"Ай Ес Пи Дигитален Дизайн" ООД

"Ай Ес Пи Дигитален Дизайн" ООД Архитектурно студио "Ай Ес Пи Дигитален Дизайн" ООД - Проектираме къщата, за която мечтаете!

„Ай Ес Пи Дигитален Дизайн“ е архитектурно студио с над 20 години опит, специализирано в проектирането на еднофамилни къщи и жилищни сгради в цяла България.
Създаваме модерни, функционални и индивидуални домове, напълно съобразени с начина на живот на хората, които ще ги обитават. Разполагаме с най-голямото портфолио от авторски проекти на къщи в България – доказателство за доверието, последовател

ността и високите стандарти, които следваме във всеки проект.

Знаем, че много бъдещи собственици се притесняват от скрити разходи, неясни стъпки и сложни процедури. Напълно ги разбираме – и ние сме били на тяхното място, когато изграждахме собствения си офис. Затова в ISPDD създаваме яснота и спокойствие: обясняваме процеса, подреждаме всяка стъпка, споделяме опит и водим уверено от първия разговор до готовия проект.

Работим не само като инженери и архитекти, а като партньор, на когото можете да разчитате.
При нас несигурността бързо се превръща в увереност, а притеснението – в вълнение. Всяко решение е аргументирано, процесът е прозрачен, а резултатът – дом, създаден с внимание към детайла и истинско отношение.

Нашата мисия е проста: да помогнем на хората да получат къщата, за която мечтаят – ясно, спокойно и с усещането, че са в добри ръце.

Размерът на парцела е само началото.Плътността на застрояване, КИНТ, кота корниз и задължителните отстояния определят ка...
22/08/2026

Размерът на парцела е само началото.

Плътността на застрояване, КИНТ, кота корниз и задължителните отстояния определят каква част от имота може да бъде застроена, каква обща площ може да има сградата и как може да бъде разположена тя. 📐

Затова два парцела с еднаква квадратура могат да предлагат напълно различни възможности.

Преди покупката е важно да знаете не само колко земя придобивате, а какъв дом реално може да бъде проектиран върху нея. 🏡📄

Понякога най-доброто решение за един голям парцел не е къщата да заеме центъра му.При този проект ориентацията спрямо св...
20/08/2026

Понякога най-доброто решение за един голям парцел не е къщата да заеме центъра му.

При този проект ориентацията спрямо световните посоки беше ключова. Затова къщата е ситуирана в задната част на имота, така че на юг да се освободи просторен преден двор с повече светлина и по-добра връзка между дома и външното пространство. ☀️🏡

Стоманобетоновата конструкция и многоскатният покрив оформят силуета на сградата, а използваемото подпокривно пространство добавя още една пълноценна зона с панорамна покривна тераса. 📐

Тук доброто планиране не се изразява само в квадратни метри, а в това къде попада светлината, как се използва дворът и как всяко ниво от дома работи с мястото около него. ✨

КИНТ е един от основните показатели, които определят възможностите за застрояване на даден имот.Той показва отношението ...
17/08/2026

КИНТ е един от основните показатели, които определят възможностите за застрояване на даден имот.

Той показва отношението между общата разгъната застроена площ и площта на парцела. В тази площ се включват всички надземни етажи, както и използваемите части в подпокривното пространство. 📐

КИНТ не показва колко място ще заеме сградата върху терена. Той показва колко обща площ може да бъде развита във височина на различните нива.

Едно число в устройствените документи, което има пряко значение за размера и организацията на бъдещия дом. 🏡📄

Парцелът с наклон и гледка може да изглежда като идеалното място за дом. Но особеностите на терена често се превръщат в ...
15/08/2026

Парцелът с наклон и гледка може да изглежда като идеалното място за дом. Но особеностите на терена често се превръщат в сериозна част от бюджета.

По-голямата денивелация може да изисква повече изкопи, подпорни стени, укрепване и по-сложно решение за фундамента. ⛰️

Към това се добавят и разходите за присъединяване към вода, канализация и електричество. Когато инфраструктурата е далеч от имота, първоначално изгодната цена на парцела може да се окаже подвеждаща.

