Topo Pro Sfax

23/07/2026

https://www.facebook.com/share/v/17t5jsQemW/

22/07/2026

✅🇹🇳عمادة المهندسين التونسيين تذكر بضرورة احترام أحكام القانون
المنظم لمهنة الخبراء في المساحة حمايةً للأمن العقاري وسيادة القانون
#بلاغ
في إطار الدور القانوني والرقابي المناط بعهدة عمادة المهندسين
التونسيين في السهر على حسن تطبيق التشريعات المنظمة للمهن الهندسية، وتكريسًا لمبادئ دولة القانون والمؤسسات، يذكر عميد المهندسين التونسيين كافة الوزارات والمؤسسات والمنشآت العمومية والجماعات المحلية، وكذلك مختلف الهياكل الإدارية والقضائية والمالية، بضرورة الالتزام الصارم بأحكام القانون عدد 38 لسنة 2002 المؤرخ في 11 أفريل 2002 والمتعلق بتنظيم مهنة الخبراء في المساحة.
وتؤكد العمادة أن إنجاز الأعمال الطوبوغرافية بمختلف أنواعها، ولا سيما:

• ضبط المساحات وإرجاع علامات التحديد،
• إعداد أمثلة التقسيم والتجزئة والضم والإدماج،
• إعداد الأمثلة العمرانية وأنظمة المعلومات الجغرافية،
• التقاط الصور الجوية والأعمال الفنية المرتبطة بالخبرة في المساحة.

هي اختصاصات حصرية يمارسها الخبراء المحلفون في المساحة المرسمون بالقائمة الرسمية التي تصدرها سنويا وزارة التجهيز والإسكان، والمنشورة على موقعها الرسمي: www.mehat.gov.tn
كما تذكر العمادة بأن الفصل 13 من القانون المذكور منح الأعمال المنجزة من قبل الخبراء في المساحة نفس القيمة القانونية لأعمال فنيي ديوان قيس الأراضي ورسم الخرائط، في حين اعتبر الفصلان 2 و37 من نفس القانون أن ممارسة هذه المهنة أو إسنادها أو الاستعانة بمن لا تتوفر فيهم الشروط القانونية يعد مخالفة صريحة تعرض مرتكبيها للمساءلة والعقوبات المنصوص عليها بالتشريع الجاري به العمل، وخاصة أحكام الفصل 291 من المجلة الجزائية.

وانطلاقًا من الأهمية الاستراتيجية التي تكتسيها مهنة الخبراء في المساحة باعتبارها أحد الركائز الأساسية لحماية الملكية العقارية وضمان الأمن العقاري وتأمين المشاريع العمومية والخاصة ودعم الاستثمار والتنمية المستدامة فإن عمادة المهندسين التونسيين تدعو جميع الهياكل العمومية إلى:

• الاقتصار في إسناد وإنجاز المهام المتعلقة بالخبرة في المساحة على الخبراء المحلفين المرسمين بالقائمة الرسمية،
• التثبت مسبقًا، عند إسناد الصفقات العمومية أو طلب الدراسات والأعمال الطوبوغرافية، من ترسيم المتعاملين بالقائمة الرسمية الصادرة عن وزارة التجهيز والإسكان،
• الامتناع عن قبول أو اعتماد الدراسات أو التقارير أو الأمثلة أو الوثائق الفنية الصادرة عن أشخاص أو هياكل غير مخول لها قانونًا ممارسة هذا النشاط.

وتؤكد عمادة المهندسين التونسيين أنها ستواصل، في إطار صلاحياتها القانونية، متابعة مدى احترام التشريعات المنظمة للمهنة، واتخاذ كل المبادرات اللازمة بالتنسيق مع السلط المختصة حمايةً للمصلحة العامة وصونًا لهيبة الدولة، وضمانًا لحقوق المواطنين والمؤسسات.
كما تجدد العمادة ثقتها في حرص جميع مؤسسات الدولة على التطبيق الصارم للقانون، وترسيخ مبادئ الشفافية، وحماية الأمن العقاري، ودعم الممارسة المهنية السليمة.
عميد المهندسين التونسيين
المهندس محسن الغرسي

