10/13/2026
Anonyme svp
Bonjour à tous! J'ai une maison qui date de 1951 et qui a une fondation de bloc (sol argileux et en bande riveraine d'un ruisseau nommé). Lorsque j'ai acheté il y a 5 ans, dans mon rapport d'inspection il était inscrit que les assises de la maison était trop petite, que la fondation arrivait en fin de vie et que changer la fondation ou pieuter la maison était recommandé. Depuis les 5 dernières années, la maison a effectivement bougé, elle a descendu d'au moins 1 pouces vers l'arrière et a reculer d'au moins ½ pouce en 2 ans. Je regarde présentement pour faire les travaux mais, comme je m'y attendais, le prix est très élevé même pour une maison de 26×28. J'aurais donc quelques questions pour vous :
1 - Vue les coûts élevé, est-il possible de faire seulement pieuteur OU seulement faire la fondation ? (Les estimateur m'ayant fait des soumissions me suggère de faire les 2 et m'ont fait des soumissions incluant les 2, mais j'aimerais un avis neutre que ne bénéficie pas financièrement de mon choix)
2 - Quelle compagnie pourriez-vous me recommander dans la Montérégie (Près de Saint-Hyacinthe) pour faire ce type de travaux?
3 - Est-ce mieux de prendre une compagnie qui gère tout de A à Z avec ses sous contractant ou suis-je mieux d'engager chaque spécialiste et les coordonner moi-même? (Je n'ai aucune connaissance du domaine)
4 - Est-ce qu'un devis d'ingénieur et une étude géotechnique sont nécessaires pour faire les travaux et à combien dois-je m'attendre ? (Jusqu'à maintenant, j'ai contacté 1 seul ingénieur géotechnique qui me parlait de 10 000 à 15 000$, ce que je trouvais très élevé pour un projet résidentiel).
5 - Rendu là, suis-je mieux de mettre une pancarte à vendre et accepter une dépréciation de sa valeure et à quel hauteure cette dépréciation peut-elle être ?
Désolé pour ce long roman, j'ai beaucoup de questionnement et peu de réponses, donc je prends une chance ! 😅