Истинската стойност се вижда, когато разгледаме целия път до бъдещата къща. 📏🏡

Класическата архитектура изисква повече от разпознаваема визия. Тя изисква точност във всяка пропорция, линия и детайл.П...
13/08/2026

Класическата архитектура изисква повече от разпознаваема визия. Тя изисква точност във всяка пропорция, линия и детайл.

При този проект задачата беше да бъдат позиционирани три отделни сгради така, че да се спазят необходимите отстояния спрямо височината им, без да се нарушава цялостното усещане за хармония. 📐

Решението идва чрез прецизно разположение на обемите, стоманобетонова конструкция и метална конструкция в покривната част. Към това се добавя и луксозна покрита покривна тераса, която превръща последното ниво в пълноценно пространство за отдих. 🏛️

В проекта специално внимание е отделено на декоративните рамки, корнизите, арките и балюстрадите - елементи, които изграждат класическия характер на сградите и ги свързват в една обща композиция. ✨

Добрият дом не мисли само за стените.Мисли за сутрините на терасата.За светлината през деня.За мястото, където ще пиете ...
10/08/2026

Добрият дом не мисли само за стените.

Мисли за сутрините на терасата.
За светлината през деня.
За мястото, където ще пиете кафе, ще си почивате или ще прекарвате време с близките си.

Затова всяко изложение, всяка гледка и всяка линия в проекта имат значение.

Те създават не просто пространство, а моменти, които един ден ще станат част от живота у дома.

Красивата локация не е достатъчна, ако строителната техника не може да достигне до имота.При оглед често се гледа дали д...
08/08/2026

Красивата локация не е достатъчна, ако строителната техника не може да достигне до имота.

При оглед често се гледа дали до парцела се стига с автомобил. По време на строителството обаче трябва да преминават бетоновози, самосвали, кранове и едрогабаритна техника. 🚧

Също толкова важно е достъпът да бъде законно уреден. Ако пътят преминава през чужд имот без учредено право на преминаване, това може да забави или блокира целия процес.

Проверката преди покупката спестява проблеми, които по-късно се решават трудно и скъпо. 📐🏡

Големият имот не винаги означава пълна свобода при проектирането.При този проект основното ограничение идва от сервитут,...
06/08/2026

Големият имот не винаги означава пълна свобода при проектирането.

При този проект основното ограничение идва от сервитут, който намалява реално използваемата част от терена. Затова задачата беше не просто да разположим къщата, а да използваме максимално добре възможното пространство. 📐

Резултатът е дом със стоманобетонова конструкция, плосък покрив и ясно изразена модерна визия. Високият таван в дневната зона добавя усещане за простор и превръща общото пространство в естествен център на къщата. 🏡

Архитектурата тук не заобикаля ограничението. Тя работи с него, за да създаде балансиран, функционален и завършен дом. ✨

Домът не се измерва само в квадратни метри.Измерва се в хората, които събира.Във вечерите, които остават в паметта.В све...
03/08/2026

Домът не се измерва само в квадратни метри.

Измерва се в хората, които събира.
Във вечерите, които остават в паметта.
В светлината зад прозорците, когато всички са се прибрали.

Затова добрият проект започва от начина, по който искате да живеете.

Защото най-важното в един дом не е само как изглежда.
А какво ви кара да усещате.

Материалите в една къща не са само визуален избор. 🏡Те създават усещане за топлина, стабилност, уют и връзка с мястото.Е...
31/07/2026

Материалите в една къща не са само визуален избор. 🏡
Те създават усещане за топлина, стабилност, уют и връзка с мястото.

Естественият камък носи точно това присъствие: тихо, устойчиво и неподвластно на време.

Затова в проекта всеки материал има роля.
Не просто да изглежда добре, а да допринася за характера на дома. ✨

Address

Sofia

Opening Hours

Monday 08:00 - 17:00
Tuesday 08:00 - 17:00
Wednesday 08:00 - 17:00
Thursday 08:00 - 17:00
Friday 08:00 - 17:00

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when "Ай Ес Пи Дигитален Дизайн" ООД posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Shortcuts

Share