Najjar Company

Najjar Company تصميم تعهد إشراف تنفيذ أفضل حلول التطوير العقاري

🛠️   (بولي يوريثان + جيوتكستايل)🔻هو نظام عزل متكامل يجمع بين مرونة سائل   وقوة تسليح  للحصول على أفضل نتائج ضد الفواصل و...
06/06/2026

🛠️ (بولي يوريثان + جيوتكستايل)
🔻هو نظام عزل متكامل يجمع بين مرونة سائل وقوة تسليح
للحصول على أفضل نتائج ضد الفواصل والشروخ
🔸أبرز المزايا والخصائص الفنية:
🔹 مقاومة مطلقة للمياه (100% Waterproof): يشكل طبقة متصلة تمنع تسرب المياه تماماً، حتى في ظروف الأمطار الغزيرة والمياه الراكدة.
🔹 مرونة فائقة (High Flexibility): يتمتع بقدرة عالية على التمدد والانكماش مع التغيرات الحرارية دون التعرض للتشقق أو التلف.
🔹 مقاومة ميكانيكية مدعمة (High Tear Resistance): بفضل طبقة الجيوتكستايل، يكتسب النظام قوة إضافية تحميه من الثقب والتمزق الناتج عن الحركة أو الشروخ الخرسانية.
🔹 مقاومة ممتازة للعوامل الجوية والأشعة (UV): يتحمل أشعة الشمس المباشرة، الصقيع، والتقلبات الجوية القاسية دون تراجع في كفاءته.
🔹 التصاق فائق بجميع الأسطح (Superior Adhesion): يلتصق بقوة على مختلف الأسطح مثل الخرسانة، المعدن، والطوب، مما يمنع تحرك المياه أسفل العزل.
🔹 وزن خفيف على المنشأ: لا يشكل أي أحمال إضافية على الهيكل الإنشائي، مما يجعله مثالياً للأسطح القديمة أو المرممة.
🔹 صديق للبيئة وآمن: الأنواع الحديثة منه منخفضة المركبات العضوية المتطايرة (Low VOC)، مما يجعله آمنًا أثناء التنفيذ وغير ضار بالبيئة.
🔹 سهولة الصيانة والإصلاح: في حال حدوث ضرر ميكانيكي مجزأ، يمكن معالجة الجزء التالف موضعياً وبسرعة دون الحاجة لإزالة العزل بالكامل.

📱 للإستشارات 0996093139

🔸  المشكلة مو الفني ولا الصنايعي ولا معلم الدهان ولا حتى المساعد ولا الشغيل ولا حتى عامل النظافة أو رئيس البلدية القصة ب...
21/04/2026

🔸
المشكلة مو الفني ولا الصنايعي ولا معلم الدهان ولا حتى المساعد ولا الشغيل ولا حتى عامل النظافة أو رئيس البلدية القصة بختصار أي منزل و خاصة الطابق الأرضي لا تخلو من مشكلة تقشير الدهان أسفل الجدار وما زالت مشكلة المحتوى المائي العالي في الرمل - رطوبة عالية للرمل - من الأسباب الرئيسية لتقشير الطلاء و ذلك بسبب الرش مع اللياسة والبلاط و تسريب مياه من مفاصل البلاط او مواسير الصرف او التغذية وانتشاره في الرمل تحت البلاط
من أكتر المشاكل إنتشارا إضافة إلى أسباب أخرى نسردها لكم

