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Unibatech plans, permis & aménagement

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France
Saint-Médard-en-Jalles
Unibatech plans, permis & aménagement

Plans avant projet,
Permis de construire,
Déclaration préalable,
Régularisation permis

16/09/2026

Non non vous avez bien entendu. Deux arbres. Pas un mur hors-gabarit. Pas une emprise au sol depassée. Deux arbres.

C’est ça, l’urbanisme. Chaque détail compte …. Vraiment 😅

Et c’est pour ça qu’on vérifie tout avant de déposer :
Le PLU
Les espaces vert imposés
La pleine terre
Les essences parfois … avant de parler des plans.

Un dossier incomplet, c’est 2 mois de perdus minimum.
On vous évite ça 🙏

[email protected]
06 32 19 82 17

15/09/2026

On nous pose cette question toutes les semaines : est-ce que j’ai besoin d’un permis pour mon abri de jardin ? 🛖

Réponse : ça dépend de la superficie 📐

▸ Moins de 5 m² → pas de démarche (sauf ABF)
▸ Entre 5 m² et 20 m² → déclaration préalable de travaux
▸ Plus de 20 m² → permis de construire

Attention : ces seuils peuvent être différents si votre terrain est en zone protégée (secteur ABF, PPRN, etc.) ou si votre commune a ses propres règles PLU.

La règle d’or : toujours vérifier avant de commencer. Un abri posé sans déclaration peut bloquer la vente de votre bien.

Vous avez un doute ? Envoyez-nous votre situation en DM 👉

[email protected]
06 32 19 82 17

14/09/2026

🚨 Fausse idée reçue !
La déclaration préalable, c’est « juste » la petite formalité avant le permis de construire.

Sauf que… non. 👀

La DP, c’est les mêmes règles d’urbanisme à respecter :
PLU, implantation, aspect extérieur, surfaces.
Les mêmes pièces demandées, et les mêmes risques de refus.

La différence ? Le seuil de travaux concernés. Pas la complexité.

Alors si on t’a dit que ta DP, tu pouvais la faire tout seul en 10 minutes… on ne t’a pas rendu service. 🙃

👇 Des questions sur ton projet ? Dis-le en commentaire.

08/09/2026

« Tu n’as pas déclaré ton cabanon ? » 😱😡😊🤪😅

Une phrase. Plusieurs émotions.
Mais une seule réalité : même un petit cabanon peut nécessiter une autorisation d’urbanisme. 🏡📐

Avant de construire, mieux vaut vérifier les règles applicables à votre terrain… ça évite certaines émotions plus t**d. 👀

Chez Unibatech, on vérifie votre PLU et on vous accompagne dans vos démarches d’urbanisme.

📩 Un projet ? Contactez-nous !

07/09/2026

Parce qu’aujourd’hui, savoir faire une seule chose… c’est bien.
Savoir en gérer plusieurs à la fois, c’est mieux ! 😎

05/09/2026

Vous avez de la place dans le jardin. Mais avez-vous réellement le droit de construire dessus ?
La première erreur serait de regarder uniquement la taille du jardin.
Un grand terrain n'est pas forcément un terrain très constructible. .
Il faut vérifier :
📍 le zonage du PLU
📐 l'emprise au sol autorisée
↔️ les retraits par rapport aux limites
🏠 la hauteur autorisée
🌿 la pleine terre
🚗 le stationnement
🌳 les arbres éventuellement imposés
⚠️ les servitudes ou risques . Vous avez un projet d'extension en Gironde ?
Tout changement commence par un plan.
Un projet en tête ? On en parle 👇

01/09/2026

Décrassage de rentrée obligatoire chez 💪

02/07/2026

Vous rêvez d'une piscine dans votre jardin ?
Avant de commander les premiers carreaux de faïence, il y a une étape obligatoire : vérifier ce que dit la réglementation.
Et spoiler : ça dépend de la taille de votre bassin.

👉 Moins de 10 m² → en principe, rien à déposer

👉 Entre 10 et 100 m² → Déclaration Préalable

👉 Plus de 100 m² → Permis de Construire

👉 Piscine couverte ou hors-sol de plus de 1,80 m → DP dès 10 m²

Mais ce n'est pas tout.
Votre PLU local peut imposer des règles supplémentaires : distance minimale par rapport aux voisins, emprise au sol maximale, zones où la construction est interdite…
Un dossier mal préparé, c'est un refus — ou des travaux non conformes à régulariser.
On analyse les règles de votre commune, on vérifie la faisabilité de votre projet et on constitue votre dossier.
Cet été, profitez de votre piscine. La paperasse, c'est pour nous. 💧

📩 Contactez-nous en DM ou au 06 32 19 82 17

30/06/2026

Vous construisez une maison ? Vous agrandissez ?
L'étude de sol, c'est l'étape qu'on zappe trop souvent. Et pourtant, c'est elle qui protège tout le reste.
Avant de poser la première pierre, le sol sous vos pieds doit être analysé. Argileux, humide, instable, rocheux… chaque type de sol a ses contraintes. Et si on ne les connaît pas avant de construire, on les découvre pendant — ou pire, après.

Un sol instable, c'est :
❌ Des fissures dans les murs dans 5 ans
❌ Des surcoûts de chantier imprévus
❌ Une assurance décennale qui ne joue pas

La bonne nouvelle : une étude de sol se commande en amont, avant même de déposer votre dossier.
On vous aide à anticiper et à construire sur des bases solides — dans tous les sens du terme. 👇Parce qu'un projet bien préparé, c'est un projet qui tient dans le temps.

0632198217.

06/06/2026

Et si votre garage devenait une véritable pièce à vivre ?

Lorsque la famille s'agrandit ou que le besoin d'espace se fait sentir, transformer un garage en chambre est souvent une solution plus simple et plus économique qu'une extension.

Mais attention, ce type de projet ne se résume pas à quelques travaux d'aménagement.

Avant de commencer, plusieurs points doivent être vérifiés :
✔️ Les règles d'urbanisme applicables à votre terrain
✔️ La surface créée et les démarches administratives nécessaires
✔️ Les places de stationnement imposées par le PLU

⚠️ Dans certaines communes de Bordeaux Métropole, la suppression d'une place de stationnement peut nécessiter des adaptations ou rendre le projet plus complexe.

Chez Unibatech, nous étudions la faisabilité de votre projet avant toute démarche afin de vous éviter les mauvaises surprises.

💬 Vous utiliseriez cette pièce supplémentaire pour quoi ?
Une chambre, un bureau, une suite parentale ou une salle de jeux ?

Adresse

Saint-Médard-en-Jalles
33160

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Lundi	09:00 - 19:00
Mardi	09:00 - 19:00
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Téléphone

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Site Web

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