10/05/2026
Bonjour à tous, la cordonnerie est l'objet de beaucoup de rumeur en ce moment aussi nous tenons remettre les choses dans leurs contextes :
Ma famille et moi servons la population Sherbrookoise depuis plus de 100 ans, de génération en génération, et en sommes très fiers.
À travers le brouhaha des élections provinciales, je me permets de faire cette publication pour attirer l’attention des citoyennes et citoyens de la ville de Sherbrooke sur une situation problématique et importante.
Comme certaines et certains d’entre vous ont dû le voir passer dans La Tribune, un projet de dix étages et de 88 logements est actuellement envisagé sur le terrain de l’ancien restaurant Charlie. Ce projet fait partie d’une démarche de densification de la ville de Sherbrooke, ce à quoi je ne m’oppose pas du tout. Cela étant dit, ce développement ne peut pas se faire au détriment des petits commerces comme le mien, qui font l'histoire et l'économie vivante de notre quartier depuis plus d'un siècle. Le projet passera devant le conseil municipal demain, mardi 6 octobre 2026, et nous, ma famille et moi, souhaiterions partager certains faits avec la population avant ladite séance. Ces informations ont aussi été partagées au conseil municipal la semaine dernière par courriel.
Pour rappel, le projet de 10 étages requière une dérogation pour le nombre de logements envisagés, vise une clientèle composée d'étudiants et de jeunes professionnels, et n'inclut AUCUN stationnement. Derrière ces démarches existe un litige entre le promoteur et mon commerce qui, je le crois sincèrement, relève dans ce contexte de la vie publique et démocratique de Sherbrooke.
Depuis son acquisition de l’ancien Charlie, le promoteur m’a fait plusieurs offres d’achat en m’indiquant qu'autrement sa construction enclaverait mon commerce. Nous ne nous sommes pas accordés sur lesdites offres et avons donc pris des chemins séparés. En février 2025, le promoteur a barré le seul accès me permettant d’atteindre mes stationnements et la porte arrière du magasin en posant une chaîne à l’entrée de son propre stationnement, sur la rue Camirand. De fait, et sans même avoir acquis les permis nécessaires, le promoteur a enclavé mon commerce. Malgré mes demandes répétées, le promoteur continue aujourd’hui de nous barrer l’accès, ce qui m'a mené à entamer des procédures judiciaires afin de confirmer mon droit de passage et ma propriété sur lesdits stationnements. Ces procédures sont actuellement toujours en cours. Il est à noter que ce même promoteur se tournait en juin dernier vers les tribunaux pour contester une résolution de la Ville de Sherbrooke concernant son projet de 18 étages au coin King / Wellington.
Subissant déjà les répercussions quotidiennes de ce barrage depuis maintenant 19 mois, alors qu’aucun travail n’a commencé et qu’aucune résolution n’ait été passée par le conseil municipal, je suis profondément inquiet, non seulement quant à la sécurité de mes clientes et clients, fournisseurs, employées, et locataires, mais aussi quant à la pérennité de mon métier de cordonnier au sein de la ville de Sherbrooke.
Jusqu’ici, nous ne savons rien des avancées de ce projet, à part ce qui a été publié dans les médias.
Aucune étude géotechnique, aucun état des lieux préventif ni aucune garantie de soutènement ne nous ont été partagés à ce jour par le promoteur.
Si les seules places de stationnement à l’avant de notre commerce sont accaparées, du fait que le projet n’inclut aucune place de stationnement, comment notre clientèle pourra-t-elle même accéder le commerce?
Nous ne savons pas comment notre sortie de secours sera dégagée et sécurisée pendant et après les travaux, avec une construction en L qui nous enclavera pour de bon si le projet va de l’avant sans autre mesure.
Alors que nous exploitons des machines et des équipements électriques lourds environ 13 heures par jour, les travaux de raccordement et de déplacement de poteaux électriques font craindre des coupures majeures et des pertes financières directes, sans qu'aucun plan de continuité n'ait été établi à nos connaissances. Si un tel plan a été établi, il l’a été sans que nous ayons été consultés.
Dans le Plan d’action de l’Arrondissement des Nations (2026–2029), la Ville s'est donnée des objectifs importants, tels que la protection des lieux significatifs de Sherbrooke, l'identité des quartiers, et la dynamisation des commerces de proximité. La Cordonnerie Tremblay fait partie du patrimoine immatériel de Sherbrooke, incarnant un savoir-faire aujourd’hui rare, elle abrite l’un des derniers cordonniers au Québec. Mon commerce participe activement à l'économie circulaire en réparant plutôt qu'en jetant, il offre un service essentiel à des personnes en situation d’handicap, leur permettant d’améliorer leur mobilité.
Je réitère : densifier Sherbrooke est une priorité de la Ville de Sherbrooke que je ne conteste pas, bien au contraire. Cela dit, il est tout aussi important, voire urgent, de préserver et protéger notre patrimoine, qu’il soit matériel ou immatériel, nos liens et notre histoire. Avant que le projet n’aille de l’avant, j’ai besoin de savoir comment son implantation coexistera avec mon commerce, comment je vais pouvoir continuer à servir mes clientes et clients et faire mon métier. J’ai besoin de m’assurer que la sécurité de mes employées, mes clientes et clients, mes fournisseurs et mes locataires soit assurée. J‘ai besoin de m’assurer que ce que ma famille a construit depuis plus de 100 ans ne sera pas détruit par une résolution prise sans connaissance de cause, avant même que la justice n’est pu faire son travail et ne puisse résolver une situation litigieuse toujours d’actualité.
Je dois malheureusement travailler ce mardi soir, comme tous les autres soirs, afin de de livrer mes réparations à temps et respecter mes engagements envers mes clientes et clients et ne pourrai me présenter à la période de questions. J’espère avoir pu du moins vous informer de ce qui se passe au-delà de la construction de cet immeuble. Ainsi, si vous envisagiez vous présenter à ladite période de question, vous avez désormais davantage de contexte en main pour vous faire votre propre opinion. J’aime mon métier, et ma famille et moi ferons ce qui est en notre pouvoir pour le perpétuer, tant que nous le pourrons.
Je vous remercie pour votre attention, et surtout pour votre engagement depuis toutes ces années avec nous. Les commerces de proximités sont de vrais joyaux dans notre belle Ville, préservons-les.
Au plaisir de vous servir.
** Cette publication a été mise à jour **
