MTM-Budowa

MTM-Budowa MTM-BUDOWA Sp. z o.o. jest firmą inżynierską, prowadzi działalność w sektorze budowlanym

Kolejny przegląd okresowy budynku mieszkalnego wielorodzinnego za nami. Tym razem kontrolą objęto obiekt, który ma już s...
25/08/2026

Kolejny przegląd okresowy budynku mieszkalnego wielorodzinnego za nami. Tym razem kontrolą objęto obiekt, który ma już swoje lata, dlatego podczas oględzin szczególną uwagę zwrócono zarówno na bieżący stan techniczny, jak i na naturalne oznaki zużycia poszczególnych elementów.

👷‍♂️👷‍♂️👷‍♂️👷‍♂️👷‍♂️

Sprawdzono m.in. elewacje, dach i jego pokrycie, obróbki blacharskie, elementy odwodnienia, balkony, części wspólne oraz otoczenie budynku. Stan elewacji i zasadniczych połaci dachowych można ocenić jako ogólnie dobry, z typowymi dla eksploatowanego budynku śladami starzenia materiałów i miejscami wymagającymi dalszej obserwacji oraz bieżącej konserwacji.

Nieco więcej uwagi wymagają niektóre elementy balkonów. Ich stan jest już znany zarządcy i pozostaje przedmiotem dalszego monitorowania. W takich przypadkach ważne jest przede wszystkim regularne porównywanie zmian w czasie i odpowiednie planowanie prac, zanim drobniejsze problemy zaczną wpływać na większy zakres konstrukcji lub wykończenia.

🔎🔎🔎🔎🔎

Okresowy przegląd budynku nie polega więc wyłącznie na wskazywaniu usterek. To przede wszystkim systematyczna ocena tego, jak obiekt starzeje się podczas normalnego użytkowania, które elementy wymagają zwykłej konserwacji, a które należy uwzględnić w kolejnych planach remontowych. Dokumentacja fotograficzna, w tym zdjęcia z drona, pozwala dodatkowo kontrolować miejsca trudno dostępne i porównywać ich stan podczas następnych kontroli.

Nasze kontrole i przygotowywane na ich podstawie protokoły mają przede wszystkim stanowić praktyczne narzędzie dla zarządców i właścicieli nieruchomości. Dobrze wykonany przegląd pozwala nie tylko odnotować aktualny stan budynku, ale również uporządkować potrzeby remontowe, określić ich pilność i rozsądnie planować prace oraz wydatki w kolejnych latach. Dzięki regularnym kontrolom łatwiej też obserwować, które zmiany mają charakter wyłącznie eksploatacyjny, a które z czasem wymagają już konkretnych działań naprawczych.

👇👇
💻 [email protected]
📞 790 834 479

Kierownik budowy powinien pojawić się na inwestycji, zanim rozpocznie się pierwszy wykop 👷‍♂️Prawidłowe wytyczenie budyn...
21/08/2026

Kierownik budowy powinien pojawić się na inwestycji, zanim rozpocznie się pierwszy wykop 👷‍♂️

Prawidłowe wytyczenie budynku, przygotowanie podłoża i wykonanie fundamentów mają wpływ na wszystkie kolejne etapy. Obecność kierownika od samego początku pozwala ograniczyć błędy, przestoje i niepotrzebne koszty.

Przed rozpoczęciem robót trzeba przejąć teren budowy, sprawdzić dokumentację, dopełnić wymaganych formalności oraz upewnić się, że prace mogą zostać bezpiecznie rozpoczęte. W kolejnych etapach kierownik kontroluje zgodność realizacji z projektem, ocenia jakość wykonywanych robót i reaguje na pojawiające się problemy techniczne.

🚧🚧🚧🚧🚧

Szczególne znaczenie mają odbiory robót, które później zostaną zakryte. Dotyczy to między innymi podłoża, zbrojenia, fundamentów, elementów konstrukcyjnych, izolacji oraz instalacji. Nieprawidłowości najlepiej wychwycić od razu, zanim wpłyną na następne prace i staną się trudne lub kosztowne do usunięcia.

