AMJ budownictwo - przeglądy obiektów, nadzory, książka obiektu

18/03/2026

Życzę wszystkim takich pięknych obiektów
W dniu dzisiejszym mieliśmy przyjemność przeprowadzić
- przegląd stanu technicznego
- przegląd szczelności instalacji gazowej
w jednej z najpiękniejszych kamienic w Krakowie.
Zresztą możecie ocenić sami.

13/03/2026

Obowiązkowe przeglądy budynków, przeglądy szczelności instalacji gazowej, przeglądy kominiarskie to nie tylko wymóg formalny - to działanie które zapewni bezpieczeństwo tobie, twojej rodzinie i twojemu budynkowi.

09/03/2026

Warto przeczytać jakie obowiązki spoczywają na właścicielach budynków zarówno jednorodzinnych jak i innych.
https://ubezpieczeniadlainzynierow.pl/blog/indywidualne/czy-brak-przegladow-technicznych-moze-pozbawic-cie-odszkodowania/

PS. Podzielcie się proszę tą informacją z innymi bo z doświadczenia wiemy, że 99% osób posiadających ubezpieczenie nieruchomości nie spełnia wymogu posiadania aktualnych przeglądów, a co za tym idzie może im grozić sporo nieprzyjemności w razie nieszczęścia

Regularne przeglądy techniczne instalacji w budynku to nie tylko obowiązek wynikający z przepisów prawa budowlanego, ale także kluczowy warunek pełnej ochrony ubezpieczeniowej. Ubezpieczyciele jasno wskazują, że zaniedbanie obowiązkowych kontroli może skutkować ograniczeniem wypłaty odsz...

03/03/2026

Masz ubezpieczona nieruchomość/dom. Powinieneś o tym wiedzieć
SPRAWDZ TO SAM

25/02/2026

Naprawdę warto przeczytać, a jeszcze lepiej udostępnić.
Można komuś uratować sporo nerwów i pieniędzy

https://forsal.pl/gospodarka/aktualnosci/artykuly/10646170,kontrole-e-protokolow-i-kara-5000-zl-dlaczego-dokument-od-kominiarza-to-za-malo-w-2026-roku.html

18/02/2026

🔎 Jakie przeglądy są obowiązkowe w domu jednorodzinnym?

1️⃣ Kontrola instalacji gazowej i przewodów kominowych – raz w roku

Obowiązkowo należy sprawdzić:

szczelność instalacji gazowej

przewody kominowe (dymowe, spalinowe i wentylacyjne).

Kontrolę wykonuje osoba z odpowiednimi uprawnieniami.

2️⃣ Kontrola instalacji elektrycznej. piorunochronnej oraz stanu technicznego obiektu – co 5 lat

Obejmuje:

stan techniczny całego obiektu

stan techniczny instalacji,

pomiary ochronne (porażeniowe),

sprawdzenie uziemienia i instalacji odgromowej (jeśli jest).

❗ Czego NIE dotyczy dom jednorodzinny?

Domy jednorodzinne nie podlegają obowiązkowym:

corocznym kontrolom ogólnego stanu technicznego budynku (jak w blokach),

półrocznym kontrolom (dla dużych obiektów).

⚠️ Kary za brak przeglądu

Brak wymaganych kontroli może skutkować:

mandatem,

problemami z wypłatą odszkodowania z ubezpieczenia (np. po pożarze),

odpowiedzialnością w razie wypadku.

12/02/2026

🚨 **Niebezpieczne sytuacje z gazem – nie ignoruj sygnałów!** 🚨

Gaz w domu to wygoda, ale też ogromna odpowiedzialność. Wystarczy chwila nieuwagi, aby doszło do tragedii. Oto sytuacje, które powinny natychmiast wzbudzić Twoją czujność:

🔥 **Czujesz zapach gazu?**
Nie lekceważ tego!
➡️ Nie włączaj światła ani żadnych urządzeń elektrycznych
➡️ Zakręć zawór gazu
➡️ Otwórz okna
➡️ Wyjdź z budynku i zadzwoń po pogotowie gazowe (992)

🔥 **Żółty lub kopcący płomień w kuchence**
Prawidłowy płomień powinien być niebieski. Zmiana koloru może świadczyć o nieprawidłowym spalaniu i ryzyku powstawania tlenku węgla.

