Mi a nyitvatartási idő?

Hétfő 09:00 - 16:00 Kedd 09:00 - 16:00 Szerda 09:00 - 16:00 Csütörtök 09:00 - 16:00

VIAR Studio

Hívás Weboldal

Családi házak, ipari létesítmények és beruházási célú ingatlanok tervezésével foglalkozunk több mint 15 éve.

A legújabb technológiákkal, kreatív szemlélettel, rugalmas hozzállással dolgozunk, és tanácsadástól a kivitelezésig kísérjük ügyfeleinket.

08/10/2026

Megmutatjuk, mennyi idővel számolj, ha építkezni szeretnél és még a tervezés is hátra van.
Többen kérdezték mostanában, hogy ha idén ősszel elkezdjük a közös munkát, akkor jövő karácsonyra be tudnak-e költözni. Sajnos nem. Lehet, van aki azzal hiteget majd, hogy gond nélkül belefér az időbe, de utólag mindig minket igazolnak a mások ígéretében csalódott megrendelőink.

Nézzük szakaszonként az időtartamokat, de még így is a teljesség igénye nélkül - csak azt felsorolva, ami általánosságban igaz egy gördülékenyen haladó családi ház tervezésekor.

◾️ Előkészítés ~1 hónap
Tervező megkeresése
Ajánlatkészítés
Ajánlat elfogadása
Szerződéskötés

◾️ Várakozás ~1-3 hónap
Geodéziai kitűzés és felmérés
Szabad kapacitás kivárása

◾️ Vázlattervi szakasz ~2-4 hónap
Jogszabályi előírások és lehetőségek vizsgálata
Első rajzok és látványtervek készítése
Folyamatos megrendelői egyeztetések

◾️ Engedélyezési szakasz ~4-6 hónap
Településképi egyeztetések, engedélyezések
Szakági tervezők bevonása
Hatóságnak szükséges tervdokumentáció készítése

◾️ Kiviteli terv készítési szakasz ~3-6 hónap
Részletes, kivitelezéshez szükséges tervek készítése

◾️ Kivitelezés ~10-18 hónap
Az első kapavágástól a beköltözésig

Ezek ismeretében már érthető, miért mondjuk azt, hogy jövő karácsonykor még nem az új házatokban bontjátok az ajándékokat.

Ha építkezni szeretnétek, keress minket minél előbb! A várakozást nem ússzátok meg, de cserébe megtervezzük a számotokra legmegfelelőbb családi házat.

01/10/2026

Egy ilyen telket meglátva - sehol egy szomszéd, szinte még út sincs, nemhogy közművek - óhatatlanul elkezd szárnyalni az ember fantáziája. Nagy alapterületű családi ház, bal oldalon dupla garázs, hátra medence… Ezek egy része sajnos álom maradhat.

Épp úgy, mint a város kellős közepén, külterületen is helyi és országos előírások szabják meg a kereteket. Már az sem magától értetődő, hogy az adott telekre milyen rendeltetésű épület kerülhet. Ha pedig beépíthető, előírás vonatkozhat az épület méretére, magasságára, telken belüli elhelyezésére, a tető kialakítására, de akár a megjelenésére és a színére is.

Az építész feladata, hogy a megrendelő képzeletében élő házat úgy formálja tervvé, hogy az közben a telek lehetőségeihez és az előírásokhoz is alkalmazkodjon.

Ezért érdemes már a telekvásárlás előtt beszélnünk. Megnézzük a vonatkozó szabályokat, így már a döntés előtt tisztábban látjátok, hogy az elképzelésből mi és hogyan valósítható meg.

22/09/2026

Társasházak zöldfelületi tervezésekor az előírások számunkra csak irányadók, mi erre minimumként tekintünk. Igyekszünk a természetet az épület belsejébe is behozni, ezért amikor lehetőségünk van rá, nem egy tömbben gondolkodunk.

Egy nyitottabb, egy-két oldalról áttört belső udvarnál és oldalfolyosónál jobban járhat a levegő, több természetes fény juthat a lakásokba, és kevésbé alakul ki bezártságérzet. A növényzet egy egészen sajátos mikroklímát alakít ki, árnyékol, párologtatásával pedig mérsékelheti a közvetlen környezet felmelegedését.

