế không gian sống đúng gu, đúng chất riêng của bạn.

🎯 Liên hệ TopAz để được tư vấn thiết kế phù hợp với phong cách của bạn nhé.

-----------------------------------------------------
𝐓𝐨𝐩𝐀𝐳 𝐃𝐞𝐬𝐢𝐠𝐧 & 𝐁𝐮𝐢𝐥𝐝
𝟏𝟖𝟔 đ𝐮̛𝐨̛̀𝐧𝐠 𝟑𝟎/𝟒 - 𝐇𝐚̉𝐢 𝐂𝐡𝐚̂𝐮 - Đ𝐚̀ 𝐍𝐚̆̃𝐧𝐠
𝟎𝟗𝟎𝟓𝟐𝟖𝟎𝟐𝟒𝟗 - 𝟎𝟗𝟑𝟒𝟕𝟗𝟖𝟗𝟖𝟕
𝐰𝐰𝐰.𝐭𝐨𝐩𝐚𝐳𝐝𝐞𝐬𝐢𝐠𝐧.𝐜𝐨𝐦