🔸 من أسباب تقشر الدهانات اسفل الجدران
1-عدم غمر طوب المبانى بالماء قبل البناء من اجل التشريب الجيد
2 -عدم رش المبانى لمدة لاتقل على 3 ايام من اجل التشريب الجيد
4- عدم عزل المناطق تحت الارض مثل رقاب الاعمدة والميدات والسملات حيث تمر الرطوبة خلالهم الى الحوائط
5- احتباس الرطوبة نتيجه رش مياه اللياسة (المحارة) ومياه البلاط فى الدفان وعدم ترك وقت كافى للجفاف
6 - استخدام رمل ناعم فى الدفان والافضل رمل حرش خشن
7 - عمل محارة بكامل ارتفاع الحائط وهذا خطا والافضل تترك 15-10 سم اسفل الجدران لمنع احتباس الرطوبة اسفل رمل السيراميك
8- عدم اعطاء اللياسة الوقت الكافي للجفاف بعد الرش
9 -عدم تركيب الوزرات مما يسبب بدخول الماء الى الحائط اثناء غسيل الارضيات
10 - وجود تسربات من مواسير الصرف أو التغذية في الحمامات أو المطابخ
11 - وجود تسربات من مواسير التكييف
12- تقشر الترويبة من أرضيه بلاط الحمامات وإنتشارها بالجدران المجاوره لدورات المياه

🔸 حل المشكلة يجب أولا البحث عن مصدر المياة ومنها معالجة الرطوبة فعادة الرطوبة تكون موجودة بالأسفل فمسألة التقشرات ستستمر🔹 (( ولا يوجد مواد دهانات تقاوم هذه الرطوبة )) 🔹وحل هذة المشكلة هو ايصال الهواء لها لتجف
🔹 طريقة المعالجة هي تتم كالتالي:
▪️ يجب التاكد من إنعدام أي تسرب من مواسير مياه
▪️ عند الكشف قم بعمل ثقب بعمق 15cm اسفل الجدران والافضل بكامل سمك الحائط بارتفاع عن الارض ب20cm والمسافة بين الثقوب كل 20cm الى 30cm حول الجدران الخاص بوجود الرطوبة من اجل التنفيس والجفاف وترك الوضع لمدة لاتقل عن 48 ساعة مع عمل اختبار لها (للتاكد فقط ) بعمل حاجز مياه اسفل الثقب ورش مياه فوق الثقب ستجد ان الرطوبة جفت حول منطقة الثقب بعد يومين على الاقل اى ان الرطوبة وجدت المتنفس وحدوث جفاف لها
نصائح هامة
📌 لايصلح ابدا اعادة الدهان او اعادة اللياسة فوق اللياسة القديمة او الدهان القديم دون التاكد من مصدر للرطوبة ومعالجتها اولا
- لاتثقب الميدة او الرقاب لان تفاعل الاكسجين مع الحديد يحدث الصدا وبالتالى ياتى دور تاكل الخرسانه نتيجه صدأ الحديد مما يسبب فى حدوث ازمة جديده فى الاعمدة وتعاد المشكلة مرة اخرى.

0996093139 لأي إستشارة

🔸 هل   عن طريق   ( جسر ساقط ) صحيح ؟🔹 نعم، تدعيم السقف الخرساني عن طريق زرع كمر ساقط (جسر ساقط) هو أسلوب صحيح وهندسي فعا...
21/04/2026

🔸 هل عن طريق ( جسر ساقط ) صحيح ؟
🔹 نعم، تدعيم السقف الخرساني عن طريق زرع كمر ساقط (جسر ساقط) هو أسلوب صحيح وهندسي فعال، بل ويعتبر من أقوى طرق التدعيم الإنشائي لزيادة جساءة السقف وتقليل الترخيم (Deflection)، خاصة في حالات البحور الطويلة (المسافات الكبيرة بين الأعمدة) أو عند حدوث أخطاء تنفيذية.
ولكن، لكي يكون هذا الإجراء صحيحاً وآمناً، يجب اتباع شروط فنية دقيقة:
تصميم مهندس إنشائي: لا يتم التدعيم إلا بعد دراسة التصميم الإنشائي لتحديد أبعاد الكمرة وتسليحها، ومعرفة "من يشيل من" والحمل رايح وين.

▪️التزريع (Epoxy): يجب استخدام مواد تزريع خاصة (الإيبوكسي) لزرع أسياخ حديد التسليح داخل الأعمدة أو الكمرات القائمة لضمان نقل الأحمال.
▪️نظافة الثقوب: يجب تنظيف ثقوب التزريع جيداً من الغبار واستخدام فرد ضغط للايبوكسي لضمان جودة الربط.
▪️طريقة الصب: يتم الصب إما عن طريق عمل فتحات في البلاطة من الأعلى، أو باستخدام تقنية الخرسانة المقذوفة.

