修工舎

修工舎 弊社では、東京都・埼玉県・千葉県・茨城県の防水工事・塗装工事・修繕工事を請け負っております。
お客様にご満足いただける施工を目指して誠心誠意対応いたしますので、何なりとご相談ください。

【EV機械室扉の開閉不良、補修で改善できることもあります】都内マンションのエレベーター機械室扉にて、開閉調整工事を行いました🔧屋外に設置されているEV機械室扉は、雨風の影響を受けやすく、経年により塗膜の劣化や錆、扉枠の歪みなどが進行しやすい...
20/08/2026

【EV機械室扉の開閉不良、補修で改善できることもあります】

都内マンションのエレベーター機械室扉にて、開閉調整工事を行いました🔧

屋外に設置されているEV機械室扉は、雨風の影響を受けやすく、経年により塗膜の劣化や錆、扉枠の歪みなどが進行しやすい箇所です。今回は交換ではなく、既存の扉を活かした補修で対応しました。

工事の流れは以下の通りです。
①扉枠の調整
②接触部分の研磨
③錆止めの塗布
④パテ処理で補修
⑤中塗りで塗膜形成
⑥上塗り仕上げ

施工後は、開閉しやすい状態へ改善しました。

EV機械室は点検時の出入りが必要な場所のため、扉の開閉不良を放置すると、点検作業に支障が出る恐れがあります。「扉が閉まりにくい」「枠に当たる」といったお悩みも、お気軽にご相談ください。

#修工舎 #マンション修繕 #鋼製扉補修 #開閉不良

【火災保険で修理できるもの、実は知らないことも多いんです】「火災保険」と聞くと火事のイメージが強いかもしれませんが、実は台風・強風・積雪・落雷・飛来物による破損なども対象になる可能性があります🏠屋根、外壁、雨樋、カーポート、窓ガラスなど、対...
14/08/2026

【火災保険で修理できるもの、実は知らないことも多いんです】

「火災保険」と聞くと火事のイメージが強いかもしれませんが、実は台風・強風・積雪・落雷・飛来物による破損なども対象になる可能性があります🏠

屋根、外壁、雨樋、カーポート、窓ガラスなど、対象になり得る箇所はさまざま。ただし、経年劣化（錆・腐食・色あせなど）は対象になりにくいケースが多いので注意が必要です。

被害を見つけたら、まずは写真の記録が大切です。
①安全確保 →②被害状況の撮影 →③保険会社へ連絡 →④修理会社へ見積依頼 →⑤書類提出・審査、という流れで進みます。

請求権には時効があり、目安として事故発生から3年とされています。気になる破損を見つけたら、早めのご相談がおすすめです。

「自己負担なしで必ず直せる」といった勧誘には注意が必要です。保険金が支払われるかどうかを最終的に判断するのは保険会社となります。

マンションや戸建を問わず、お困りごとがございましたらどうぞお気軽にご相談ください。

#修工舎 #火災保険 #外壁塗装 #防水工事 #マンション修繕

29/07/2026

側溝まわりの防水仕上げ、意外と見落とされがちです。

今回は、側溝部分にトップコートを塗布している施工の様子です。

トップコートは、防水層を紫外線や雨風から守るための大切な仕上げ工程。
特に側溝は雨水が流れる場所のため、劣化を放置すると水はけの悪化や防水層の傷みにもつながります。

きれいに仕上げるだけでなく、
防水性能を長持ちさせるためにも、細部まで丁寧に施工することが重要です。

屋上・ベランダ・側溝まわりの防水劣化が気になる方は、
お気軽に修工舎へご相談ください。

#修工舎 #防水工事 #トップコート #屋上防水 #修繕工事

【施工事例】マンション専有部の漏水症状に対する外部漏水対策工事室内で漏水症状が出ている場合、原因が室内側ではなく、外部からの雨水侵入にあるケースもあります。今回は、マンション専有部で確認された漏水症状に対し、建物外部からの雨水侵入を防ぐため...
24/07/2026