Prowadzimy budowę od przejęcia terenu i dokumentacji, przez kontrolę kluczowych robót oraz bieżący kontakt z wykonawcami, aż do odbioru domu i przygotowania dokumentów do użytkowania.

🏠🏠🏠🏠🏠

Od ponad 15 lat wspieramy Inwestorów wiedzą, doświadczeniem i praktycznym podejściem do prowadzenia budowy.

Planujesz rozpoczęcie budowy w 2027 roku? Warto wybrać kierownika i zarezerwować termin wcześniej, zanim ustalisz datę wejścia wykonawców.

📩 [email protected]
📞 790 834 479
🌐 www.mtm-budowa.pl










Rozpoczęcie nadzoru nad budową parterowego domu jednorodzinnego wolnostojącego w powiecie polickim. Pierwsze roboty są j...
20/08/2026

Rozpoczęcie nadzoru nad budową parterowego domu jednorodzinnego wolnostojącego w powiecie polickim. Pierwsze roboty są już zaawansowane, ale zanim na działce pojawi się koparka i rozpocznie się wykonywanie fundamentów, Inwestor ma do uporządkowania kilka konkretnych spraw formalnych i organizacyjnych. Przy tej okazji warto o tych obowiązkach przypomnieć.

Po uzyskaniu pozwolenia na budowę należy przede wszystkim:

🟠 upewnić się, że decyzja może już stanowić podstawę rozpoczęcia robót (pieczątka o prawomocności i ostateczności),
🟠 ustanowić kierownika budowy i przekazać mu kompletną dokumentację projektową,
🟠 kupić i zarejestrować w Starostwie dziennik budowy,
🟠 dokonać wymaganego zawiadomienia PINB o zamierzonym terminie rozpoczęcia robót,
🟠 zapewnić geodezyjne wytyczenie budynku,
🟠 ogrodzić plac budowy,
🟠 ustalić z kierownikiem i wykonawcą organizację placu budowy, dojazd, zaplecze, miejsca składowania materiałów oraz dostęp do wody i energii.

Równie istotne są ustalenia techniczne, które najlepiej zamknąć przed rozpoczęciem stanu zero. Należy potwierdzić rzędne posadowienia budynku i docelowego terenu, przebieg kanalizacji podposadzkowej, lokalizację przepustów przez fundamenty, miejsca wyprowadzenia instalacji, przyłączy i podejść pod urządzenia. Warto również omówić kolejność robót oraz rozwiązania, które później będą już bardzo trudne albo kosztowne do zmiany. Na tym etapie kilka godzin poświęconych na dokładne przejrzenie projektu potrafi oszczędzić wielu późniejszych przeróbek.

Na tej budowie rozpoczęto od wytyczenia obiektu i ogrodzenia terenu. Usunięto wierzchnią warstwę gruntu, w tym występujące miejscowo osady torfowe zalegające nad dobrze zagęszczonymi piaskami. Następnie wykonano odpowiednio przygotowaną i zagęszczoną warstwę podbudowy pod przyszłą konstrukcję. Równolegle rozprowadzono kanalizację podposadzkową oraz przygotowano niezbędne przepusty i wyprowadzenia instalacyjne.

🚧🚧🚧🚧🚧

Po zakończeniu tych prac wykonano warstwę chudego betonu, która tworzy równe i stabilne podłoże pod izolację przeciwwilgociową i płytę fundamentową. To moment, w którym budowa zaczyna nabierać czytelnego obrysu, ale nadal najważniejsze są elementy, których po kilku kolejnych etapach nie będzie już widać. Dlatego właśnie organizacja, ustalenia projektowe i kontrola wykonania od pierwszych dni budowy mają tak duże znaczenie dla całego dalszego procesu.

👇👇

💻 [email protected]
📞 790 834 479

Na budowie obiektów mieszkalnych w zabudowie szeregowej w powiecie myśliborskim rozpoczęto realizację Etapu II. Powstają...
18/08/2026

Na budowie obiektów mieszkalnych w zabudowie szeregowej w powiecie myśliborskim rozpoczęto realizację Etapu II. Powstają kolejne dwa segmenty, C i D. Prace prowadzone są równolegle z robotami dekarskimi i wykończeniem dachu na pierwszej części inwestycji, dzięki czemu budowa przechodzi już w kolejny etap rozwoju.