🔹 فوائد زرع كمر ساقط:
▪️عزم قصور ذاتي عالي: الجسر الساقط يمنح عمقاً كبيراً، مما يقاوم الانحناء بأقل كمية حديد.
▪️حل لمشاكل الهبوط: يعالج ترخيم السقف (هبوط السقف) بعد البناء.
▪️أكثر تحملاً: الكمرة الساقطة أكثر تحملاً ومقاومة للقوى الأفقية (الرياح والزلازل) من الكمرات المخفية.

🔸 خلاصة: هو إجراء صحيح جداً إذا تم تنفيذه تحت إشراف هندسي وتطبيق المعايير الفنية، ولكنه يتطلب مهارة في التنفيذ (تزريع، تنظيف، صب).

لأي إستفسار أو إستشارة نحن بخدمتكم دائماً
0996093139

21/04/2026

Najjar Company

🔹️ تعريف  🔹️ الفرق بين  🔹️   حسب الوسط (زيتي، مائي، راتنجي...)🔹️  #البوليمرات (أكريليك، ستايرين أكريليك، بولي يوريثان......
14/04/2026

🔹️ تعريف
🔹️ الفرق بين
🔹️ حسب الوسط (زيتي، مائي، راتنجي...)
🔹️ #البوليمرات (أكريليك، ستايرين أكريليك، بولي يوريثان...)
🔻️ أنواع الدهانات الأكروليكية الإنشائية الحديثة
* ( المائي ) – التحضير الأساسي للأسطح
* ( الحراري ) – التحضير الأساسي للأسقف الجبسية
* معجونة الجدران الطلية الحريرية – نعومة ولمعان وتشطيب راقٍ
* معجونة الجدران الإكريلكية – قوة وصلابة قدرة إلتصاق عالية
* دهان أكريليك أساس يتحمل الغسيل بالماء
* دهان أكريليكي أبيض داخلي قابل للغسيل
* دهان أكريليكي للمناطق الرطبة والساحلية
* دهان بدون لمعة (مات)
* دهان أكريليكي لامع داخلي وخارجي جودة عالية
* دهان أكريليكي نصف لامع جودة عالية
* دهان أكريليكي للمناطق المالحة والبحرية
* دهان أكريليكي مقاوم للثلوج والبرودة العالية
* دهان أكريليكي جرافيتو خارجي حديث
* دهان أكريليكي سيلكوني للمباني والمنشآت
* طلية الساندستون (السمسمية) للجدران
🔶️ ملاحظة هامة جداً :
كثيراً ما نرى تفاوت أسعار معلمين الدهان وهذا التفاوت يعتمد على بعض الأمور
🔹️ #السيلر ويستخدم لعزل الأسطح من الأوساخ والغبار وغيرها، يعمل على سد المسام، ومقاومة القلويات والرطوبة، وزيادة قوة التصاق المعجونة والدهانات النهائية، مما يعطي قوة وصلابة للمعجونة ويطيل عمر الدهان يُعرف أيضاً بـ سيلر مائي ويعتبر من أهم مراحل التحضير للأسطح ومن الضروري جداً وجداً وجداً طلبه من فني الدهان قبل وبعد المعجونة
🔹️ ويستخدم للأسقف الجبسية مما يعطيها صلابة وزيادة قوة الإلتصاق لتتحمل بعدها المعجونة فغالباً ما تكون المراحل الإنشائية ضعيف وقوي أو العكس مقاوم للقلويات والرطوبة ويعتبر أشد صلابة للأسقف الجبسية عن السيلر المائي
🔹️ الكثير ممن يمتهن مصلحة الدهانات ليس لديهم الخبرة لمعرفة أنواع الدهانات ومقاومتها
وطريقة إستخدامها ومكانها

للإستفسار 0996093139

🔻 أهم أنواع   1.   (Waterproofing)يُستخدم لحماية الأبنية من تسربات المياه والرطوبة، وينقسم إلى:🔹العزل الإيجابي: وهو منع ...
12/04/2026