【施工事例】マンション専有部の漏水症状に対する外部漏水対策工事

室内で漏水症状が出ている場合、
原因が室内側ではなく、外部からの雨水侵入にあるケースもあります。

今回は、マンション専有部で確認された漏水症状に対し、
建物外部からの雨水侵入を防ぐための対策工事を行いました。

施工前は、建物まわりに既存の砂利が敷かれている状態。
まずは砂利を撤去し、外壁まわりや床面の状態を確認しました。

その後、
・ケレン、清掃
・無機系防水プライマー塗布
・無機系防水パラテックス1層目塗布
・無機系防水パラテックス2層目塗布
・既存砂利の敷き戻し
という流れで、外部からの水の侵入を抑える施工を実施しています。

漏水は、見えている場所だけで原因を判断するのが難しく、
外壁・基礎まわり・床面・排水まわりなど、複数の可能性を確認することが大切です。

「雨の日だけ室内が湿る」
「壁際や床付近にシミが出る」
「原因が分からない漏水がある」

このような症状がある場合は、早めの調査・対策がおすすめです。

修工舎では、マンション・戸建てを問わず、
防水・塗装・修繕工事のご相談を承っております。

#修工舎 #漏水対策 #防水工事 #マンション修繕 #外部修繕

塩ビシート防水の費用相場、どのくらいかご存じですか？屋上やベランダを守る防水工事の中でも、塩ビシート防水は**耐久性が高く、長期的なコスパに優れた工法**です。施工単価の目安は、**1㎡あたり5,000円〜7,000円ほど。**工場で生産さ...
15/07/2026

塩ビシート防水の費用相場、どのくらいかご存じですか？

屋上やベランダを守る防水工事の中でも、
塩ビシート防水は**耐久性が高く、長期的なコスパに優れた工法**です。

施工単価の目安は、
**1㎡あたり5,000円〜7,000円ほど。**
工場で生産されたシートを使用するため、品質にムラが出にくく、安定した仕上がりが期待できます。

また、塩ビシート防水には主に2つの工法があります。

・密着工法
接着剤で下地に貼り付ける工法。平らな場所やリフォームに向いています。

・機械固定工法
金具で固定する工法。既存の防水層の上から施工できるため、改修工事で選ばれやすい方法です。

特に機械固定工法は、ウレタン防水のように定期的なトップコート塗り替えが基本的に不要なため、
長期的なメンテナンス費用を抑えやすい点もメリットです。

ただし、防水工事の費用は建物の状態や面積、下地の劣化状況によって変わります。
見積書では「防水工事一式」だけでなく、施工面積・材料・工法・保証内容まで確認することが大切です。

雨漏り、シートの浮き、ひび割れ、水たまり、コケやカビなどが見られる場合は、
早めに専門業者へ相談しましょう。

#修工舎 #塩ビシート防水 #屋上防水 #防水工事 #マンション修繕

24/06/2026

大切な住まいを守るために。

屋上防水・ベランダ防水・共用部の修繕など、
建物の状態に合わせて一つひとつ丁寧に施工しています。

防水工事は、見た目をきれいにするだけではなく、
雨水の侵入を防ぎ、建物を長く安心して使うための大切なメンテナンスです。

「そろそろ点検した方がいい？」
「ひび割れや劣化が気になる」
「どこに相談すればいいかわからない」

そんな時は、ぜひ修工舎へご相談ください。

東京都・埼玉県・千葉県・茨城県を中心に、
マンション・戸建てを問わず、防水・塗装・修繕工事に対応しています。

#修工舎 #防水工事 #屋上防水 #ベランダ防水 #修繕工事

【施工事例】配送トラックによるU字溝破損を迅速補修🚚🔧配送時の乗り上げなどで起こりやすい「U字溝の破損」。放置すると、つまずき・車両の段差衝撃・排水不良につながる恐れがあります。今回は破損状況を確認後、安全確保→撤去→復旧までスピーディーに...
16/06/2026