🔥 **Brak regularnych przeglądów instalacji**
Nieszczelności często są niewidoczne. Coroczny przegląd to podstawa bezpieczeństwa.

🔥 **Czujnik czadu lub gazu uruchomił alarm**
Nigdy nie ignoruj sygnału! Nawet jeśli „nic nie czujesz”.

⚠️ Pamiętaj:
Gaz jest bezpieczny tylko wtedy, gdy instalacja jest sprawna, a użytkownicy świadomi zagrożeń.

Dbaj o przeglądy, montuj czujniki i reaguj natychmiast.
Bezpieczeństwo zaczyna się od Ciebie.

09/02/2026

https://www.facebook.com/share/v/14cjfcgmqcY/

08/02/2026

A ty już masz przegląd?

04/02/2026

📢 Obowiązek prowadzenia Elektronicznej Książki Obiektu Budowlanego (e-KOB)

Przypominamy, że właściciele i zarządcy obiektów budowlanych są zobowiązani do prowadzenia Elektronicznej Książki Obiektu Budowlanego (e-KOB). Jest to cyfrowa forma dokumentacji, która zastępuje tradycyjną, papierową książkę obiektu.

🔹 Czym jest e-KOB?
To system teleinformatyczny umożliwiający gromadzenie i przechowywanie danych dotyczących m.in.:

przeglądów technicznych,

kontroli okresowych,

robót budowlanych i remontów,

decyzji i zaleceń organów nadzoru.

🔹 Dlaczego to ważne?
Prowadzenie e-KOB:
✔️ ułatwia zarządzanie dokumentacją,
✔️ zapewnia stały dostęp do danych online,
✔️ zwiększa przejrzystość i bezpieczeństwo informacji,
✔️ pozwala spełnić obowiązki wynikające z przepisów prawa budowlanego.

🔹 Kogo dotyczy obowiązek?
Obowiązek obejmuje właścicieli i zarządców większości obiektów budowlanych (z wyłączeniem m.in. budynków jednorodzinnych).

⚠️ Brak prowadzenia e-KOB może skutkować konsekwencjami prawnymi, dlatego warto zadbać o terminowe i prawidłowe uzupełnianie danych.

Masz pytania lub potrzebujesz wsparcia we wdrożeniu e-KOB? Skontaktuj się z nami 📩

26/01/2026

🔎 **Obowiązek przeglądu placów zabaw – pamiętajmy o bezpieczeństwie!**

Place zabaw to przestrzenie, z których codziennie korzystają dzieci, dlatego ich stan techniczny musi być regularnie kontrolowany. Zgodnie z obowiązującymi przepisami, **zarządca lub właściciel placu zabaw ma obowiązek wykonywania okresowych przeglądów** oraz dbania o bezpieczeństwo urządzeń i nawierzchni.

✅ przeglądy bieżące (wizualne)
✅ przeglądy okresowe
✅ przeglądy roczne wykonywane przez osoby z odpowiednimi kwalifikacjami

Regularna kontrola pozwala wykryć uszkodzenia, zużycie elementów czy zagrożenia, które mogą prowadzić do wypadków. Zaniedbania mogą skutkować nie tylko zagrożeniem zdrowia dzieci, ale również **odpowiedzialnością prawną zarządcy**.

Dbajmy wspólnie o bezpieczne miejsca do zabawy – to inwestycja w zdrowie i spokój najmłodszych 👧🧒

20/01/2026

⚠️ **AWARIE INSTALACJI ELEKTRYCZNEJ – NIE LEKCEWAŻ SYGNAŁÓW!** ⚡

Migające światło, wybijające bezpieczniki albo zapach spalenizny z gniazdka? To mogą być pierwsze oznaki poważnej awarii instalacji elektrycznej 🔌

**Najczęstsze przyczyny problemów:**
▪️ przeciążona instalacja
▪️ stare lub uszkodzone przewody
▪️ brak przeglądów technicznych
▪️ nieprawidłowe przeróbki

❗ **Pamiętaj:** niesprawna instalacja to realne zagrożenie porażeniem lub pożarem.

✔️ Regularne przeglądy
✔️ Fachowa naprawa
✔️ Nowoczesne zabezpieczenia

Zadbaj o bezpieczeństwo swoje i swojej rodziny — reaguj, zanim dojdzie do awarii!

👉 Masz pytania lub potrzebujesz pomocy elektryka? Napisz w komentarzu lub wiadomości prywatnej 💬⚡