🔻 أهم أنواع

1. (Waterproofing)
يُستخدم لحماية الأبنية من تسربات المياه والرطوبة، وينقسم إلى:
🔹العزل الإيجابي: وهو منع الماء من الدخول إلى الجسم المراد عزله (مثل عزل الأسطح من الخارج).
🔹العزل السلبي: يُلجأ إليه عند تعذر العزل الإيجابي، ويكون بحبس الماء داخل الجدران لمنع خروجه للجهة الأخرى.
🔸أشهر المواد: البيتومين (الزفت السائل وضمن شروط أو الرولات)، الألواح المعدنية، العزل الأسمنتي.

2. (Thermal Insulation)
يهدف إلى تقليل انتقال الحرارة بين الداخل والخارج، مما يوفر في استهلاك الطاقة.
🔹المواد الشائعة:
البولي يوريثان (الفوم): يعتبر من أكفأ المواد لقدرته على تغطية السطح بالكامل.
الصوف الصخري: يمتاز بمقاومة عالية للحريق والحرارة.
الألياف الزجاجية (Fiberglass): شائعة الاستخدام في الجدران والأسقف.

3. (Cementitious Waterproofing)
يعد من أشهر أنواع العزل الكيميائي، وهو عبارة عن مركبين (بودرة أسمنتية مخصصة + سائل "أدبوند" لربط الجزيئات).
🔸المميزات: قوة التصاق عالية بالخرسانة، مقاومة الضغط العالي للمياه، وصديق للبيئة.
أماكن الاستخدام:
خزانات المياه الخرسانية: لمنع تسرب المياه والحفاظ على نظافتها.
الحمامات والمطابخ: يُطبق قبل وضع البلاط لمنع الرطوبة.
المسابح والأقبية: لقدرته العالية على تحمل ضغط المياه الإيجابي والسلبي.

4. (Polyurethane)
دهانات كيميائية سائلة تتحول بعد الجفاف إلى غشاء مطاطي مرن جداً.
🔸المميزات: قدرة عالية على سد الشروخ الدقيقة وتغطية المساحات دون فواصل، كما يعمل كعازل مائي وحراري في آن واحد.
أماكن الاستخدام: الأسطح المكشوفة، الهناجر المعدنية، والمناطق المعرضة لأشعة الشمس المباشرة.

▪️من أهم المذكورة أعلاه وأشهرها وأقلها تكلفة،
كتار من الناس بتقول مادة #الإيبوكسي يا إخوان #الإيبوكسي(Epoxy Coating) أبداً مش مادة عازلة هي مادة كيميائية راتنجية تتكون من مركبين (ريزين + هاردنر) تُخلط معاً لتشكل طبقة صلبة وملساء جداً.
🔸المميزات: مقاومة كيميائية فائقة للأحماض والمنظفات، سطح أملس يمنع نمو البكتيريا والطحالب.

🖋️ رجاءً يا معلمين لا تنصح حدا بعزل الإيبوكسي وانت مش فاهم أساساً شو مركباتها وشو وظيفتها، خليك بمصلحتك يا معلم

🔻 مهمة جداً...إذا بدك تشتغل سقف بلاطة أو ما يسمى ( فلات سلاب ) مهم تنتبه جداً للكمرة الخارجي أو ما يسمى ( الجسر الساقط )...
10/03/2026

🔻 مهمة جداً...
إذا بدك تشتغل سقف بلاطة أو ما يسمى ( فلات سلاب ) مهم تنتبه جداً للكمرة الخارجي أو ما يسمى ( الجسر الساقط ) ( marginal beam ) للأسباب الأتية :-
🔹️- تمنع حدوث إختراق الأعمدة الخارجية للبلاطة
🔹️- تقوية أطراف البلاطة وتقليل الترخيم
🔹️- تحمل الحوائط الخارجية وتنقل احمالهم للأعمدة
🔹️- مهمه جدا لتقوية البناء ضد الأحمال الجانبية أحمال الرياح والزلازل
🔶️ بعض المقاولين منشان يكسبو الشغل بخفضو بسعر المتر وما بيهتمو بهي الأساسيات وهون المالك بيفكر حالو ناصح لأنه ما بيعرف وجاب سعر من الأخر
🔶️ والبعض ما بيشتغلو صح توفير للوقت و المجهود و للمال و المصنعيه وزيادة الربح على حساب المالك.

