31/03/2026
Ce qui commence comme un défi peut devenir une vraie compétence.
Mes 2 années comme syndic bénévole m’ont appris bien plus que je ne l’imaginais.
Je pensais que ce serait “quelques tâches à gérer”.
En réalité, j’ai découvert un rôle essentiel… mais aussi bien plus exigeant qu’on ne l’imagine.
Car être syndic bénévole, ce n’est pas seulement gérer l’administratif.
C’est aussi :
- suivre les travaux,
- répondre aux questions des copropriétaires,
- gérer les urgences,
- assurer la relation avec les prestataires,
- veiller à la bonne entente dans l’immeuble,
- prendre des décisions parfois sensibles.
Et à cela s’ajoute toute la partie administrative :
- ouverture du compte bancaire,
- réception et paiement des factures fournisseurs,
- suivi des consommations d’eau,
- décompte individuel des charges (assurance bâtiment, eau, etc.),
- préparation de l’Assemblée Générale (convocations, ordre du jour, compte rendu).
Un engagement fort, souvent assumé par une seule personne… sur son temps personnel, au détriment parfois de sa sérénité.
Pendant ce temps, un syndic professionnel facture en moyenne entre 2500 et 3500€/an (voire plus selon la localisation et les prestations incluses) pour une petite copropriété.
Un budget souvent trop élevé pour de petites copropriétés qui souhaitent rester autonomes, tout en étant bien gérées.
C’est là que j’ai compris qu’il manquait une solution intermédiaire.
Une solution humaine, accessible, flexible.
🎯 J’ai donc décidé de mettre mon expérience au service des syndics bénévoles de petites copropriétés (8 à 12 lots maximum).
👉 Je ne remplace pas le syndic bénévole.
👉 Je l’accompagne dans toute la partie administrative.
👉 Je sécurise, j’organise, je simplifie.
👉 Je fais gagner du temps… et de la sérénité.
➡️ Résultat : un budget allégé pour les copropriétaires et une gestion simplifiée pour le syndic bénévole.
Parce qu’être syndic bénévole, c’est avant tout un engagement humain. Et cet engagement mérite un soutien fiable, discret et structurant.
Chaque situation est unique, mais toutes méritent d’être accompagnées avec sérieux.
Si vous êtes syndic bénévole et que vous sentez que la charge devient lourde, je serai ravie d’en discuter avec vous.
Parfois, un accompagnement adapté change tout.
Laetitia Huberty - CFL Assist
Assistante administrative & commerciale externalisée
📞 06 68 05 77 82
📧 [email protected]