🏘🏘🏘🏘🏘

Realizację nowych segmentów rozpoczęto od przygotowania podłoża i niezbędnej wymiany gruntu. Następnie wykonano instalacje podposadzkowe oraz wszystkie przejścia i wyprowadzenia, które po wykonaniu konstrukcji fundamentowej pozostaną już niedostępne. To właśnie na tym etapie szczególnego znaczenia nabiera prawidłowe rozmieszczenie kanalizacji, przepustów i podejść instalacyjnych zgodnie z projektem oraz docelowym układem pomieszczeń.

Pod płytą ułożono 15 cm styroduru XPS 300, tworzącego ciągłą warstwę izolacji termicznej o wysokiej wytrzymałości na ściskanie. Wykonano również izolację przeciwwilgociową, przygotowano i skontrolowano zbrojenie, a następnie zabetonowano żelbetową płytę fundamentową o grubości 25 cm. Takie rozwiązanie pozwala połączyć funkcję konstrukcyjną fundamentu z bardzo dobrą ochroną cieplną i przeciwwilgociową dolnej części budynku.

Po wykonaniu płyt rozpoczęto już murowanie ścian pierwszej kondygnacji segmentów C i D. Obrys budynków szybko nabiera przestrzennej formy, a na placu budowy można jednocześnie obserwować dwa zupełnie różne etapy realizacji. Od wykonywania fundamentów i pierwszych murów Etapu II, po zaawansowane roboty dachowe na Etapie I. Inwestycja konsekwentnie rozwija się więc o kolejne dwa segmenty.

👇👇

💻 [email protected]
📞 790 834 479

W ostatnich tygodniach prowadzono kilkukrotne kontrole na budowie w powiecie myśliborskim, gdzie powstaje zespół budynkó...
17/08/2026

W ostatnich tygodniach prowadzono kilkukrotne kontrole na budowie w powiecie myśliborskim, gdzie powstaje zespół budynków mieszkalnych w zabudowie szeregowej.

🏘👷‍♂️🏘👷‍♂️🏘

Na dwóch pierwszych segmentach inwestycji zakończono wykonywanie zasadniczego pokrycia dachowego. Po wcześniejszym przygotowaniu połaci, ułożeniu membrany, kontrłat i łat wykonano pokrycie z płaskiej dachówki cementowej w ciemnym kolorze, które nadało budynkom docelowy charakter i wyraźnie zamknęło kolejny etap stanu surowego.

Równolegle zakończono docieplenie kominów i attyk wełną mineralną oraz zamontowano system rynnowy z blachy powlekanej. Na połaciach pojawiły się także ciepłe okna dachowe doświetlające nieużytkowe poddasza, pełniące jednocześnie funkcję wyłazów dachowych, zapewniając dostęp do połaci na potrzeby późniejszej obsługi oraz konserwacji.

Obecnie prowadzone są prace wykończeniowe związane z dachem. Trwa wykonywanie obróbek blacharskich kominów i attyk oraz montaż pozostałych elementów wyposażenia połaci, w tym kominków wentylacyjnych, stopni kominiarskich i płotków przeciwśniegowych. To właśnie te detale w dużej mierze decydują później o szczelności, bezpieczeństwie i wygodzie eksploatacji dachu.

Zdjęcia pokazują przekrojowo przebieg robót od etapu rozpoczęcia krycia do stanu obecnego. Zasadnicze pokrycie dwóch pierwszych segmentów jest już gotowe, a do zakończenia całości prac dachowych pozostają głównie obróbki, akcesoria i detale wykończeniowe.

🏠🏠🏠🏠🏠
Zapraszamy do kontaktu Inwestorów zainteresowanych profesjonalnym nadzorem oraz świadomym prowadzeniem procesu budowlanego – obecnie przyjmujemy rezerwacje na realizacje planowane na czerwiec 2027.

