Esperti di Immobili

30/08/2026

Le piccole provincie di Varese davanti a Lugano, che rappresentano una vera e propria prospettiva per il futuro:

Porto Ceresio
Crescita annuale marcata del 16,8%.

Lavena di Ponte Tresa ma solo alcuni tratti di Lavena...

Brusimpiano
Crescita annuale del 13,8%.

Brusimpiano e Porto Ceresio sono ancora molto sottovalutate ed estremamente promettenti, sia per investimenti che progetti di recupero e riqualificazione

25/08/2026

Se stai comprando casa e hai dei dubbi sui valori di quello che stai vedendo ed in particolare hai individuato l'immobile che ti interessa ma temi di sopravalutarlo, ovvero che lo potresti pagare di meno...

o qualsiasi altro dubbio economico...

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18/08/2026

Se ne parla poco, ma la salita dei prezzi dell'ultimo anno per un immobile nei quartieri appetibili di Genova si sta già fermando per un calo delle richieste.

In verità la richiesta sarebbe piuttosto consistente ma la nuova generazione di compratori per i costi troppo alti, frena.

L'inverno che ci aspetta porterà maggiori consigli e un ridimensionamento di molti prezzi, bisognerà muoversi con velocità

09/08/2026

Dove il mare non è più pulito, come da tempo avviene in maniera marcata in Veneto e in Emilia Romagna, c'è crollo economico.

La presenza degli scogli e un mare più aperto salveranno per sempre la Liguria..., ma il mare potrebbe secernere nuovi batteri pericolosi per la salute, sopra a certe temperature, quindi come la mettiamo?

04/08/2026

Sarebbe stato dimostrato, che chi viva in affitto lungo la propria vita, piuttosto di acquistare casa, riesca a investire meglio i propri soldi, creando un risparmio rilevante lungo il tempo.

Probabilmente è così, tuttavia, rimarrebbe ugualmente irrinunciabile "culturalmente" avere la proprietà di almeno un immobile...

Voi cosa ne pensate? Che ricerche avete fatto nel web per scoprire che esperienza di risparmio portano le nazioni che non sono centrate sulla proprietà immobiliare, come l'Italia?

02/08/2026

Una vita passata nel settore immobiliare, dalle prime Aste Immobiliari negli anni 90 sino ad oggi, con le competenze in materiali, in grado di avere una visione a 360°

31/07/2026

Il mercato residenziale genovese continua a registrare ripresa.A giugno 2026, il prezzo medio degli immobili ha riscontrato un aumento di quasi il 7% rispetto l'anno precedente

I quartieri che si confermeranno un'ottima scelta, considerato la crescita notevole che li ha riguardarti e che lascia presumere siano molto interessanti sono:

1. Foce mare
2. Centro Storico
3. San Martino e Borgoratti

Sei d'accordo?

28/07/2026

Oggi non parliamo di Genova, ma della provincia di Varese che si conferma uno dei territori più dinamici e liquidi del panorama immobiliare lombardo.

La combinazione tra attrattività transfrontaliera con la Svizzera, la vicinanza all'hub aeroportuale di Malpensa e il collegamento diretto con il polo metropolitano milanese rende l'area prealpina un punto di riferimento sia per il cliente finale che per gli investitori.

I dati di mercato evidenziano una sostanziale stabilità con una crescita moderata e costante dei valori, peccato solo un aumento della delinquenza...

Prezzo medio provinciale: si attesta intorno ai 1.550 €/mq, evidenziando un incremento medio annuo compreso tra il +1,5% e il +2,2%.

Varese città: presenta valori medi superiori, registrando quote attorno ai 2.050 - 2.100 €/mq, con picchi nelle zone di pregio

La domanda si sta concentrando con forza sugli immobili nelle classi energetiche superiori (A e B). Le soluzioni da ristrutturare subiscono una svalutazione marginale, mentre l'usato riqualificato mantiene un'elevata tenuta del valore.

Le Località con il Maggior Numero di Compravendite

1. Busto Arsizio e Gallarate
Rappresentano la quota prevalente dei volumi di compravendita dell'intera provincia.

2. Varese Capoluogo
Registra un flusso costante di transazioni orientato sia alla prima casa che all'investimento locativo per studenti e professionisti.

3. Saronno
Forte attrattore per le transazioni legate alla mobilità su Milano.

4. Fascia di Confine e Zona dei Laghi (Luino, Gavirate, Sesto Calende)
Un mercato caratterizzato da volumi costanti e da una forte componente di acquirenti frontalieri o investitori stranieri.

Per chi opera nel settore, la provincia varesina si conferma un mercato solido, meno soggetto a bolle speculative rispetto alla metropoli milanese o alla fascia costiera ligure, e capace di garantire rese da locazione stabili e tempi di giacenza degli immobili contenuti se riposizionati sul corretto prezzo di mercato.

19/07/2026

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18/07/2026

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Dott.ssa Sara Janecek Perito iscritto all'albo in Italia, operativa da più di 10 anni, disponibile per sopralluoghi a Como, Varese e province