مرصد العمران

مرصد العمران Research Studio | Spatial Justice | Fair Housing | Participation 10 tooba \ too-bah \ , noun;

1.

Tenth day of the first month of the second season of the Egyptian Calendar

2. An interdisciplinary group of built environment professionals, with expertise in participatory planning, legislative, policy and data analysis, and mapping

Vision: Spatial justice and fair housing in Egypt and the region

Mission: Raising the proportion of families living in adequate housing through participatory planning and policy change

خلال الأسابيع الماضية، نشرنا أول سلسلة من مؤشر أسعار الإيجار في القاهرة والجيزة والإسكندرية.ويهدف المؤشر إلى الإسهام في ...
18/08/2026

خلال الأسابيع الماضية، نشرنا أول سلسلة من مؤشر أسعار الإيجار في القاهرة والجيزة والإسكندرية.
ويهدف المؤشر إلى الإسهام في زيادة الشفافية حول سوق الإيجار، من خلال توفير بيانات تساعد على فهم:
• مستويات أسعار الإيجار
• تطورها بمرور الوقت
• الفروق بين المناطق داخل المدينة
• الضغوط المرتبطة بالقدرة على تحمل تكلفة السكن
لكن هذه ليست نهاية المشروع.
بل هي بداية بناء قاعدة بيانات دورية يمكن من خلالها متابعة تطور سوق الإيجار في المدن المصرية، وإتاحة بيانات للباحثين والصحفيين وصناع السياسات والجمهور.
تابعوا مرصد العمران لمعرفة الإصدارات القادمة من مؤشر أسعار الإيجار.
رابط تقارير الربع الثاني من 2026 للمدن الثلاث في أول تعليق

ماذا تخبرنا البيانات عن أسواق إيجار السكن في المدن المصرية؟خلال الأسابيع الماضية، نشر مرصد العمران أول ثلاثة إصدارات من ...
16/08/2026

ماذا تخبرنا البيانات عن أسواق إيجار السكن في المدن المصرية؟
خلال الأسابيع الماضية، نشر مرصد العمران أول ثلاثة إصدارات من مؤشر أسعار الإيجار في:
📍 القاهرة
📍 الجيزة
📍 الإسكندرية
وتكشف النتائج أن لكل مدينة سوقًا مختلفًا، سواء من حيث مستوى الأسعار أو سرعة تغيرها أو التفاوت بين أحيائها.
فبينما سجلت بعض المدن ارتفاعات سنوية أكبر، أظهرت مدن أخرى وتيرة أكثر استقرارًا، كما تختلف الفجوة بين الأحياء داخل كل مدينة بشكل ملحوظ.
لذلك لا يمكن فهم سوق الإيجار في مصر من خلال رقم واحد أو مدينة واحدة، بل من خلال متابعة البيانات المحلية لكل مدينة.
مرر للمقارنة بين المدن.
رابط تقارير المدن الثلاث في أول تعليق

صدر الآن | مؤشر أسعار الإيجار بالإسكندرية – الربع الثاني 2026كم يبلغ إيجار شقة في الإسكندرية؟ كيف تغيرت أسعار الإيجارات ...
13/08/2026

صدر الآن | مؤشر أسعار الإيجار بالإسكندرية – الربع الثاني 2026
كم يبلغ إيجار شقة في الإسكندرية؟
كيف تغيرت أسعار الإيجارات خلال العام الأخير؟
وأين ترتفع الأسعار وأين تنخفض؟
خلال الأيام الماضية، استعرضنا بعضًا من أبرز نتائج الإصدار الأول من مؤشر أسعار الإيجار بالإسكندرية.
بلغ متوسط سعر الإيجار على مستوى الإسكندرية 6,900 جنيه شهريًا خلال الربع الثاني من 2026، وارتفعت الإيجارات بنسبة 13% على أساس سنوي.
لكن الصورة تختلف بشكل كبير بين أحياء المدينة، سواء في قيمة الإيجارات أو في اتجاهات تغير الأسعار.
يأتي مؤشر أسعار الإيجار بالإسكندرية في محاولة لإضفاء قدر أكبر من الشفافية على سوق الإيجار، وتوفير بيانات تساعد على فهم تطور الأسعار والتفاوتات بين المناطق والضغوط المرتبطة بالقدرة على تحمل تكلفة السكن.
يقدم الإصدار الأول من المؤشر بيانات حول:
مستويات أسعار الإيجار في الإسكندرية
تطور الأسعار على أساس سنوي
أسعار الإيجارات في 7 أحياء وعدة مجتمعات مغلقة
المناطق التي شهدت ارتفاعًا أو ثباتًا في الأسعار
أسعار الإيجار للمتر المربع
كما يتضمن التقرير توضيحًا للمنهجية المستخدمة في بناء المؤشر ومحددات البيانات التي يجب أخذها في الاعتبار عند قراءة النتائج.
اقرأ التقرير الكامل واستكشف بيانات مؤشر أسعار الإيجار بالإسكندرية:
[الرابط في أول تعليق]
شاركنا: ما أكثر نتيجة لفتت انتباهك في بيانات الإيجارات؟

