06/10/2026
⚠️ Mucho cuidado con los 50.000 € “sin intereses” para comprar tu primera vivienda.
La nueva línea TU CASA del Gobierno te presta hasta el 20 % del precio del piso (máximo 50.000 €) al 0 %, gestionado por el ICO. Suena genial, pero tiene letra pequeña.
A cambio, tu vivienda queda limitada PARA SIEMPRE: solo podrás venderla por lo que pagaste más el IPC. Y eso se inscribe en el Registro de la Propiedad.
👉 Da igual que ya hayas devuelto el préstamo.
👉 Da igual que la vendas: el siguiente dueño hereda el límite.
En un piso de 250.000 €, si la vivienda sube un 4 % al año y el IPC un 2 %, dentro de 15 años podrías perder unos 114.000 € de patrimonio por haberte ahorrado unos 20.000 € de intereses.
Si te falta la entrada, infórmate antes de los avales del ICO que ya existen: pagas intereses, pero tu casa sigue siendo 100 % tuya.
¿Conoces a alguien que esté pensando en pedirlo? Mándaselo antes de que firme.
Escenario hipotético. La medida aún está pendiente de desarrollo y de convalidación.
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