Az ott lakók számára mindez a mindennapokban válik érzékelhetővé: nem egy zárt lépcsőházból vagy sötét folyosóról lépnek be a lakásukba. A külső közlekedőn végighaladva azonnal érzékelhető az időjárás, élő növények mellett haladnak el, ami a közérzetre is pozitív hatással lehet. A folyosó így egy átmeneti tér kint és bent között.

Hogy egy társasházból mi hozható ki, az persze tájolás-, méret- és kialakításfüggő, de törekszünk minél jobban kihasználni a lehetőségeket

10/09/2026

Kötelező tűzvédelmi előírások miatt sokszor kényszerülünk ablaktalan falak, vagy szinte használhatatlan oldalkertek kialakítására.
Ezen “jól bevált” megoldások helyett ennél az épületnél két tömeget formáltunk egy őket összekötő nyaktaggal.
Az így létrejött homlokzat ablakozható, ami növeli a helyiségek bevilágítását, és a tűzfal mérete is jelentősen csökkenthető.

Egy ilyen kötöttség a tervezés során ösztönöz minket arra, hogy az adott keretek között minél többet hozzunk ki az épületből és a telekből.

Ha van egy telked és sok elképzelésed, de még nem látod a legjobb megoldást, keress minket: +36703152116

03/09/2026

Ez csak egy egyszerű fedett szín. Mi érdekes ebben?
Kivételesen nincsenek napfényes, madárcsicsergős látványtervek és sárgával kiemelt alaprajzok sem.

Környebányán tényleg csak azt kellett megoldanunk, hogy a lovakat szerető gyerekeknek esőben se kelljen otthon maradniuk.
Ehhez pedig a legegyszerűbb forma is elég, mint építészeti válasz. Így a lovasoktatás rossz időben sem áll meg, a gyerekek pedig mehetnek a kedvenc lovaikhoz.

27/08/2026

Ha azzal a kéréssel érkezel hozzánk, hogy 5 szobás földszintes házat szeretnél, lehet lebeszélünk róla.

A megrendelőink sokszor konkrét elképzeléssel, számokkal érkeznek. Adott a költségkeret, a szobák száma és sokszor még a négyzetméter is. Határozott tervük van arról, hogy emeletes vagy földszintes házat szeretnének. És ekkor jövünk a kérdéseinkkel, ami ezt hamar felülírhatja.

Ezeket a szempontok kell mérlegelni:

- A hely adottságaiból indulunk ki: természetes és épített környezet, tájolás, benapozás, domborzati és talajviszonyok.
- A telekméretet és az arányait is muszáj figyelembe venni. Mennyi helyet foglal el az épület? Mellette mennyi zöldterület marad?
- Nem mindegy, hogyan helyezhető el a ház a telken: honnan lehet megközelíteni, hol lesz a bejárat, a gépkocsibeálló vagy a terasz?
- A belső közlekedőkkel is számolni kell. Egy nagyobb földszintes háznál a szobák összekötése több folyosót és így nagyobb alapterületet is jelenthet.
- A helyiségek kapcsolatát is végig kell gondolni. Más alaprajz működik jól például akkor, ha a hálókat szeretnénk elkülöníteni a közösségi terektől, vagy fontos a közvetlen kertkapcsolat.
- Az sem mindegy, miből és milyen szerkezeti rendszerrel készül az épület. Ez nagyban befolyásolhatja a fesztávokat, falvastagságokat, alapozást és természetesen a költségeket is.
- A tájolás és a benapozás az alaprajzot is alakítja: számít, hogy egy helyiség mennyi fényt kap, és hogyan viselkedik majd nyáron és télen.
- Az elképzelések nagy részét a helyi szabályozás is befolyásolja: pl. épületmagasság, beépíthetőség, zöldfelületi előírások vagy az utcakép.

Tudnod kell még:

- Az emeletes nem biztos, hogy drágább. Ugyanaz a hasznos alapterület kisebb földszinti beépítéssel is elférhet, ami kisebb tetőszerkezetet és alapot jelent. Miközben természetesen megjelenik a lépcső és a födém költsége.
- A nagyobb alapterület sem jelent automatikusan kényelmesebb házat. Egy jól szervezett alaprajz kevesebb négyzetméteren is jobban működhet.
- A több szoba önmagában nem feltétlenül jobb. Legalább ilyen fontos, hogy mekkorák, hogyan használhatók, és milyen kapcsolatban vannak egymással.