هل ترتفع الإيجارات في كل أحياء الإسكندرية؟رغم ارتفاع أسعار الإيجارات على مستوى الإسكندرية بنسبة 13% على أساس سنوي، تباين...
12/08/2026

هل ترتفع الإيجارات في كل أحياء الإسكندرية؟
رغم ارتفاع أسعار الإيجارات على مستوى الإسكندرية بنسبة 13% على أساس سنوي، تباينت التطورات على مستوى الأحياء حيث
⬆️ ارتفعت الإيجارات في 5 أحياء
➖ استقرت في حيين وداخل المجتمعات المغلقة
وكانت من بين أكبر الزيادات المسجلة: العامرية.
بينما استقرت الأسعار في الجمرك ووسط والمجتمعات المغلقة.
تكشف هذه التفاوتات ظروف محلية عديدة وجب البحث خلفها لفهم سوق الإيجار أكثر
كيف تغيرت الإيجارات في منطقتك خلال العام الماضي؟

من 3,500 جنيه إلى 25,000 جنيه شهريًا.تكشف بيانات مؤشر أسعار الإيجار بالإسكندرية عن تفاوت واسع في أسعار الإيجارات المطلوب...
11/08/2026

من 3,500 جنيه إلى 25,000 جنيه شهريًا.
تكشف بيانات مؤشر أسعار الإيجار بالإسكندرية عن تفاوت واسع في أسعار الإيجارات المطلوبة بين أحياء المدينة.
ففي الربع الثاني من 2026، تراوحت قيمة متوسط الإيجار الشهري من 3,500 جنيه في حي العامرية إلى 21,500 جنيه في حي شرق، بفارق يصل إلى نحو ستة أضعاف.
وبين هذين الرقمين، تتوزع أحياء الإسكندرية على مستويات مختلفة من أسعار الإيجارات.
مرّر لمقارنة الأسعار بين الأحياء.
كم يبلغ الإيجار في منطقتك؟ وهل تتوافق هذه الأرقام مع الأسعار التي تشاهدها على أرض الواقع؟

الإيجارات في الإسكندرية تواصل الارتفاعبحسب مؤشر أسعار الإيجار بالإسكندرية، زادت أسعار الإيجارات على أساس سنوي بنسبة 13% ...
10/08/2026

الإيجارات في الإسكندرية تواصل الارتفاع
بحسب مؤشر أسعار الإيجار بالإسكندرية، زادت أسعار الإيجارات على أساس سنوي بنسبة 13% ما بين عامي 2025 و 2026.
لكن هل تحركت أسعار الإيجارات في الاتجاه نفسه في جميع أحياء الإسكندرية؟
الإجابة: لا.
فخلف الرقم العام للمدينة، تظهر تفاوتات واضحة بين المناطق، سواء في مستويات الإيجارات أو في اتجاهات تغير الأسعار.
خلال الأيام القادمة، نستعرض كيف تختلف أسعار الإيجارات وتطورها بين أحياء الإسكندرية.
هل لاحظتم تغيرًا في أسعار الإيجارات في مناطقكم خلال العام الأخير؟ شاركونا في التعليقات.

كم يبلغ إيجار شقة في الإسكندرية اليوم؟في الإصدار الأول من مؤشر أسعار الإيجار بالإسكندرية، يتتبع مرصد العمران أسعار الإيج...
09/08/2026

كم يبلغ إيجار شقة في الإسكندرية اليوم؟
في الإصدار الأول من مؤشر أسعار الإيجار بالإسكندرية، يتتبع مرصد العمران أسعار الإيجارات الجديدة المطلوبة للشقق السكنية غير المفروشة في أحياء الإسكندرية.
خلال الربع الثاني من 2026، بلغ متوسط سعر الإيجار على مستوى الإسكندرية:
🏠 6,900 جنيه شهريًا
بينما بلغ متوسط سعر الإيجار للمتر المربع:
📐 60 جنيهًا للمتر المربع شهريًا
لكن هذه الأرقام العامة تخفي وراءها تفاوتات واسعة بين أحياء الإسكندرية، سواء في قيمة الإيجار أو في معدلات ارتفاع وانخفاض الأسعار.
خلال الأيام القادمة، نستعرض أبرز ما تكشفه بيانات مؤشر الإيجار عن تطور الأسعار وخريطة الإيجارات في أحياء الإسكندرية.
تابعوا الحملة للتعرف على خريطة الإيجارات وتطور الأسعار في الإسكندرية.

