14/08/2026
📊 Australian Real Estate Market Report – June 2026 📈
The Australian property market has officially reached a turning point in mid-2026. With the Reserve Bank of Australia holding rates at 4.35% after three rate increases this year, we are seeing a steady market adjustment—particularly across Sydney and Melbourne—while Western Australia continues its strong performance trajectory.
Furthermore, federal tax updates (including Negative Gearing and Capital Gains Tax reforms) are now officially law, bringing crucial clarity for investors planning their next move.
🔑 Key Market Points:
✔ National Price Trends: The national median home value stands at ~$938,000, showing a minor adjustment (-0.7%) from peak levels earlier this year (Page 4).
✔ Perth & WA Performance: Perth continues to show strong relative resilience and momentum, leading key indicators with sustained annual value growth (+23.9%) (Page 5).
✔ Interest Rates: The RBA cash rate remains steady at 4.35%, helping stabilize buyer sentiment and lending expectations (Page 4).
✔ Rental Market: National gross rental yields have expanded to 3.7%, supported by low national vacancy rates (~1.3%) (Page 4).
✔ Tax Policy Clarity: Recently finalized federal tax updates regarding Negative Gearing and Capital Gains Tax include grandfathering protections for existing property investments (Page 12).
👇 Read the full report or reach out to our team to discuss what these trends mean for your property goals!
https://drive.google.com/file/d/1BIRezr3KvDxudZTnjqk9SEp8FBGocZ6s/view?usp=share_link
📊 Báo Cáo Thị Trường Bất Động Sản Úc – Tháng 6/2026 📈
Thị trường bất động sản Úc đã chính thức bước vào một bước ngoặt quan trọng trong giữa năm 2026. Với việc Ngân hàng Trung ương Úc (RBA) giữ nguyên lãi suất ở mức 4.35% sau ba lần tăng lãi suất trong năm nay, thị trường đang chứng kiến sự điều chỉnh ổn định—đặc biệt là tại Sydney và Melbourne—trong khi Tây Úc tiếp tục duy trì đà tăng trưởng mạnh mẽ.
Thêm vào đó, các cập nhật về thuế liên bang (bao gồm cải cách thuế Negative Gearing và Thuế Lợi Nhận Vốn - CGT) hiện đã chính thức ban hành thành luật, mang lại sự rõ ràng và minh bạch cần thiết cho các nhà đầu tư khi lập kế hoạch tiếp theo.
🔑 Những Điểm Nổi Bật Chính:
✔ Biến Động Giá Toàn Quốc: Giá nhà trung vị toàn quốc hiện ở mức ~$938,000 AUD (điều chỉnh nhẹ -0.7% so với mức đỉnh đầu năm) (Trang 4).
✔ Thị Trường Perth & WA: Perth tiếp tục dẫn đầu cả nước về tốc độ tăng trưởng với mức tăng theo năm đạt +23.9% (Trang 5).
✔ Lãi Suất Ngân Hàng: Lãi suất RBA giữ nguyên ở mức 4.35%, tạo sự ổn định cho tâm lý người mua và chính sách vay vốn (Trang 4).
✔ Thị Trường Cho Thuê: Tỷ lệ lợi nhuận cho thuê (gross yield) tăng lên 3.7% nhờ tỷ lệ nhà trống toàn quốc duy trì ở mức rất thấp (~1.3%) (Trang 4).
✔ Chính Sách Thuế Mới: Quy định cập nhật về Cải cách thuế khấu trừ lỗ (Negative Gearing) và Thuế Vốn (CGT) đã chính thức ban hành, đi kèm chính sách miễn trừ bảo hộ (grandfathering) cho các bất động sản hiện hữu (Trang 12).
👇 Liên hệ ngay với đội ngũ Angel Housing để được tư vấn chi tiết về chiến lược đầu tư và xây dựng phù hợp nhất với bạn!
https://drive.google.com/file/d/1nKn1mwLVQXJcj0SeDaHYjhFVgIAdr_PE/view?usp=share_link
If you’re considering a steel frame and want expert advice or installation support, we’re here to help.
📞 0468 468 099
📧 [email protected]
🌐 angelhousing.com.au
Or message us directly on our Facebook fanpage — our team will respond shortly.