👇👇

💻 [email protected]
📞 790 834 479

Kontrola kierownika na budowie domu jednorodzinnego w powiecie myśliborskim. 👷‍♂️Po zakończeniu stanu zero i wykonaniu p...
13/08/2026

Kontrola kierownika na budowie domu jednorodzinnego w powiecie myśliborskim. 👷‍♂️

Po zakończeniu stanu zero i wykonaniu płyty fundamentowej rozpoczęto kolejny wyraźnie widoczny etap realizacji. Powstają ściany konstrukcyjne i wewnętrzne budynku, dzięki czemu układ pomieszczeń, komunikacji oraz otworów drzwiowych i okiennych staje się coraz bardziej czytelny.

Do wykonania ścian zastosowano bloczki silikatowe. To materiał o dużej gęstości i wysokiej wytrzymałości na ściskanie, dobrze sprawdzający się w ścianach nośnych. Istotną zaletą silikatów jest także dobra izolacyjność akustyczna. Duża masa przegród skutecznie ogranicza przenoszenie dźwięków pomiędzy pomieszczeniami oraz hałasów z zewnątrz budynku, co ma znaczenie zwłaszcza w strefach sypialnych i pomiędzy częścią dzienną a pozostałymi pomieszczeniami, a także w przypadku usytuowania budynku np. przy ruchliwej ulicy.

🏠🏠🏠🏠🏠

Na etapie murowania kontroli wymaga nie tylko geometria ścian, ich pion i poziom, lecz również prawidłowe przewiązanie elementów, usytuowanie otworów oraz przygotowanie miejsc pod późniejsze nadproża, trzpienie i wieńce. Równie ważne jest zachowanie ciągłości izolacji przeciwwilgociowej pod murami. Warstwa ta powinna skutecznie oddzielać ściany od elementów mających kontakt z wilgocią i pozostawać połączona z pozostałym układem hydroizolacji, bez przypadkowych przerw czy miejsc osłabienia.

Roboty postępują, a wraz z kolejnymi warstwami muru coraz wyraźniej widoczna jest docelowa forma budynku. To etap, na którym szczegóły wykonawcze mają bezpośrednie przełożenie na późniejszą trwałość konstrukcji, możliwość prawidłowego wykonania kolejnych robót oraz komfort użytkowania domu.

👇👇
💻 [email protected]
📞 790 834 479

12/08/2026

Łączymy wiedzę inżynierską z praktyką na budowie, wspierając Inwestorów przy realizacji obiektów o różnym przeznaczeniu i skali.

👷 Kierowanie budową

🔎 Nadzór inwestorski

📐 Wsparcie techniczne na każdym etapie

👇👇

📩 [email protected]
📞 790 834 479















Kolejny obiekt w ramach tegorocznych kontroli okresowych, tym razem stosunkowo młody budynek mieszkalny wielorodzinny w ...
10/08/2026

Kolejny obiekt w ramach tegorocznych kontroli okresowych, tym razem stosunkowo młody budynek mieszkalny wielorodzinny w Świnoujściu. Obiekt utrzymany w dobrym stanie technicznym, z nieznacznymi usterkami balkonów i klatki schodowej, jak również o standardowym jak na swoje lata zużyciu elementów stropodachu.
⚓⚓⚓⚓⚓
Przegląd okresowy to nie tylko oględziny wykonane w konkretnym dniu. Duże znaczenie ma również ciągłość oceny stanu technicznego budynku, odniesienie do wcześniejszych protokołów, dokumentacji obiektu oraz obserwacja, czy na przestrzeni kolejnych lat pojawiają się istotne zmiany. Dzięki temu kontrola nie jest wyłącznie formalnym spełnieniem obowiązku wynikającego z Prawa budowlanego, ale rzeczywistym narzędziem wspierającym właściciela lub zarządcę w utrzymaniu obiektu.