صدر الآن | مؤشر أسعار الإيجار بالجيزة – الربع الثاني 2026كم يبلغ إيجار شقة في الجيزة؟ كيف تغيرت أسعار الإيجارات خلال الع...
06/08/2026

صدر الآن | مؤشر أسعار الإيجار بالجيزة – الربع الثاني 2026
كم يبلغ إيجار شقة في الجيزة؟
كيف تغيرت أسعار الإيجارات خلال العام الأخير؟
وأين ترتفع الأسعار وأين تنخفض؟
خلال الأيام الماضية، استعرضنا بعضًا من أبرز نتائج الإصدار الأول من مؤشر أسعار الإيجار بالجيزة.
بلغ متوسط سعر الإيجار على مستوى الجيزة 7,500 جنيه شهريًا خلال الربع الثاني من 2026، وارتفعت الإيجارات بنسبة 8% على أساس سنوي.
لكن الصورة تختلف بشكل كبير بين أحياء المدينة، سواء في قيمة الإيجارات أو في اتجاهات تغير الأسعار.
يأتي مؤشر أسعار الإيجار بالجيزة في محاولة لإضفاء قدر أكبر من الشفافية على سوق الإيجار، وتوفير بيانات تساعد على فهم تطور الأسعار والتفاوتات بين المناطق والضغوط المرتبطة بالقدرة على تحمل تكلفة السكن.
يقدم الإصدار الأول من المؤشر بيانات حول:
مستويات أسعار الإيجار في الجيزة
تطور الأسعار على أساس سنوي
أسعار الإيجارات في 8 أحياء ومدينتي الشيخ زايد و6 أكتوبر
المناطق التي شهدت ارتفاعًا أو انخفاضًا في الأسعار
أسعار الإيجار للمتر المربع
كما يتضمن التقرير توضيحًا للمنهجية المستخدمة في بناء المؤشر ومحددات البيانات التي يجب أخذها في الاعتبار عند قراءة النتائج.
اقرأ التقرير الكامل واستكشف بيانات مؤشر أسعار الإيجار بالجيزة:
[الرابط في أول تعليق]
شاركنا: ما أكثر نتيجة لفتت انتباهك في بيانات الإيجارات؟

هل ترتفع الإيجارات في كل أحياء الجيزة؟رغم ارتفاع أسعار الإيجارات على مستوى الجيزة بنسبة 8% على أساس سنوي، تباينت التطورا...
05/08/2026

هل ترتفع الإيجارات في كل أحياء الجيزة؟
رغم ارتفاع أسعار الإيجارات على مستوى الجيزة بنسبة 8% على أساس سنوي، تباينت التطورات على مستوى الأحياء حيث
⬆️ ارتفعت في 3 أحياء
➖ استقرت في 3 أحياء
⬇️ انخفضت في 4 أحياء
وكانت من بين أكبر الزيادات المسجلة: الجيزة و6 أكتوبر.
بينما سجلت العمرانية والوراق والهرم وفيصل بعضًا من أكبر الانخفاضات.
تكشف هذه التفاوتات ظروف محلية عديدة وجب البحث خلفها لفهم سوق الإيجار أكثر
كيف تغيرت الإيجارات في منطقتك خلال العام الماضي؟

من 4,000 جنيه إلى 35,000 جنيه شهريًا.تكشف بيانات مؤشر أسعار الإيجار بالجيزة عن تفاوت واسع في أسعار الإيجارات المطلوبة بي...
04/08/2026

من 4,000 جنيه إلى 35,000 جنيه شهريًا.
تكشف بيانات مؤشر أسعار الإيجار بالجيزة عن تفاوت واسع في أسعار الإيجارات المطلوبة بين أحياء المدينة.
ففي الربع الثاني من 2026، تراوحت قيمة متوسط الإيجار الشهري من 4,000 جنيه في بولاق الدكرور وإمبابة إلى 35,000 جنيه في الدقي، بفارق يصل إلى نحو ثمان أضعاف.
وبين هذين الرقمين، تتوزع أحياء الجيزة على مستويات مختلفة جدًا من أسعار الإيجارات.
مرّر لمقارنة الأسعار بين الأحياء.
كم يبلغ الإيجار في منطقتك؟ وهل تتوافق هذه الأرقام مع الأسعار التي تشاهدها على أرض الواقع؟

Address

Cairo

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when مرصد العمران posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to مرصد العمران:

Shortcuts

Share

Category