20/07/2026
Pelos Geradores de Tráfego e seus impactos na Acessibilidade
Também conhecidos como Pólos Atrativos de Trânsito, os Pólos Geradores de Tráfego são aqueles empreendimentos de grande porte que atraem ou produzem um grande número de viagens, como shopping centers, ginásios e estádios esportivos, aeroportos, terminais rodoviários, hospitais, escolas e universidades, supermercados, condomínios residenciais, estações de metrô, entre outros, causando reflexos negativos na circulação viária em seu entorno.
Essas edif**ações, devido ao porte e oferta de bens ou serviços, também costumam gerar grandes interferências no tráfego do entorno onde estão implantadas, além de demanda por vagas de estacionamento, carga e descarga, embarque e desembarque e atração de pedestres.
Os efeitos indesejáveis na acessibilidade e mobilidade urbana, tanto de pessoas como de veículos, acontecem quando o volume de tráfego nas vias adjacentes e de acesso ao empreendimento, se eleva de modo signif**ativo, reduzindo os níveis segurança viária na área de influência e causando congestionamentos, degradação do entorno e conflitos no tráfego.
Como os impactos negativos são inevitáveis nesses empreendimentos de grande porte, torna-se fundamental a ação do poder público em três frentes principais: planejamento urbano, investimento em mobilidade sustentável e mitigação dos impactos causados por meio de contrapartidas das empresas responsáveis por essas implantações.
O principal instrumento legal para esse controle no Brasil é o Estudo de Impacto de Vizinhança (EIV), previsto pelo Estatuto da Cidade (Lei nº 10.257/2001), que exige a análise prévia dessas grandes obras antes da concessão de licenças.
E vale ressaltar que o papel do poder público é atuar como regulador, fiscalizador e planejador urbano, de modo a garantir que o interesse coletivo prevaleça sobre o impacto gerado por empreendimentos privados ou públicos em nossas cidades.