12/04/2026
🔴 10 ملاحظات تاخد بالك منهم وانت بتبنى البيت
ناوي تبني؟ خد بالك من الـ10 نقط دول قبل ما تحط طوبة!
البناء الصح بيبدأ من التخطيط… وفر على نفسك فلوس ووجع دماغ قدام 👷♂️
1. ارسمها صح من الأول
لازم يكون معاك رسم هندسي لقطعة الأرض بمقاساتها المظبوطة. أي غلطة هنا هتكمل معاك للآخر.
2. افهم الرسمة كأنك مهندس
انت اللي هتعيش فيها، مش المقاول. اعرف أماكن الغرف، الحمامات، المناور، والسلم.
3. حدد عدد الأدوار بدري
التأسيس لدورين غير 5 أدوار. لو ناوي تزود بعدين، أسس من دلوقتي صح.
4. ارتفاع الأدوار مهم
خصوصاً الأرضي… لو ناوي محلات أو جراج، الارتفاع بيفرق في الرخصة والقيمة.
5. نوع السقف = نوع التكلفة
فلات سلاب ولا كمر؟ فرق كبير في الحديد والنجارة والمصنعية. اتفق مع المقاول من الأول.
6. اعرف هتصرف كام
اعمل مقايسة مبدئية للهيكل على الأقل. البناء من غير ميزانية = مشروع هيقف في النص.
7. الأساسيات مش رفاهية
الهزاز وقت الصب، عزل القواعد، ومقاول شغله نضيف… التوفير هنا = ترميم بعد سنة.
8. اتفق على كل حاجة بورقة وقلم
مدة الشغل، معاد فك الشدة الخشبية للسقف، الدفعات… الاتفاق المكتوب بيمنع الزعل.
9. الصب له أصول
متصبش والحداد لسه بيربط. كل بند يخلص 100% ويستلم من مهندس، بعدين صب وانت مطمن.
10. السرعة عدو الجودة
الخرسانة ليها زمن شك، والعزل له وقت جفاف. الاستعجال النهاردة… شروخ بكرة.
الخلاصة: ابني بيتك مرة واحدة… بس ابنيه صح ✅
لو استفدت اعمل شير.
#تشطيبات #خرسانة #نويبع
#تصالحات #تقنين
