28/02/2026
Sdílíme otevřený dopis architektonické komunity vedení města Opavy 👇👇👇
***
⚠️ Doplňující informace: Dne 25. 2. 2026 byl dopis odeslán vedení města Opavy. To následně oznámilo, že se město ještě před odesláním dopisu rozhodlo s ohledem na význam lokality připravit vyhlášení veřejné architektonicko-urbanistické soutěže na zpracování návrhu nové zástavby a urbanistického řešení území. Soutěž by měla být vyhlášena v květnu 2026.
***
Vážené vedení města Opavy,
my, níže podepsaní architekti a architektky, akademici a akademičky, odborníci a odbornice příbuzných oborů, studenti a studentky architektury, se na Vás obracíme s výzvou k přehodnocení dosavadního přístupu k rozvoji území kolem obchodního centra Slezanka.
Dne 9. 2. 2026 byla zahájena demolice západního nároží Slezanky, která tvoří celou jižní frontu Horního náměstí. Demolice je prezentována jako příprava území pro výstavbu kulturního sálu a bytových domů, jež mají být realizovány soukromými, dosud neznámými investory.
Samotnou demolici nevnímáme apriori negativně. Naopak ji považujeme za mimořádnou příležitost k transformaci jednoho z nejvýznamnějších veřejných prostorů města. Za závažné však považujeme následující skutečnosti:
Připravenost navazujících projektů
Z veřejně dostupných informací vyplývá, že projekt kulturního sálu a podzemních garáží se nachází pouze ve fázi architektonické studie. U plánovaných bytových domů není známo, že by byla zahájena jakákoli fáze projektové přípravy.
Demolice má být dokončena letos v dubnu. Vypracování projektové dokumentace a absolvování povolovacích procesů však představuje časový horizont několika let. Bez dostatečně připravených projektů tak hrozí vznik dlouhodobé, 65 metrů dlouhé proluky. Jedná se o zásadní zásah do urbanistické struktury města, což může mít negativní dopad na jeho fungování i vnímání. Domníváme se, že takto významný urbanistický zásah v centru města by měl být lépe koordinován, aby nevznikalo dlouhodobé provizorium.
Historizující forma navrhované zástavby
K plánovaným bytovým domům orientovaným do náměstí je k dispozici minimum informací. Jediným známým obrazovým podkladem je vizualizace fasád v historizujícím stylu, připomínajícím podobu náměstí před rokem 1945.
Realizaci novostaveb, které formálně předstírají vznik v jiné historické epoše, považujeme bez širší odborné i veřejné diskuze za nepřijatelnou. Takto významné místo si zaslouží architektonické řešení vysoké kvality, odpovídající současné době. Architektura je vždy odrazem kulturní a hospodářské úrovně společnosti v daném čase a místě.
Transparentnost a komunikace s veřejností
U území takového významu považujeme za nezbytné poskytovat občanům a občankám města srozumitelné a úplné informace a průběžně je seznamovat s vývojem projektů. Otevřená komunikace je základním předpokladem důvěry veřejnosti a kultivované diskuze o budoucnosti města.
Demolice Slezanky a následná výstavba jsou zásadními zásahy do identity Horního náměstí i celého města. Vyzýváme Vás proto k otevřenému dialogu s odbornou i širší veřejností směřujícího k definování zadání pro zpracování regulačního plánu, nejlépe formou urbanistické soutěže. Jasně stanovená regulace zástavby vytváří předvídatelné prostředí, dává jistotu budoucím investorům a představuje pojistku budoucí kvality městského prostředí.
Sepsáno dne 13. 2. 2026
Ing. arch. Tomáš Bindr a Ing. arch. Alžběta Varyš Majnušová
EDIT: Dne 25. 2. 2026 byl dopis odeslán vedení města Opavy. To následně oznámilo, že se město s ohledem na význam lokality rozhodlo připravit vyhlášení veřejné architektonicko-urbanistické soutěže na zpracování návrhu nové zástavby a urbanistického řešení území. Soutěž...
