Stavařský Blog - Martin Perlík

12/06/2026

😵‍💫Když bych stavěl činžák, asi bych opravil i kapličku⛪️ , pokud tedy nečekají až spadne sama.

04/06/2026

🤺Stavařská výzva. 🤺
Poznali byste, co jsou to ve starém domě "Topinky v rumu?"
Teď jsem na ně na stavbě narazil a připomnělo mi to jednoho starého profesora, který se nás na to na průmyslovce ptal.

29/05/2026

Rekuperace v bytech, moc se o nich nemluví a tak jsem sepsal své zkušenosti z navrhování:
- Prostupy skrz fasádu, ty jsou největší problém, jakmile se pro ně podaří najít místo, je z půlky vyhráno.
- Kam s ní. Samotnou centrální jednotku většinou dávám do podhledu koupelny, strop se sníží přibližně o 250 mm.
- A co lokální jednotky? Ty v diskusích zákazníci vždycky zavrhli, hlavně kvůli obavám z hluku.
Další čtěte tady: https://www.perlikprojekce.cz/rekuperace-v-byte/
PS: Začal jsem opět psát pravidelný newsletter, víc o něm tady: https://www.perlikprojekce.cz/stavarske-novinky/

Přemýšlíte o celkové rekonstrukci bytu ve starším domě a chcete z něj vytvořit moderní, úsporné a zdravé místo k životu? Pak byste neměli zapomenout na větrání. I do bytu v historické zástavbě nebo starší cihlové zástavbě totiž můžete pořídit rekuperační…

26/05/2026

🔎Pokračování seriálu o azbestu.
Z průzkumu v rodinném domě 🏚️ vzešly 4 vzorky, které půjdou do zkušebny. Co byste řekli, které obsahují azbest?🫁

26/05/2026

Je radost jet předat hotovou dokumentaci, na kole dvojnásob :).

22/05/2026

🔎 Azbest při rekonstrukci a kde ho najdete
Hygienická stanice si u mě vyžádala před rekonstrukcí rodinného domu stavebně-technický průzkum materálů, které obsahují azbest.
Vyžádala i průzkum potenciálně nebezpečných materiálů, bude ho dělat specializovaná firma a výsledky se budou ověřovat v laboratoři.

Azbest se v 70. - 80. letech minulého století využíval docela hodně, než se zjistilo, jak je škodlivý, tady máte shrnutí, kde se s ním nejčastěji setkávám:

🏡 Střešní krytina eternit, eternitové šablony jsou klasika, stačí se rozhlédnout po ulici, pár takových střech určitě uvidíte.
🏘️ Vlnitá střešní krytina, většinou se dávaly na kůlny, přístřešky a jiné méně důležité stavby.
🏢 Komíny, komínové roury, větrací tvarovky nad střechou. U rodinných domů jsem se s nimi nesetkal, ale často je potkávám v bytových domech při rekonstrukcích bytů.
🏚️ Odpadní kanalizační trubky
🧱 Deskové materiály, azbest je dobrá izolace proti ohni, takže se může vyskytovat tam, kde je potřeba ochrana. Azbestovou desku jsme měli třeba doma za sporákem.
🏗️ Desky pro opláštění dřevostaveb. Setkal jsem se s nimi například u systému dřevostaveb rodinných domů z 80. a 90. let 20. století.
🏫 Desky pro opláštění půdních nástaveb bytových domů. Jsou z toho postavené celé nástavby.

🔦 Jak materiál s příměsí azbestu poznáte? Většinou jsou to šedé desky, nebo poměrně masivní trubky. I když střešní krytina může být barvená, co je schované, to je obvykle šedé. Předpokládám ale, že se může najít i v lépe ukrytých materiálech.

Kde jste se s azbestem setkali vy?

21/05/2026

Tohle jsou podle mě nejsešlapanější schody na výstupu z pražského metra.
Poznáte, co je to za stanici?

14/05/2026

Chcete se podívat do katastru nemovitostí na údaje o vlastníkovi a nechcete se hlásit přes identitu občana? Je to jednoduché, stačí si zahrát "jednoduchou hru".
Zkuste, a napište za jak dlouho se vám povedlo kvíz vyřešit :).

04/05/2026

🏔️Pořádné střešní nosníky. Však v tisíci metrech jsou třeba!

29/04/2026

🏘️Proč ten projekt trvá tak dlouho?

Když za mnou přijde zákazník a i když má studii pro svoji rekonstrukci rodinného domu nebo bytu, může trvat několik měsíců a někdy i let, než ho budeme moci podat dotčeným orgánům a úřadu.

Studie, které dostávám jsou ideové, je třeba v nich zohlednit požadavky úřadů, závěry dalších průzkumů, kromě těch, co se dělaly před studií a někdy se ani žádné nedělaly.
A zároveň se v průběhu času mění pohled majitele domu nebo bytu.

Když přebírám studii, tak to vypadá, že je vše jasné. Ale jak se majitel sám stále víc zabývá svojí nemovitostí, tak ho napadají další a další úpravy, i když samotný ráz domu je daný.

💪A to je normální! Někdy se majitelé skoro stydí, že věci mění za běhu, ale tak to dělá 9 z 10 lidí, se kterými domy řeším.

Navíc někdy studie ležela v šuplíku 5 i více let.

Pořád je snazší dělat úpravy na papíře, kdy se dají konstrukce snáze změnit, než na stavbě.

Takže je lepší dát ten čas navíc a co nejvíce na papíře vyřešit, než si říct, že sd to pak na stavbě nějak udělá. Ale stavba už je svázaná povolením a změny se nedělají snadno.

Já teď zkouším postup, kdy před projektem připravím ještě technickou studii. V té zohledňuji nové požadavky majitele, skutečné skladby konstrukcí - rodinný dům se tak může i zvýšit, požadavky stavebního úřadu i závěry průzkumů. A pokud je k dispozici architekt studie, tak potřebné změny ještě probírám s ním.

Pak teprve zpracuji samotný projekt pro povoleni a provádění. Má to smysl u rekonstrukce rodinného domu. Byt je svým objemem celkem daný, tam to stačí řešit v rámci projektu.

Ten čas, který se věnuje navíc papíru považuji za velmi dobře investovaný i přes tlak, že majitel potřebuje co nejdřív bydlet.

Jak jste postupovali vy, při přípravě rekonstrukce? Stalo se vám, že studie ležela několik let v šuplíku, než se na ní začalo stavět?