Nincs egyértelműen jó vagy rossz verzió. Ugyanaz az igény két különböző telken egészen más építészeti megoldást kívánhat.
A megfelelő kérdések elengedhetetlenek, mi ezeket fel is tesszük nektek.

13/08/2026

Bokrétaünnepen jártunk! Hallottál már erről? Emlékszel még rá?
Régi hagyomány, hogy amikor egy építkezés eléri a legmagasabb pontját, vagyis elkészül a tetőszerkezet, bokrétafát vagy virágos, szalagos csokrot helyeznek el a tetején.
Ezt kisebb beszéd követi, amivel (eredetieg) egy ács köszönetet mond az építésznek és a tulajdonosnak, és Isten áldását kéri a házra.

Majd a tulajdonos is köszönetet mond egy kisebb lakomával az építkezésen dolgozóknak a munkájukért.

A Pilismaróton épülő nyaralónknál egy cserepes fa került átmenetileg a tetőre, ami később a kertben emlékezteti az ott pihenőket a kemény munkára. És persze a lakoma sem maradt el.

06/08/2026

Egyre ritkábban tervezünk hagyományőrző homlokzatú, de szerkezet, alaprajz és technológia tekintetében korszerű épületeket. Vannak azonban olyan települések, településrészek, ahol nem lehet ettől eltérni.

Ennek megfelelően kellett megterveznünk a Vértessomló üdülőtelepén készülő kétlakásos lakóházat.

Az összeforgatott L alaprajzú nyeregtetős épületet a vakolat színének és struktúrájának, a burkolatoknak és tetőfedésnek a játékával tettük hagyományos karakterűvé.

A homlokzat törtfehér, míg az ablakkeretek és homlokzati elválasztó fehér színű dörzsölt vakolatot kapnak. A fa nyílászárók halványzöldek, a tetőre vöröses antik hódfarkú cserépfedés kerül, a lábazatra váltósoros kőburkolatot terveztünk.

Az utcafronti íves kerítést sem hagytuk ki a buliból, így a ház színéhez illeszkedő vakolatot, és áttört, álló halványzöld fa deszkázatot kapott.

Visszafogott és harmonikus lett az összkép, neked tetszik?

01/08/2026

Naszály falusias lakóövezetében járunk, ahol egy régi, tornácos családi ház alakul át. A bővítés az oldalhatár mentén a telek belseje felé nyújtva fog megvalósulni.

Fontos megrendelői igény volt, hogy a meglévő épületrészben minél kevesebb átalakítás történjen, és a hátsó udvar felé nyíljon az új terasz.

Ennek a kérésnek megfelelően a bővítményben kapott helyet egy újabb szoba, vizesblokk, étkező és a nappali, ami közvetlen kapcsolatban áll a nagyméretű, fedett és fedetlen teraszrészeken keresztül a kerttel.

Az első ütemben az épület felett egy üres padlástér kerül kialakításra, azonban a beépített lépcsővel a tetőteret előkészítettük a későbbi hasznosításra. Így ez a zóna bármikor teljes értékű tetőtérként funkcionálhat anélkül, hogy a földszinti életteret meg kellene bontani.

Belevágnál egy ilyen bővítésbe, ha van hozzá tervezői segítséged?

23/07/2026

Ilyen vidáman ebédelünk, miután közösen lenyomtunk egy egész délelőttöt a belső munkafolyamatok optimalizálásával.

Cím

Tata

Nyitvatartási idő

Hétfő	09:00 - 16:00
Kedd	09:00 - 16:00
Szerda	09:00 - 16:00
Csütörtök	09:00 - 16:00

Telefonszám

+36703152116

Weboldal

https://www.viarstudio.hu/

Értesítések

Ha szeretnél elsőként tudomást szerezni VIAR Studio új bejegyzéseiről és akcióiról, kérjük, engedélyezd, hogy e-mailen keresztül értesítsünk. E-mail címed máshol nem kerül felhasználásra, valamint bármikor leiratkozhatsz levelezési listánkról.

Szeretnéd, hogy a(z) vállalkozás elsőként szerepeljen a(z) vállalkozó kategóriában (Tata)?

Megosztás

Kategória

Építészmérnök