09/03/2026

30/01/2026

طوبو برو صفاقس
TOPO PRO SFAX
المهندسة أمينة بورماش
22081234

5.0 ⭐ · Hovedkontor i Sfax, Tunesien

20/01/2026

TOPO PRO SFAX
ingenieur géometre expert
Amina BOURMECH
📐
مكتبنا مختص في الطبوغرافيا
والجيوماتيك
نضع خبرتنا وتقنياتنا الحديثة على ذمتكم لتقديم خدمات مسح دقيقة وموثوقة تخدم مشاريعكم من الفكرة إلى الإنجاز.
✅ الرفع الطبوغرافي
✅ تحديد الحدود العقارية والمسح العقاري
✅ الإسقاط والمتابعة الهندسية للأشغال
✅ القياسات باستعمال GPS و Total Station
✅ الخرائط الرقمية ونظم المعلومات الجغرافية (GIS)

الدقة، المصداقية، والالتزام في خدمتكم.
📍 نتعامل مع الأفراد، المهندسين، المعماريين، والمقاولين

📞 اتصلوا بنا لمزيد من
22081234. المعلومات

16/01/2026

TOPO PRO SFAX 22081234
دور علم المساحة في حل مشكلات
ملكية الأراضي

يلعب علم المساحة دورًا أساسيًا ومهمًا في حل النزاعات المتعلقة بملكية الأراضي، حيث يوفر بيانات دقيقة وموثوقة تساعد في تحديد الحقوق القانونية وتقليل الخلافات بين الأفراد والجهات المختلفة.
وفيما يلي أهم أدوار علم المساحة في حل مشكلات ملكية الأراضي:

تحديد حدود الملكيات بدقة
يساعد المسح الأرضي على تحديد حدود الأراضي بشكل واضح ودقيق، مما يساهم في:
منع التعديات على الأراضي المجاورة
حل النزاعات بين الملاك المتجاورين
توضيح الحدود غير الواضحة في السجلات القديمة
توفير أدلة قانونية معتمدة
تُعد الخرائط والمخططات المساحية وثائق رسمية معترف بها قانونيًا، حيث:
تُستخدم لإثبات الملكية أمام المحاكم
تدعم صكوك الملكية والعقود
تساعد الجهات القضائية على اتخاذ قرارات عادلة
التحقق من صحة الملكيات
يساعد علم المساحة في:
مطابقة صك الملكية مع الواقع على الأرض
كشف التداخل أو التكرار في الملكيات
الحد من عمليات التزوير والازدواج في تسجيل الأراضي
حل نزاعات التعدي والحدود
من خلال إعادة التحديد المساحي، يمكن:
إعادة تثبيت العلامات الحدودية المفقودة
تحديد المساحة الحقيقية لكل قطعة أرض
تقديم رأي فني محايد يساعد على التسوية السلمية
دعم نظم التسجيل العقاري (الكادستر)
يُعد علم المساحة الأساس في إنشاء وتحديث نظم الكادستر من خلال:
إعداد خرائط عقارية دقيقة
تخصيص أرقام تعريفية لكل قطعة أرض
حفظ وتحديث بيانات الملكيات
تنظيم تقسيم ودمج الأراضي
يساعد المسح في ضمان أن عمليات التقسيم أو الدمج:
تتم وفق القوانين والأنظمة المعتمدة
لا تؤثر على حقوق الجيران
تقلل من النزاعات المستقبلية
دعم قرارات الجهات الحكومية
تُستخدم البيانات المساحية في:
نزع الملكية للمنفعة العامة وتقدير التعويض
تسوية مطالبات الأراضي التقليدية أو الجماعية
التخطيط العمراني وتنظيم استخدام الأراضي
تعزيز الشفافية والثقة
يساهم علم المساحة في:
تقليل الغموض حول الملكيات
تشجيع الاستثمار والتنمية
دعم الإدارة المستدامة للأراضي
الخلاصة
يُحوِّل علم المساحة قضايا ملكية الأراضي من ادعاءات غير دقيقة إلى حقائق قابلة للقياس والإثبات، مما يجعله أداة أساسية في حل النزاعات، وحماية الحقوق، وتحقيق العدالة والاستقرار في إدارة ......الأراضي.