Podczas takich wizyt oceniamy przede wszystkim elementy narażone na wpływy atmosferyczne i eksploatacyjne, stan części wspólnych oraz te fragmenty budynku, które mają znaczenie dla jego bezpiecznego i prawidłowego użytkowania. Ważna jest przy tym odpowiednia ocena skali obserwowanych zjawisk. Nie każda rysa, ślad zużycia czy lokalna niedoskonałość oznacza poważny problem, ale każda powinna zostać właściwie zakwalifikowana i, jeśli jest taka potrzeba, objęta dalszą obserwacją lub zaleceniem naprawczym.

W przypadku budynków użytkowanych od wielu lat szczególnie istotne jest właśnie systematyczne prowadzenie kontroli i dokumentacji. Pozwala to planować prace remontowe z wyprzedzeniem, ustalać ich priorytety i reagować wtedy, kiedy jest to uzasadnione stanem technicznym, zamiast dopiero w momencie wystąpienia awarii czy większego uszkodzenia.

W MTM-BUDOWA wykonujemy roczne i pięcioletnie kontrole okresowe budynków, przygotowując pełną dokumentację z przeprowadzonych oględzin. Współpracujemy ze wspólnotami mieszkaniowymi, zarządcami nieruchomości, przedsiębiorcami, instytucjami oraz właścicielami obiektów prywatnych.

👇👇
💻 [email protected]
📞 790 834 479

Kolejny etap budowy domu jednorodzinnego w powiecie polickim za nami. Budynek osiągnął w końcu stan surowy zamknięty, co...
07/08/2026

Kolejny etap budowy domu jednorodzinnego w powiecie polickim za nami. Budynek osiągnął w końcu stan surowy zamknięty, co jest jednym z najważniejszych kamieni milowych przy realizacji inwestycji budowlanej 🏠🏠

Od poprzedniej kontroli wykonano kompletne pokrycie dachowe z blachodachówki modułowej, wraz z niezbędnymi obróbkami. Zamontowano pasy nadrynnowe, wiatrownice, gąsiory oraz system rynnowy. Przy tej powierzchni i długości połaci zastosowano rynny 150 mm zamiast 125 mm, zapewniające lepszy odbiór wody i większą rezerwę przepustowości, co jest szczególnie ważne podczas intensywnych opadów. Dobór średnicy rynny powinien wynikać z powierzchni odwadnianej połaci, jej długości i sposobu rozmieszczenia rur spustowych, a nie wyłącznie z tego, jaki rozmiar najczęściej spotyka się na budowach, czy jaki zostanie zasugerowany przez dostawcę.

Kolejnym ważnym etapem był montaż stolarki okiennej i rolet zewnętrznych. Ościeża zostały wcześniej przygotowane poprzez wykonanie docieplenia z XPS. Takie rozwiązanie pozwala ograniczyć mostki cieplne w jednym z bardziej newralgicznych miejsc przegrody i przygotować prawidłową bazę pod tzw. ciepły montaż stolarki. Szczególnej kontroli wymagają tutaj połączenia okna z konstrukcją budynku, podwaliny, przestrzeń pod prowadnicami rolet oraz ciągłość późniejszej warstwy termoizolacyjnej elewacji.

Wewnątrz zakończono również wykonywanie wszystkich ścian działowych. Konstrukcja budynku, dach, pokrycie oraz stolarka są już wykonane, dlatego możemy zamknąć etap stanu surowego i przejść do kolejnych robót instalacyjnych oraz wykończeniowych.
🏠🏠🏠🏠🏠
Każdy taki etap to kilka różnych branż, które muszą spotkać się w jednym miejscu i we właściwej kolejności. Właśnie dlatego kontrola detali przed ich zakryciem jest równie ważna jak ocena końcowego efektu.

👇👇
💻 [email protected]
📞 790 834 479

Adres

Szczecin
71-297

Strona Internetowa

Ostrzeżenia

Bądź na bieżąco i daj nam wysłać e-mail, gdy MTM-Budowa umieści wiadomości i promocje. Twój adres e-mail nie zostanie wykorzystany do żadnego innego celu i możesz zrezygnować z subskrypcji w dowolnym momencie.

Skróty

Udostępnij

Kategoria