Bureau de Consultance et Expertise Immobilière - Plomberie Bce-Im SRL

14/10/2025

Aujourd'hui nous tenons à remercier tous nos clients pour leur confiance en nos services mais plus encore, ceux qui prennent le temps de nous adresser un petit mot pour exprimer leur satisfaction. Cela fait toujours plaisir à recevoir !

La tendance voudrait que l'on demande à noter ce retour dans des avis de notre entreprise mais cela ne nous intéresse pas. Nous apprécions bien plus de les recevoir "gratuitement" que de les "quémander" pour augmenter notre visibilité.

On a tendance à oublier ces petits mots qui font beaucoup. Aussi, nous encourageons toute personne qui lira ce post à repenser aux bonnes expériences qu'elles ont vécues et pourquoi pas à en faire part autour d'elles.

20/06/2025

Chaque mois, plusieurs dizaines de dossiers d'expertise nous sont confiés, par nos clients, parmis lesquels il y a des agents de biens immobiliers, des syndics d'immeubles et des compagnies d'assurance, mais aussi et surtout, des clients individuels : C'est-à-dire, des propriétaires (habitants ou non) d'habitation individuelle (appartement ou maison).

Dans nos rapports d'expertise, nous faisons en sorte de simplifier autant que possible, le rendu visuel de l'information à transmettre :
1. Localisation de la zone du sinistre.
2. Localisation de la provenance de la fuite.
3. Zoom sur les zones concernées.
4. Analyse thermographique.
5. Relevé hydrométrique (taux d'humidité).
6. Analyse endoscopique (si nécessaire).
7. Tests d'étanchéité au produit colorant.
8. Etc...

En clôture de chaque rapport, nous rédigeons un petit texte reprenant les informations nécessaires au bon traitement de votre dossier par les différentes personnes concernées : Le gestionnaire de dossier du syndic mandaté par votre copropriété, l'expert mandaté par la compagnie d'assurance, ...

Et si cela s'avere nécessaire, en cas de demande, un projet d'offre de réparation et de remise en état peut également vous être transmis.

Ci-dessous, voici un exemple de rapport d'expertise pour une recherche de l'origine d'un dégât des eaux subi dans un immeuble à appartements multiples.

C'est dans ce type d'accompagnement des personnes subissant des problèmes de dégât des eaux liées à des fuites d'eau (provenant de l'intérieur) ou à des problèmes d'infiltrations d'eau (provenant de l'extérieur) que réside l'une de nos sphères de compétence.

Et ce sont ces compétences que nous mettons à votre disposition depuis déjà une quinzaine d'années.

20/06/2025

Voici un dossier de type "dégât des eaux" qui fut assez délicat à gérer.
En effet, des travaux d'ouverture de maçonnerie abritant de vielles colonnes d'évacuation en fonte ont dû y être réalisés.
Le tout, au sein d'un cabinet médical doublé d'une entité commerciale accueillant continuellement sa clientèle et ses patients.
Bref !
Certes nous en avons l'habitude mais c'est à chaque fois un véritable challenge que de faire cohabiter pareille activité commerciale et médicale, avec de tels gros travaux parmis les plus salissante !
In fine, les clients ont été pleinement satisfait.
1. Pas de marchandises souillées.
2. Pas de rayonnages endommagés.
3. Pas de revêtements muraux abîmés.
4. Pas de revêtements de sol tâchés.
5. Cabinet médical "pas trop dérangé".
6. Résultat esthétique correcte.
7. Et surtout, réseau d'égouttage assaini.
Nous devons bien avouer que lorsque ce type de dossier délicat se termine "sans mauvaise surprise", c'est toujours source de soulagement et de satisfaction, tant pour nos clients que pour nous.

20/06/2025

Souvenir d'un week-end de Noël, nos ouvriers en vacances d'hiver, "la société concurrente de chauffage gérant l'immeuble et venant de remplacer les chaudières est aux abonnés absents" et des personnes (une douzaine de familles habitent dans cet immeuble à appartements multiples) s'apprêtent à passer les deux semaines sans chauffage et sans eau chaude...
Quoi de plus normal, sommes toutes !
Bref !
Leur syndic mandaté qui me téléphone en désespoir de cause en ce début de vacances de Noël et...

En cinq heures "top chrono", voici ce qui a été réalisé par nos bon soins :
1. Analyse thermographique.
2. Relevé hydrométrique.
3. Test d'étanchéité terrasse.
4. Réfection des joints d'étanchéité terrasse.
5. Dépose de nos protections.
6. Ouverture localisée du sol.
7. Vidange partielle "du chauffage".
8. Réparation fuite sur tuyau rouillé.
9. Repose d'un carrelage "non-détruit".
10. Remise en service des chaudières.
11. Établissement du rapport d'intervention.
12. Présentation des vœux aux clients.

Depuis une quinzaine d'années, nos soirées, nos week-ends, nos jours de congé et nos vacances ont toujours été quasi quotidiennement perturbés par ce type de services rendu à l'année à nos clients.

Ce qui n'empêche malheureusement pas certains de nos clients réguliers de se montrer particulièrement ingrats et désobligeants "dès qu'il s'agit de se montrer un tant soit peu solidaire avec leurs corps de métier".

Pour autant, nous avons une fois encore eu le plaisir de ne pas laisser les habitants d'un immeuble (cet immeuble) dans l'embarras, malgré que la société concurrente qui ne répond jamais aux demandes d'intervention en urgence mais qui a eu le plaisir de décrocher le très beau chantier de remplacement des chaudières s'apprêtait à les laisser sans eau chaude et sans chauffage pour les deux semaines de vacances d'hiver !

Heureusement que c'est l'objectif permanent du travail bien fait et le souci du service rendu aux clients qui nous animent et qui constituent nos seuls véritables motivations.

18/06/2025

Notre nouveau site internet est en ligne 🥳
https://www.bce-im.eu/accueil

C'est l'occasion de vous rappeler que notre expert se déplace pour vos détections de fuite à Bruxelles et en Wallonie jusqu'à environ 60 km autour de notre bureau administratif situé à Waterloo.

📞 0491/07.64.80 - 02/851.36.34
ℹ️ [email protected]

Nous intervenons sur Bruxelles et en Wallonie : Nivelles, Wavre, Soignies, Namur,...

10/03/2025

Bonjour,

Nous mettons en vente, un lot de matériel de plomberie / maçonnerie en très bon état. Prix à discuter, pas de vente au détail.

Pourquoi cette vente ?
Après plus de 15 ans de services de plomberie et d'expertise aux particuliers et aux syndics d’immeubles, BCE-IM SRL souhaite revenir à 100% à ses origines : un Bureau de Consultance et d’Expertise Immobilière spécialisé dans la détection d’infiltration d'eau et la prise en main de dossiers sinistres.

Notre stock :
Nous nous séparons ainsi de notre stock en très bon état composé de machines à souder, de jeux de mâchoires pour sertisseuse, d'aspirateurs pour chantiers, d'une mallette pour tests de pression gaz, de doubles et triples échelles et bien plus encore.

Nous avons à disposition une liste plus complète que vous pouvez demander via [email protected]

Où est ce matériel :
Ce matériel est actuellement entreposé dans deux box de garage : le premier est situé à Schaerbeek (Bxl) et le deuxième à Waterloo.

Vous êtes intéressé ?
Contactez nous sur [email protected].

A très bientôt !