🔸للبيع فيلا طابقين🔹الطابق الأرضي صالون وغرفة وحمام ومطبخ كبار🔹الطابق العلوي 4 غرف ماستر كسوة سوبر ديلوكسغير مسكونة🔸 فيها...
07/02/2026

🔸للبيع فيلا طابقين
🔹الطابق الأرضي صالون وغرفة وحمام ومطبخ كبار
🔹الطابق العلوي 4 غرف ماستر كسوة سوبر ديلوكس
غير مسكونة

🔸 فيها 2 بئر مياه
🔸فيها 2 عداد كهرباء
🔸 فيها جميع أشجار الفواكه مزروعة بباقي المساحة
جاهز للفراغ فوراً عند الإتفاق
ممكن ترخص 5 طوابق

📏مساحة العمار 500 متر على أرض 2 دونم منظم

📌الموقع جديدة الشيباني خلف فندق صحارى مباشرة

🗞️يوجد فيديو والتفاصيل على الرقم
0996093139

 #نجار   ألواح PVC فوم بورد… ابتكار ذكي بكثافة عالية وقوة تحمل بقدرة الخشب وأكثر وتصنع من البلاستيك والفوم ومواد أخرى وأ...
20/01/2026

#نجار

ألواح PVC فوم بورد… ابتكار ذكي بكثافة عالية وقوة تحمل بقدرة الخشب وأكثر وتصنع من البلاستيك والفوم ومواد أخرى وأهم ما يميزها أنها مادة صديقة للبيئة

🔸المميزات الأساسية:
✔ مقاومة للحريق وآمنة للاستخدام
✔ مقاومة للمياه مدى الحياة وسهلة الغسيل
✔ مضادة للفيروسات والبكتيريا
✔ قابلة للدهان، الحفر، الطباعة، والتشكيل
✔ يمكن تلوينها بأي لون حسب الطلب

🔸الاستخدامات:
تُستخدم في جميع الأعمال الخشبية مثل:
– صناعة الأثاث والموبليا
– الديكورات الداخلية
– أرضيات حمامات السباحة
– الأماكن المعرضة للرطوبة والمياه
– بعض الصناعات الحرفية والصناعات الثقيلة

🔸المواصفات الفنية:
📐 المقاس: 122 × 244 سم
السماكة: 18 مم
الضغط: 60
اختيار احترافي يجمع بين الأمان، المتانة، والمرونة في التصميم
ديكور عصري… جودة مضمونة… واختيار يدوم 🔥

#أرضيات #رايزدفللور

الخرسانة المطبوعة عند عزلها بـ السلر تتحول من مجرد أرضيةإلى نظام حماية متكامل:🔸 يقلل امتصاص الماء بنسبة كبيرة🔸 يحمي السط...
31/12/2025

الخرسانة المطبوعة عند عزلها بـ السلر تتحول من مجرد أرضية
إلى نظام حماية متكامل:
🔸 يقلل امتصاص الماء بنسبة كبيرة
🔸 يحمي السطح من التآكل والأملاح
🔸 يثبت اللون ويمنع البهتان مع الشمس
🔸 يطيل عمر الأرضية لسنوات أطول
📌 النتيجة :
أرضية أقوى، أجمل، وأقل صيانة…
حل جذري بمظهر فاخر.
#تشطيبات
#دمشق #مقاولات #ڤلل

Address

شارع بدر شاكر السياب
Damascus
2224273

Opening Hours

Monday 09:00 - 17:00
Tuesday 09:00 - 17:00
Wednesday 09:00 - 17:00
Thursday 09:00 - 17:00
Saturday 08:00 - 17:00
Sunday 08:00 - 17:00

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Najjar Company posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Share

Category