【施工事例】配送トラックによるU字溝破損を迅速補修🚚🔧

配送時の乗り上げなどで起こりやすい「U字溝の破損」。
放置すると、つまずき・車両の段差衝撃・排水不良につながる恐れがあります。

今回は破損状況を確認後、安全確保→撤去→復旧までスピーディーに対応しました。

✅施工の流れ（写真順）
1）施工前：U字溝の割れ・欠けを確認
2）既設U字溝撤去：破損部を撤去し、下地を整備
3）基礎砕石敷き均し・転圧：沈下防止のため、しっかり締固め
4）U字溝設置：勾配・高さを調整して復旧
5）施工完了：通行・排水の安全性を回復◎

共用部・敷地内の「ちょっとした破損」も、
早めの補修が結果的にコストとリスクを抑えます。

管理会社様・オーナー様の緊急対応もご相談ください📩

#修工舎 #補修工事 #外構工事 #緊急対応

屋上防水でよく採用される「塩ビシート防水」💡実は、施工方法が 2種類 あるのをご存じですか？今回の投稿では、✅密着工法と機械固定工法の違い✅それぞれの向き・不向き✅劣化サインをまとめました👇■塩ビシート防水とは？塩化ビニル樹脂製のシートを貼...
09/06/2026

屋上防水でよく採用される「塩ビシート防水」💡
実は、施工方法が 2種類 あるのをご存じですか？

今回の投稿では、
✅密着工法と機械固定工法の違い
✅それぞれの向き・不向き
✅劣化サイン
をまとめました👇

■塩ビシート防水とは？

塩化ビニル樹脂製のシートを貼り付けて、防水層をつくる工法。
工場製品なので、均一な厚みで仕上がりが安定しやすいのが特長です。
マンション・ビルなど広い屋上で採用されることが多いです。

■コスト重視なら「密着工法」

接着剤で下地に直接シートを貼り付ける方法。
機材が少なく、低コスト・短工期で施工しやすいのがメリット。
ベランダ・バルコニー・廊下などにも向いています。

■改修に強い「機械固定工法」

専用ディスクでシートを固定し、下地との間に空間をつくる方法。
✅下地の湿気を逃しやすい
✅膨れなどの不具合が起きにくい
✅既存防水を撤去せず“上から施工”できる
などの理由で、改修工事で選ばれやすい工法です。

■要注意！劣化のサイン

☑ 雨漏り
☑ シートのひび割れ・破断
☑ 水たまり・シートの浮き
☑ コケ・カビの発生

放置すると建物の寿命を縮めることもあるため、
「気づいたら早めの点検」が安心です📩

#修工舎 #塩ビシート防水 #屋上防水 #マンション修繕 #防水工事

31/05/2026

屋上防水工事の施工風景です。

防水工事では、床面だけでなく、
立ち上がり部分や端部などの細かな箇所も丁寧に施工することが大切です。

修工舎では、建物の状態を確認しながら、
防水工事・塗装工事・修繕工事に対応しております。

屋上やベランダの防水面に気になる症状がある場合は、
お気軽にご相談ください。

施工事例・お問い合わせはプロフィールのリンクからご覧いただけます。
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屋上防水工事の施工事例をご紹介します。今回は、東京都中野区の分譲マンションにて、屋上防水工事に加え、臭気筒塗装や扉まわりの改修などもあわせて行いました。建物の修繕は、「どこまで相談していいのかわからない」と感じる方も多いと思います。修工舎で...
31/05/2026

屋上防水工事の施工事例をご紹介します。

今回は、東京都中野区の分譲マンションにて、
屋上防水工事に加え、臭気筒塗装や扉まわりの改修などもあわせて行いました。

建物の修繕は、
「どこまで相談していいのかわからない」
と感じる方も多いと思います。

修工舎では、防水・塗装・修繕工事を建物の状態に合わせてご提案しています。

屋上やベランダの防水、鉄部塗装、扉まわりなど、
気になる箇所がございましたらお気軽にご相談ください。

東京都・埼玉県・千葉県・茨城県で対応しております。

施工事例・お問い合わせはプロフィールのリンクからご覧いただけます。
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日本橋富沢町4-10-2F/17
Chuo-ku, Tokyo
103-0006

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