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Die Nutzungsänderung.

29/09/2026

Ein Ablehnungsbescheid heißt: zurück auf Anfang.🔙
Monate Planung weg, Geld weg, und dein Objekt steht immer noch leer.

Wir prüfen vorher kostenlos, ob dein Projekt überhaupt machbar ist. Damit du nicht rückwärts läufst.

Du nutzt. Wir ändern. GoLet.🤝

26/09/2026

Was passiert eigentlich bei Kurzzeitvermietung ohne Baugenehmigung?“ Die Frage kommt bei uns öfter auf. 👇

Johannes klärt im Reel auf, was dann wirklich passiert – und warum es sich lohnt, das früh zu regeln statt abzuwarten.
Wir prüfen kostenfrei, ob eine Umnutzung bei deinem Objekt möglich ist.

👉 Link in der Bio.

23/09/2026

Häuser oder Wald und Wiese? Die Lage entscheidet. 📍

Ob deine Ferienwohnung ein paar Meter weiter vorne oder hier hinten liegt, macht einen signifikanten Unterschied:

🟢 Innerstädtischer unbeplanter Bereich (§ 34 BauGB) – hier lässt sich umnutzen

🔴 Wald- und Wiesenlandschaft im Außenbereich – hier hast du keine Chance
Ob dein Objekt auf der richtigen Seite liegt, prüfen wir für dich kostenlos.

👉 Link in der Bio.

18/09/2026

Registriernummer bekommen? Erstmal passiert gar nichts. Aber du wirst zum gläsernen Vermieter. 🔍

Die Bundesnetzagentur übermittelt monatlich, wer an welcher Adresse mit wie vielen Betten kurzzeitvermietet. Der Bauamtsmitarbeiter muss nicht mehr rausfahren und nach deiner Schlüsselbox suchen – er schreibt dir einfach einen Brief. Nutzungsuntersagung oder Aufforderung zur Nutzungsänderung.

Wir prüfen kostenfrei, ob eine Umnutzung bei deinem Objekt möglich ist.

👉 Link in der Bio.

15/09/2026

„Gehe nicht über Los, ziehe keine 10.000 € ein.“ – sagt dein Bauamt. 🎩

Ohne genehmigte Nutzungsänderung verdienst du mit deinem Objekt genau nichts. Und das ist keine Spielrunde, die in zehn Minuten vorbei ist, sondern dein Business.
Wir prüfen vorab kostenfrei, ob dein Projekt möglich ist.

👉 Link in der Bio.

10/09/2026

„Meine Nutzungsänderung wurde abgelehnt.“ – „Und jetzt?“ 😬

Ab zum Anwalt heißt meist: eine Rechnung nochmal in Höhe des Bauantrags. Dabei gibt es auch andere Wege.

Anhörung, Einspruch, Widerspruch – das sind unsere Spezialitäten. Trag dich gern auf unserer Website ein.

👉 Link in der Bio.

08/09/2026

Wir erklären, was verfahrensfrei bedeutet und warum du als Architekt oder Eigentümer trotzdem für die Einhaltung des Baurechts verantwortlich bist. ⚠️

Außerdem zeigen wir dir, warum eine fehlende Nutzungsänderung dein Geschäft gefährden kann und wie wir dich dabei unterstützen. 🏠

04/09/2026

Über dein Haus gibt es eine Akte, die du vermutlich noch nie gesehen hast. 📂

Im Bauaktenarchiv liegt zu jedem Gebäude eine Bauakte mit dem letzten Genehmigungsstand. Das ist der Ausgangspunkt für jede Nutzungsänderung – und wenn an deinem Gebäude etwas gebaut oder genutzt wird, das nicht genehmigt ist, sieht man das dort sofort.

Deshalb starten wir bei GoLet immer mit der Einsichtnahme und Auswertung der Bauakte, bevor wir deinen Bauantrag erstellen.

Für mehr Tipps rund um Kurzzeitvermietung: folg uns.
👉 Link in der Bio.

02/09/2026

Registriernummer bekommen? Erstmal passiert gar nichts. Aber du wirst zum gläsernen Vermieter. 🔍

Die Bundesnetzagentur übermittelt monatlich, wer an welcher Adresse mit wie vielen Betten kurzzeitvermietet.

Der Bauamtsmitarbeiter muss nicht mehr rausfahren und nach deiner Schlüsselbox suchen – er schreibt dir einfach einen Brief. Nutzungsuntersagung oder Aufforderung zur Nutzungsänderung.

Wir prüfen kostenfrei, ob eine Umnutzung bei deinem Objekt möglich ist.

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31/08/2026

„Ich vermiete jetzt auf Airbnb.” – „Ich auch. Hab schon vier Wohnungen verloren.” 😳

Keine Nutzungsänderung, Nutzung untersagt. Und das geht schneller, als die meisten denken: Eine genehmigte Nutzungsänderung ist bei Kurzzeitvermietung immer notwendig.

Wir prüfen vorab kostenfrei, ob es bei deinem Objekt möglich ist.

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ferienwohnung

Adresse

Kufsteiner Straße 13
Rosenheim
83022

Telefon

+4980315816750

Website

http://www.golet.de/

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